东莞市住宅专项维修资金公众服务平台

太和花园新天地华庭丽景湾27座1单元住宅楼外墙瓷砖脱落修缮工程的使用方案公示

太和花园太和花园新天地华庭丽景湾27座1单元住宅楼外墙瓷砖脱落修缮工程的使用方案公示

一、项目名称

太和花园新天地华庭丽景湾27座1单元住宅楼外墙瓷砖脱落修缮工程

二、维修设备

1、太和花园丽景湾27座住宅楼外墙面，预算金额：36,462.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：36,462.00元，涉及分户总数72户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年01月10日至2023年01月17日。

申报单位：深圳市金地物业管理有限公司东莞新天地华庭物业管理服务中心

2023年1月9日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于寮步镇镇（街）太和花园（楼盘）的项目太和花园新天地华庭丽景湾27座1单元住宅楼外墙瓷砖脱落修缮工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		高空车租赁	台班	6.00	1200.00		7,200.00		预算
2		起泡瓷砖清除及转运	平方米	75.00	50.00		3,750.00		预算
3		防水、瓷砖材料费用及搬运	平方米	75.00	160.00		12,000.00		预算
4		水泥砂浆找平	平方米	75.00	25.00		1,875.00		预算
5		外墙面做防水	平方米	75.00	60.00		4,500.00		预算
6		瓷砖修复	平方米	75.00	45.00		3,375.00		预算
7		安全施工费及保险	项	1.00	2700.00		2,700.00		预算
8		税点	项	1.00	1062.00		1,062.00	税点3%	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 36462.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 72 户， 6830.2600 平方米，每平方米分摊费用为 5.3383 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由深圳市培根装修工程有限公司承建施工；委托李洋杰为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由李洋杰组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	高空车租赁	台班	6.00	1200.00	7,200.00		预算
2	起泡瓷砖清除及转运	平方米	75.00	50.00	3,750.00		预算
3	防水、瓷砖材料费用及搬运	平方米	75.00	160.00	12,000.00		预算
4	水泥砂浆找平	平方米	75.00	25.00	1,875.00		预算
5	外墙面做防水	平方米	75.00	60.00	4,500.00		预算
6	瓷砖修复	平方米	75.00	45.00	3,375.00		预算
7	安全施工费及保险	项	1.00	2700.00	2,700.00		预算
8	税点	项	1.00	1062.00	1,062.00	税点3%	预算


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：太和花园新天地华庭丽景湾27座1单元住宅楼外墙瓷砖脱落修缮工程							单位：元
序号	房屋地址	房屋类型	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
				业主	公房单位
1	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1102	住宅	107.640 0	574.62	0.00	0.00		574.62
2	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元601	住宅	104.250 0	556.52	0.00	0.00		556.52
3	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1104	住宅	72.0900	384.83	0.00	0.00		384.83
4	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元905	住宅	82.2300	438.96	0.00	0.00		438.96
5	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元602	住宅	107.640 0	574.62	0.00	0.00		574.62
6	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1005	住宅	82.2300	438.96	0.00	0.00		438.96
7	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元704	住宅	72.0900	384.83	0.00	0.00		384.83
8	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1203	住宅	110.860 0	591.81	0.00	0.00		591.81
9	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1202	住宅	107.640 0	574.62	0.00	0.00		574.62
10	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元902	住宅	107.640 0	574.62	0.00	0.00		574.62
11	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元201	住宅	104.250 0	556.52	0.00	0.00		556.52
12	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元606	住宅	101.540 0	542.06	0.00	0.00		542.06
13	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元403	住宅	110.860 0	591.81	0.00	0.00		591.81
14	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1201	住宅	104.250 0	556.52	0.00	0.00		556.52
15	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1205	住宅	82.2300	438.96	0.00	0.00		438.96
16	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元402	住宅	107.640 0	574.62	0.00	0.00		574.62
17	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元405	住宅	82.2300	438.96	0.00	0.00		438.96
18	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1001	住宅	104.250 0	556.52	0.00	0.00		556.52
19	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1003	住宅	110.860 0	591.81	0.00	0.00		591.81
20	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1206	住宅	101.540 0	542.05	0.00	0.00		542.05
21	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元105	住宅	71.5900	382.16	0.00	0.00		382.16
22	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元801	住宅	104.250 0	556.52	0.00	0.00		556.52


