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| 凯名轩商住楼凯名轩商住楼2座客梯（编号：08KT050568）及货梯（编号：08KT050558）钢丝绳、轿厢导靴轮、对讲机、电梯人脸识别梯控等配件维修更换的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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凯名轩商住楼2座客梯（编号：08KT050568）及货梯（编号：08KT050558）钢丝绳、轿厢导靴轮、对讲机、电梯人脸识别梯控等配件维修更换 |
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二、维修设备 |
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1、凯名轩商住楼2座电梯，预算金额：37,862.85元；2、凯名轩商住楼2座电梯，预算金额：42,146.08元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：80,008.93元，涉及分户总数21户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年08月23日至2024年08月30日。 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司 |
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2024年8月23日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 南城街道办事处 镇（街） 凯名轩商住楼 （楼盘）的项目 凯名轩商住楼2座客梯（编号：08KT050568）及货梯（编号：08KT050558）钢丝绳、轿厢导靴轮、对讲机、电梯人脸识别梯控等配件维修更换 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
主机钢丝绳（含人工费） |
米 |
540.00 |
16.60 |
8,964.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
2 |
限速器钢丝绳（含人工费） |
米 |
172.00 |
12.00 |
2,064.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
3 |
主机油封（含人工费） |
个 |
1.00 |
5399.05 |
5,399.05 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
4 |
10T接触器 |
个 |
1.00 |
2413.68 |
2,413.68 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
5 |
主机油 |
桶 |
1.00 |
799.00 |
799.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
6 |
15B接触器 |
个 |
1.00 |
305.00 |
305.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
7 |
轿厢导靴轮 |
个 |
12.00 |
0.00 |
0.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
8 |
停电灯/对讲机电源 |
个 |
2.00 |
682.00 |
1,364.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
9 |
轿顶主机 |
个 |
2.00 |
631.00 |
1,262.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
10 |
底坑子机 |
个 |
2.00 |
295.00 |
590.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
11 |
轿厢子机 |
个 |
2.00 |
269.00 |
538.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
12 |
机房子机 |
个 |
2.00 |
560.00 |
1,120.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
13 |
电梯人脸刷卡二维码三合一卡系统 |
套 |
1.00 |
10600.00 |
10,600.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
14 |
二合一光幕 |
套 |
1.00 |
2044.12 |
2,044.12 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
15 |
主机钢丝绳(含人工费） |
米 |
633.50 |
15.30 |
9,692.55 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
16 |
限速器钢丝绳(含人工费） |
米 |
169.00 |
12.00 |
2,028.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
17 |
主机油封(含人工费） |
个 |
1.00 |
5399.05 |
5,399.05 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
18 |
10T接触器 |
个 |
1.00 |
2413.68 |
2,413.68 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
19 |
涨紧轮装置 |
个 |
1.00 |
1275.00 |
1,275.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
20 |
15B接触器 |
个 |
1.00 |
331.11 |
331.11 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
21 |
SF2000门机板 |
块 |
1.00 |
3619.30 |
3,619.30 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
22 |
门机旋编 |
个 |
1.00 |
700.00 |
700.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
23 |
三叉橘色端子 |
个 |
1.00 |
0.00 |
0.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
24 |
M5螺母 |
个 |
1.00 |
0.00 |
0.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
25 |
无相序继电器 |
个 |
1.00 |
407.27 |
407.27 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
26 |
主机油 |
桶 |
1.00 |
799.00 |
799.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
27 |
轿厢导靴轮 |
个 |
12.00 |
0.00 |
0.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
28 |
停电灯/对讲机电源 |
个 |
1.00 |
682.00 |
682.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
29 |
轿顶主机 |
个 |
1.00 |
631.00 |
631.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
30 |
底坑子机 |
个 |
1.00 |
295.00 |
295.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
31 |
轿厢子机 |
个 |
1.00 |
269.00 |
269.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
32 |
机房子机 |
个 |
1.00 |
560.00 |
560.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
33 |
电梯人脸刷卡二维码三合一卡系统 |
套 |
1.00 |
10600.00 |
10,600.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
34 |
二合一光幕 |
套 |
1.00 |
2044.12 |
2,044.12 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
35 |
发卡器 |
个 |
1.00 |
800.00 |
800.00 |
08KT050568、08KT050558 |
预算 |
|
|
|
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|
三、维修和更新、改造费用 |
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|
|
工程预算总费用为 80008.93 元，使用维修资金的分摊范围涉及 21 户， 7272.4900 平方米，每平方米分摊费用为 11.0016 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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|
四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 日立电梯（中国）有限公司东莞分公司、日立电梯（中国）有限公司东莞分公司 承建施工；委托 东莞市万科物业服务有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 彭树才 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日
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物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
主机钢丝绳（含人工费） |
米 |
540.00 |
16.60 |
8,964.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
2 |
限速器钢丝绳（含人工费） |
米 |
172.00 |
12.00 |
2,064.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
3 |
主机油封（含人工费） |
个 |
1.00 |
5399.05 |
5,399.05 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
4 |
10T接触器 |
个 |
1.00 |
2413.68 |
2,413.68 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
5 |
主机油 |
桶 |
1.00 |
799.00 |
799.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
6 |
15B接触器 |
个 |
1.00 |
305.00 |
305.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
7 |
轿厢导靴轮 |
个 |
12.00 |
0.00 |
0.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
