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河畔新苑C幢1单元更换电梯（编号：05KT080377）的使用方案公示

河畔新苑河畔新苑C幢1单元更换电梯（编号：05KT080377）的使用方案公示

一、项目名称

河畔新苑C幢1单元更换电梯（编号：05KT080377）

二、维修设备

1、电梯，预算金额：247,350.00元。

三、项目概况

财政补助金额：150,000.00，预算总价：247,350.00元，涉及分户总数20户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年09月16日至2025年09月23日。

五、备注

无

申报单位：东莞市宏远集团物业管理有限公司

2025年9月16日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于万江街道办事处镇（街）河畔新苑（楼盘）的项目河畔新苑C幢1单元更换电梯（编号：05KT080377）存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		曳引机	台	1.00	58374.00		58,374.00	电梯品牌：上海三菱电梯型号：LEHY-N	预算
2		控制柜	台	1.00	55180.00		55,180.00	电梯品牌：上海三菱电梯型号：LEHY-N	预算
3		门机系统	套	1.00	15060.00		15,060.00	电梯品牌：上海三菱电梯型号：LEHY-N	预算
4		限速器	台	1.00	7400.00		7,400.00	电梯品牌：上海三菱电梯型号：LEHY-N	预算
5		安全钳	个	2.00	5900.00		11,800.00	电梯品牌：上海三菱电梯型号：LEHY-N	预算
6		缓冲器	个	2.00	3960.00		7,920.00	电梯品牌：上海三菱电梯型号：LEHY-N	预算
7		主钢丝绳	米	254.00	14.00		3,556.00	电梯品牌：上海三菱电梯型号：LEHY-N	预算
8		安装费	台	1.00	42560.00		42,560.00		预算
9		调试费	台	1.00	12500.00		12,500.00		预算
10		其它费用（轿厢、电缆、槽钢等）	台	1.00	33000.00		33,000.00	电梯品牌：上海三菱电梯型号：LEHY-N	预算
汇总							247,350.00

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 247350.00 元，其中维修资金预算金额97350.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及20户，3520.4000 平方米，每平方米分摊费用为27.6531 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由东莞市振兴快捷电梯有限公司承建施工；委托东莞市宏远集团物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由邓春梅组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	曳引机	台	1.00	58374.00	58,374.00	电梯品牌：上海三菱电梯型号：LEHY-N	预算
2	控制柜	台	1.00	55180.00	55,180.00	电梯品牌：上海三菱电梯型号：LEHY-N	预算
3	门机系统	套	1.00	15060.00	15,060.00	电梯品牌：上海三菱电梯型号：LEHY-N	预算
4	限速器	台	1.00	7400.00	7,400.00	电梯品牌：上海三菱电梯型号：LEHY-N	预算
5	安全钳	个	2.00	5900.00	11,800.00	电梯品牌：上海三菱电梯型号：LEHY-N	预算
6	缓冲器	个	2.00	3960.00	7,920.00	电梯品牌：上海三菱电梯型号：LEHY-N	预算
7	主钢丝绳	米	254.00	14.00	3,556.00	电梯品牌：上海三菱电梯型号：LEHY-N	预算
8	安装费	台	1.00	42560.00	42,560.00		预算
9	调试费	台	1.00	12500.00	12,500.00		预算
10	其它费用（轿厢、电缆、槽钢等）	台	1.00	33000.00	33,000.00	电梯品牌：上海三菱电梯型号：LEHY-N	预算
汇总					247,350.00

施工单位名称：东莞市振兴快捷电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：河畔新苑C幢1单元更换电梯（编号：05KT080377）						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市万江河畔新苑C幢201	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
2	东莞市万江河畔新苑C幢202	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
3	东莞市万江河畔新苑C幢301	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
4	东莞市万江河畔新苑C幢302	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
5	东莞市万江河畔新苑C幢401	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
6	东莞市万江河畔新苑C幢402	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
7	东莞市万江河畔新苑C幢501	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
8	东莞市万江河畔新苑C幢502	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
9	东莞市万江河畔新苑C幢601	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
10	东莞市万江河畔新苑C幢602	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
11	东莞市万江河畔新苑C幢701	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
12	东莞市万江河畔新苑C幢702	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
13	东莞市万江河畔新苑C幢801	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
14	东莞市万江河畔新苑C幢802	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
15	东莞市万江河畔新苑C幢901	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
16	东莞市万江河畔新苑C幢902	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
17	东莞市万江河畔新苑C幢1001	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
18	东莞市万江河畔新苑C幢1002	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
19	东莞市万江河畔新苑C幢1101	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
20	东莞市万江河畔新苑C幢1102	176.0200	4,179.66	0.00	687.84		4,867.50
合计		3520.400 0	83,593.2 0	0.00	13,756.8 0		97,350.0 0

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