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| 林语花园林语花园一区43栋、44栋装饰线条拆除工程的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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林语花园一区43栋、44栋装饰线条拆除工程 |
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二、维修设备 |
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1、外墙面，预算金额：21,200.50元；2、屋面，预算金额：49,704.00元；3、屋面，预算金额：49,704.00元；4、外墙面，预算金额：21,200.50元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：141,809.00元，涉及分户总数36户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年04月01日至2025年04月08日。 |
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申报单位：保利物业服务股份有限公司东莞分公司 |
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2025年4月1日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 樟木头镇 镇（街） 林语花园 （楼盘）的项目 林语花园一区43栋、44栋装饰线条拆除工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
|
二、维修和更新、改造内容 |
|
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
43栋屋面装饰-斜屋面 |
个 |
8.00 |
2500.00 |
20,000.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
44栋屋面装饰-斜屋面 |
个 |
8.00 |
2500.00 |
20,000.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
43栋屋面装饰-装饰网格 |
个 |
8.00 |
1200.00 |
9,600.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
44栋屋面装饰-装饰网格 |
个 |
8.00 |
1200.00 |
9,600.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
43栋屋面装饰-涂料恢复 |
项 |
1.00 |
16000.00 |
16,000.00 |
43栋外墙装饰条拆除 |
预算 |
|
|
6 |
44栋屋面装饰-涂料恢复 |
项 |
1.00 |
16000.00 |
16,000.00 |
含外墙装饰条涂料恢复 |
预算 |
|
|
7 |
43栋外墙装饰条拆除 |
米 |
190.00 |
80.00 |
15,200.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
44栋外墙装饰条拆除 |
米 |
190.00 |
80.00 |
15,200.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
垃圾清运 |
项 |
1.00 |
8500.00 |
8,500.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
税金 |
项 |
1.00 |
11709.00 |
11,709.00 |
税率：9% |
预算 |
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|
三、维修和更新、改造费用 |
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|
工程预算总费用为 141809.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 36 户， 3647.1100 平方米，每平方米分摊费用为 38.8826 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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|
四、维修和更新、改造组织方式 |
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|
本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市仙峰建筑工程有限公司、东莞市仙峰建筑工程有限公司、东莞市仙峰建筑工程有限公司、东莞市仙峰建筑工程有限公司 承建施工；委托 保利物业服务股份有限公司东莞分公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 郭阳阳 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
43栋屋面装饰-斜屋面 |
个 |
8.00 |
2500.00 |
20,000.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
44栋屋面装饰-斜屋面 |
个 |
8.00 |
2500.00 |
20,000.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
43栋屋面装饰-装饰网格 |
个 |
8.00 |
1200.00 |
9,600.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
44栋屋面装饰-装饰网格 |
个 |
8.00 |
1200.00 |
9,600.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
43栋屋面装饰-涂料恢复 |
项 |
1.00 |
16000.00 |
16,000.00 |
43栋外墙装饰条拆除 |
预算 |
|
|
6 |
44栋屋面装饰-涂料恢复 |
项 |
1.00 |
16000.00 |
16,000.00 |
含外墙装饰条涂料恢复 |
预算 |
|
|
7 |
43栋外墙装饰条拆除 |
米 |
190.00 |
80.00 |
15,200.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
44栋外墙装饰条拆除 |
米 |
190.00 |
80.00 |
15,200.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
垃圾清运 |
项 |
1.00 |
8500.00 |
8,500.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
税金 |
项 |
1.00 |
11709.00 |
11,709.00 |
税率：9% |
预算 |
|
|
|
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|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
施工单位名称：东莞市仙峰建筑工程有限公司、东莞市仙峰建筑工程有限公司、东莞市仙峰建筑工程有限公司、东莞市仙峰建筑工程有限公司 |
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|
|
|
|
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|
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|
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
|