8 |
停电灯/对讲机电源 |
个 |
2.00 |
682.00 |
1,364.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
9 |
轿顶主机 |
个 |
2.00 |
631.00 |
1,262.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
10 |
底坑子机 |
个 |
2.00 |
295.00 |
590.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
11 |
轿厢子机 |
个 |
2.00 |
269.00 |
538.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
12 |
机房子机 |
个 |
2.00 |
560.00 |
1,120.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
13 |
电梯人脸刷卡二维码三合一卡系统 |
套 |
1.00 |
10600.00 |
10,600.00 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
14 |
二合一光幕 |
套 |
1.00 |
2044.12 |
2,044.12 |
08KT050558 |
预算 |
|
|
15 |
主机钢丝绳(含人工费） |
米 |
633.50 |
15.30 |
9,692.55 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
16 |
限速器钢丝绳(含人工费） |
米 |
169.00 |
12.00 |
2,028.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
17 |
主机油封(含人工费） |
个 |
1.00 |
5399.05 |
5,399.05 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
18 |
10T接触器 |
个 |
1.00 |
2413.68 |
2,413.68 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
19 |
涨紧轮装置 |
个 |
1.00 |
1275.00 |
1,275.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
20 |
15B接触器 |
个 |
1.00 |
331.11 |
331.11 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
21 |
SF2000门机板 |
块 |
1.00 |
3619.30 |
3,619.30 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
22 |
门机旋编 |
个 |
1.00 |
700.00 |
700.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
23 |
三叉橘色端子 |
个 |
1.00 |
0.00 |
0.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
24 |
M5螺母 |
个 |
1.00 |
0.00 |
0.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
25 |
无相序继电器 |
个 |
1.00 |
407.27 |
407.27 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
26 |
主机油 |
桶 |
1.00 |
799.00 |
799.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
27 |
轿厢导靴轮 |
个 |
12.00 |
0.00 |
0.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
28 |
停电灯/对讲机电源 |
个 |
1.00 |
682.00 |
682.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
29 |
轿顶主机 |
个 |
1.00 |
631.00 |
631.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
30 |
底坑子机 |
个 |
1.00 |
295.00 |
295.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
31 |
轿厢子机 |
个 |
1.00 |
269.00 |
269.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
32 |
机房子机 |
个 |
1.00 |
560.00 |
560.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
33 |
电梯人脸刷卡二维码三合一卡系统 |
套 |
1.00 |
10600.00 |
10,600.00 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
34 |
二合一光幕 |
套 |
1.00 |
2044.12 |
2,044.12 |
08KT050568 |
预算 |
|
|
35 |
发卡器 |
个 |
1.00 |
800.00 |
800.00 |
08KT050568、08KT050558 |
预算 |
|
|
|
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|
施工单位名称：日立电梯（中国）有限公司东莞分公司、日立电梯（中国）有限公司东莞分公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：凯名轩商住楼2座客梯（编号：08KT050568）及货梯（编号：08KT050558）钢丝绳、轿厢导靴轮、对讲机、电梯人脸识别梯控等配件维修更换 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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业主 |
公房单位 |
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1 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座901 |
353.0400 |
3,884.01 |
0.00 |
0.00 |
3,884.01 |
|
|
2 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座601 |
353.0400 |
3,884.00 |
0.00 |
0.00 |
3,884.00 |
|
|
3 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座1501 |
353.0400 |
3,884.01 |
0.00 |
0.00 |
3,884.01 |
|
|
4 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座202 |
352.8100 |
3,881.46 |
0.00 |
0.00 |
3,881.46 |
|
|
5 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座701 |
353.0400 |
3,884.00 |
0.00 |
0.00 |
3,884.00 |
|
|
6 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座1801 |
353.0400 |
3,883.99 |
0.00 |
0.00 |
3,883.99 |
|
|
7 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座1301 |
353.0400 |
3,884.01 |
0.00 |
0.00 |
3,884.01 |
|
|
8 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座1901 |
353.0400 |
3,883.99 |
0.00 |
0.00 |
3,883.99 |
|
|
9 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座501 |
353.0400 |
3,884.01 |
0.00 |
0.00 |
3,884.01 |
|
|
10 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座301 |
353.0400 |
3,884.01 |
0.00 |
0.00 |
3,884.01 |
|
|
11 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座2001 |
353.0400 |
3,884.00 |
0.00 |
0.00 |
3,884.00 |
|
|
12 |
南城凯名轩商住楼1、2、3座2单元1101 |
353.0400 |
3,884.01 |
0.00 |
0.00 |
3,884.01 |
|
|
13 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座1201 |
353.0400 |
3,884.00 |
0.00 |
0.00 |
3,884.00 |
|
|
14 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座201 |
198.2400 |
2,180.94 |
0.00 |
0.00 |
2,180.94 |
|
|
15 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座1601 |
353.0400 |
3,883.99 |
0.00 |
0.00 |
3,883.99 |
|
|
16 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座1401 |
353.0400 |
3,884.00 |
0.00 |
0.00 |
3,884.00 |
|
|
17 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座401 |
353.0400 |
3,883.99 |
0.00 |
0.00 |
3,883.99 |
|
|
18 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座1001 |
353.0400 |
3,884.00 |
0.00 |
0.00 |
3,884.00 |
|
|
19 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座2101 |
366.7200 |
4,034.51 |
0.00 |
0.00 |
4,034.51 |
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20 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座1701 |
353.0400 |
3,884.01 |
0.00 |
0.00 |
3,884.01 |
|
|
21 |
东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼2座801 |
353.0400 |
3,883.99 |
0.00 |
0.00 |
3,883.99 |
|
|
合计 |
|
7272.490
0 |
80,008.9
3 |
0.00 |
0.00 |
80,008.9
3 |
|
|
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