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高尔夫花园丹桂轩15栋外墙漏水维修的使用方案公示

万科城市高尔夫花园高尔夫花园丹桂轩15栋外墙漏水维修的使用方案公示

一、项目名称

高尔夫花园丹桂轩15栋外墙漏水维修

二、维修设备

1、外墙，预算金额：98,961.10元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：98,961.10元，涉及分户总数68户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年05月30日至2025年06月06日。

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司城市高尔夫花园物业服务中心

2025年5月30日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于寮步镇镇（街）万科城市高尔夫花园（楼盘）的项目高尔夫花园丹桂轩15栋外墙漏水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		窗户防水	个	38.00	850.00		32,300.00		预算
2		外墙清洁	㎡	43.00	20.00		860.00		预算
3		外墙防水	㎡	43.00	60.00		2,580.00		预算
4		屋面拆除保温层	㎡	21.00	80.00		1,680.00		预算
5		屋面打磨	㎡	39.00	65.00		2,535.00		预算
6		屋面刷背胶	㎡	39.00	85.00		3,315.00		预算
7		屋面刷防水	㎡	39.00	440.00		17,160.00		预算
8		阳台打磨	㎡	12.00	65.00		780.00		预算
9		阳台刷背胶	㎡	12.00	85.00		1,020.00		预算
10		阳台刷防水	㎡	12.00	230.00		2,760.00		预算
11		电梯井防水补漏维修	处	5.00	2800.00		14,000.00		预算
12		高空作业费	吊	10.00	800.00		8,000.00		预算
13		垃圾清理费	车	3.00	600.00		1,800.00		预算
14		材料搬运费	项	1.00	2000.00		2,000.00		预算
15		税率	项	1.00	8171.10		8,171.10		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 98961.10 元，使用维修资金的分摊范围涉及 68 户， 7161.8300 平方米，每平方米分摊费用为 13.8179 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由华呈建设工程（深圳）有限公司承建施工；委托东莞市万科物业服务有限公司城市高尔夫花园物业服务中心代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由郑健浩组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	窗户防水	个	38.00	850.00	32,300.00		预算
2	外墙清洁	㎡	43.00	20.00	860.00		预算
3	外墙防水	㎡	43.00	60.00	2,580.00		预算
4	屋面拆除保温层	㎡	21.00	80.00	1,680.00		预算
5	屋面打磨	㎡	39.00	65.00	2,535.00		预算
6	屋面刷背胶	㎡	39.00	85.00	3,315.00		预算
7	屋面刷防水	㎡	39.00	440.00	17,160.00		预算
8	阳台打磨	㎡	12.00	65.00	780.00		预算
9	阳台刷背胶	㎡	12.00	85.00	1,020.00		预算
10	阳台刷防水	㎡	12.00	230.00	2,760.00		预算
11	电梯井防水补漏维修	处	5.00	2800.00	14,000.00		预算
12	高空作业费	吊	10.00	800.00	8,000.00		预算
13	垃圾清理费	车	3.00	600.00	1,800.00		预算
14	材料搬运费	项	1.00	2000.00	2,000.00		预算
15	税率	项	1.00	8171.10	8,171.10		预算

施工单位名称：华呈建设工程（深圳）有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：高尔夫花园丹桂轩15栋外墙漏水维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1603	95.7600	1,323.19	0.00	0.00		1,323.19
2	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1801	114.5000	1,582.15	0.00	0.00		1,582.15
3	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座801	114.5000	1,582.15	0.00	0.00		1,582.15
4	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座603	96.7800	1,337.29	0.00	0.00		1,337.29
5	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座702	96.7800	1,337.29	0.00	0.00		1,337.29
6	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座303	95.7600	1,323.19	0.00	0.00		1,323.19
7	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1404	114.5000	1,582.15	0.00	0.00		1,582.15
8	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1004	114.5000	1,582.15	0.00	0.00		1,582.15
9	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1201	114.5000	1,582.15	0.00	0.00		1,582.15
10	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座1701号房	114.5000	1,582.15	0.00	0.00		1,582.15
11	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座201号房	114.5000	1,582.15	0.00	0.00		1,582.15
12	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座304号房	112.6700	1,556.86	0.00	0.00		1,556.86
13	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座704号房	114.5000	0.00	0.00	1,582.15		1,582.15
14	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座703号房	96.7800	1,337.29	0.00	0.00		1,337.29
15	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座803号房	95.7600	0.00	0.00	1,323.19		1,323.19
16	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座804号房	114.5000	0.00	0.00	1,582.15		1,582.15
17	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座1003号房	95.7600	0.00	0.00	1,323.19		1,323.19
18	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座1204号房	114.5000	0.00	0.00	1,582.15		1,582.15
19	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座1202号房	96.8000	1,337.56	0.00	0.00		1,337.56
20	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座1304号房	114.5000	1,582.15	0.00	0.00		1,582.15
21	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座1301号房	114.5000	0.00	0.00	1,582.15		1,582.15
22	东莞市寮步镇横坑万科城市高尔夫花园丹桂轩15座 1302号房	96.8000	0.00	0.00	1,337.56		1,337.56
23	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座1401号房	114.5000	0.00	0.00	1,582.15		1,582.15
24	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座1601号房	114.5000	0.00	0.00	1,582.15		1,582.15
25	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座1604号房	114.5000	0.00	0.00	1,582.15		1,582.15
26	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座1704号房	114.5000	0.00	0.00	1,582.15		1,582.15