维修项目名称：林语花园一区43栋、44栋装饰线条拆除工程 |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市樟木头林语花园44栋102 |
100.5200 |
3,905.99 |
0.00 |
0.00 |
3,905.99 |
|
|
2 |
东莞市樟木头林语花园43栋114 |
100.2700 |
3,901.24 |
0.00 |
0.00 |
3,901.24 |
|
|
3 |
东莞市樟木头林语花园43栋215 |
111.6000 |
4,342.08 |
0.00 |
0.00 |
4,342.08 |
|
|
4 |
东莞市樟木头林语花园43栋209 |
109.3600 |
4,254.93 |
0.00 |
0.00 |
4,254.93 |
|
|
5 |
东莞市樟木头林语花园43栋206 |
109.3600 |
4,254.93 |
0.00 |
0.00 |
4,254.93 |
|
|
6 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
43栋218 |
109.2900 |
4,252.19 |
0.00 |
0.00 |
4,252.19 |
|
|
7 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
43栋111 |
100.2700 |
3,901.24 |
0.00 |
0.00 |
3,901.24 |
|
|
8 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
43栋105 |
100.2700 |
3,901.24 |
0.00 |
0.00 |
3,901.24 |
|
|
9 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
43栋102 |
100.2700 |
3,901.24 |
0.00 |
0.00 |
3,901.24 |
|
|
10 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
43栋212 |
109.3600 |
4,254.93 |
0.00 |
0.00 |
4,254.93 |
|
|
11 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
43栋203 |
109.3600 |
4,254.92 |
0.00 |
0.00 |
4,254.92 |
|
|
12 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
44栋111 |
100.5200 |
3,905.99 |
0.00 |
0.00 |
3,905.99 |
|
|
13 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
44栋212 |
109.6300 |
4,259.98 |
0.00 |
0.00 |
4,259.98 |
|
|
14 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
43栋117 |
100.2700 |
3,901.24 |
0.00 |
0.00 |
3,901.24 |
|
|
15 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
44栋105 |
100.5200 |
3,905.99 |
0.00 |
0.00 |
3,905.99 |
|
|
16 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
43栋108 |
100.2700 |
3,901.24 |
0.00 |
0.00 |
3,901.24 |
|
|
17 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
44栋209 |
109.6300 |
4,259.98 |
0.00 |
0.00 |
4,259.98 |
|
|
18 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
44栋215 |
109.6300 |
4,259.98 |
0.00 |
0.00 |
4,259.98 |
|
|
19 |
东莞市樟木头林语花园44栋206 |
109.6300 |
4,259.98 |
0.00 |
0.00 |
4,259.98 |
|
|
20 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
44栋114 |
100.5200 |
3,905.99 |
0.00 |
0.00 |
3,905.99 |
|
|
21 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
44栋108 |
100.5200 |
3,905.98 |
0.00 |
0.00 |
3,905.98 |
|
|
22 |
东莞市樟木头林语花园44栋203 |
109.6300 |
4,259.98 |
0.00 |
0.00 |
4,259.98 |
|
|
23 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
44栋101 |
93.9700 |
3,651.45 |
0.00 |
0.00 |
3,651.45 |
|
|
24 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
43栋116 |
93.7400 |
3,647.18 |
0.00 |
0.00 |
3,647.18 |
|
|
25 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
44栋110 |
93.9700 |
3,651.45 |
0.00 |
0.00 |
3,651.45 |
|
|
26 |
东莞市樟木头林语花园44栋117 |
100.5200 |
3,905.98 |
0.00 |
0.00 |
3,905.98 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27 |
东莞市樟木头林语花园44栋218 |
109.6300 |
4,259.98 |
0.00 |
0.00 |
4,259.98 |
|
|
28 |
东莞市樟木头林语花园43栋101 |
93.7400 |
3,647.18 |
0.00 |
0.00 |
3,647.18 |
|
|
29 |
东莞市樟木头林语花园44栋113 |
93.9700 |
3,651.45 |
0.00 |
0.00 |
3,651.45 |
|
|
30 |
东莞市樟木头林语花园43栋107 |
93.7400 |
3,647.18 |
0.00 |
0.00 |
3,647.18 |
|
|
31 |
东莞市樟木头林语花园43栋104 |
93.7400 |
3,647.18 |
0.00 |
0.00 |
3,647.18 |
|
|
32 |
东莞市樟木头林语花园44栋104 |
93.9700 |
3,651.45 |
0.00 |
0.00 |
3,651.45 |
|
|
33 |
东莞市樟木头林语花园43栋113 |
93.7400 |
3,647.18 |
0.00 |
0.00 |
3,647.18 |
|
|
34 |
东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区48号林语花园
44栋107 |
93.9700 |
3,651.45 |
0.00 |
0.00 |
3,651.45 |
|
|
35 |
东莞市樟木头林语花园43栋110 |
93.7400 |
3,647.18 |
0.00 |
0.00 |
3,647.18 |
|
|
36 |
东莞市樟木头林语花园44栋116 |
93.9700 |
3,651.45 |
0.00 |
0.00 |
3,651.45 |
|
|
合计 |
|
3647.110
0 |
141,809.
00 |
0.00 |
0.00 |
141,809.
00 |
|
|
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