27	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座1703号房	95.7600	0.00	0.00	1,323.19	1,323.19
28	万科城市高尔夫花园丹桂轩15座栋011103 单元11楼1103号房	95.7600	0.00	0.00	1,323.19	1,323.19
29	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1203	95.7600	1,323.19	0.00	0.00	1,323.19
30	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座903	95.7600	1,323.19	0.00	0.00	1,323.19
31	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1002	96.8000	1,337.56	0.00	0.00	1,337.56
32	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1104	114.5000	1,582.15	0.00	0.00	1,582.15
33	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座403	96.7800	1,337.29	0.00	0.00	1,337.29
34	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1403	95.7600	1,323.19	0.00	0.00	1,323.19
35	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座904	114.5000	1,582.15	0.00	0.00	1,582.15
36	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座601	114.5000	1,582.15	0.00	0.00	1,582.15
37	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座902	95.7600	1,323.19	0.00	0.00	1,323.19
38	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座501	114.5000	1,582.15	0.00	0.00	1,582.15
39	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1504	114.5000	1,582.15	0.00	0.00	1,582.15
40	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1102	96.8000	1,337.56	0.00	0.00	1,337.56
41	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座901	114.5000	1,582.15	0.00	0.00	1,582.15
42	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座602	96.7800	1,337.29	0.00	0.00	1,337.29
43	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座203	95.7600	1,323.19	0.00	0.00	1,323.19
44	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座301	114.5000	1,582.15	0.00	0.00	1,582.15
45	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座502	96.7800	1,337.29	0.00	0.00	1,337.29
46	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座503	96.7800	1,337.29	0.00	0.00	1,337.29
47	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座802	96.7800	1,337.29	0.00	0.00	1,337.29
48	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座604	114.5000	1,582.15	0.00	0.00	1,582.15
49	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座402	96.7800	1,337.29	0.00	0.00	1,337.29
50	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1402	96.8000	1,337.56	0.00	0.00	1,337.56
51	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1702	96.8000	1,337.56	0.00	0.00	1,337.56
52	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座302	95.7600	1,323.19	0.00	0.00	1,323.19
53	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座701	114.5000	1,582.15	0.00	0.00	1,582.15
54	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座404	114.5000	1,582.15	0.00	0.00	1,582.15
55	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座202	95.7600	1,323.19	0.00	0.00	1,323.19
56	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1802	96.8000	1,337.56	0.00	0.00	1,337.56
57	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座1503号房	95.7600	1,323.19	0.00	0.00	1,323.19
58	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1001	114.5000	1,582.15	0.00	0.00	1,582.15
59	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1501	114.5000	1,582.15	0.00	0.00	1,582.15
60	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1502	96.8000	1,337.56	0.00	0.00	1,337.56
61	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座401	114.5000	1,582.15	0.00	0.00	1,582.15
62	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座1303号房	95.7600	1,323.19	0.00	0.00	1,323.19
63	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座504号房	114.5000	1,582.15	0.00	0.00	1,582.15
64	东莞市寮步镇横坑万科城市高尔夫花园丹桂轩15座 1804号房	114.5000	1,582.15	0.00	0.00	1,582.15
65	东莞市寮步镇横坑村万科城市高尔夫花园丹桂轩15 座1602号房	96.8000	1,337.56	0.00	0.00	1,337.56
66	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1803	95.7600	1,323.19	0.00	0.00	1,323.19


67	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座204	110.7800	1,530.75	0.00	0.00	1,530.75
68	寮步万科城市高尔夫花园丹桂轩15座1101	114.5000	1,582.15	0.00	0.00	1,582.15
合计		7161.830 0	79,673.5 8	0.00	19,287.5 2	98,961.1 0

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