23	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元302	住宅	107.640 0	574.62	0.00	0.00	574.62
24	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元102	住宅	56.1700	299.85	0.00	0.00	299.85
25	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元103	住宅	95.8700	511.78	0.00	0.00	511.78
26	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元803	住宅	110.860 0	591.81	0.00	0.00	591.81
27	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元401	住宅	104.250 0	556.52	0.00	0.00	556.52
28	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元406	住宅	101.540 0	542.06	0.00	0.00	542.06
29	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1006	住宅	101.540 0	542.06	0.00	0.00	542.06
30	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元501	住宅	104.250 0	556.52	0.00	0.00	556.52
31	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元603	住宅	110.860 0	591.81	0.00	0.00	591.81
32	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元701	住宅	104.250 0	556.52	0.00	0.00	556.52
33	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元605	住宅	82.2300	438.96	0.00	0.00	438.96
34	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元303	住宅	110.860 0	591.81	0.00	0.00	591.81
35	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元101号房	住宅	90.7600	484.50	0.00	0.00	484.50
36	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元506	住宅	101.540 0	542.06	0.00	0.00	542.06
37	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元706	住宅	101.540 0	542.06	0.00	0.00	542.06
38	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元202	住宅	107.640 0	574.62	0.00	0.00	574.62
39	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1105	住宅	82.2300	438.96	0.00	0.00	438.96
40	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元703	住宅	110.860 0	591.81	0.00	0.00	591.81
41	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元806	住宅	101.540 0	542.06	0.00	0.00	542.06
42	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元504	住宅	72.0900	384.83	0.00	0.00	384.83
43	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元503	住宅	110.860 0	591.81	0.00	0.00	591.81
44	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元702	住宅	107.640 0	574.62	0.00	0.00	574.62
45	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元206	住宅	101.540 0	542.06	0.00	0.00	542.06
46	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元104	住宅	62.7600	335.03	0.00	0.00	335.03
47	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元805	住宅	82.2300	438.96	0.00	0.00	438.96
48	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1101	住宅	104.250 0	556.52	0.00	0.00	556.52


49	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元404	住宅	72.0900	384.83	0.00	0.00	384.83
50	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元604	住宅	72.0900	384.83	0.00	0.00	384.83
51	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元804	住宅	72.0900	384.83	0.00	0.00	384.83
52	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1004	住宅	72.0900	384.83	0.00	0.00	384.83
53	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元903	住宅	110.860 0	591.81	0.00	0.00	591.81
54	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元906	住宅	101.540 0	542.06	0.00	0.00	542.06
55	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1103	住宅	110.860 0	591.81	0.00	0.00	591.81
56	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元106	住宅	88.4000	471.90	0.00	0.00	471.90
57	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元802	住宅	107.640 0	574.62	0.00	0.00	574.62
58	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元901	住宅	104.250 0	556.52	0.00	0.00	556.52
59	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元306	住宅	101.540 0	542.06	0.00	0.00	542.06
60	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元305	住宅	82.2300	438.96	0.00	0.00	438.96
61	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元204	住宅	72.0900	384.83	0.00	0.00	384.83
62	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元505	住宅	82.2300	438.96	0.00	0.00	438.96
63	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1002	住宅	107.640 0	574.62	0.00	0.00	574.62
64	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元301	住宅	104.250 0	556.52	0.00	0.00	556.52
65	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元205	住宅	82.2300	438.96	0.00	0.00	438.96
66	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元502	住宅	107.640 0	574.62	0.00	0.00	574.62
67	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元203	住宅	110.860 0	591.81	0.00	0.00	591.81
68	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元304	住宅	72.0900	384.83	0.00	0.00	384.83
69	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1204	住宅	72.0900	384.83	0.00	0.00	384.83
70	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元904	住宅	72.0900	384.83	0.00	0.00	384.83
71	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元705	住宅	82.2300	438.96	0.00	0.00	438.96
72	东莞市寮步镇横坑村太和花园丽景湾27 座住宅楼1单元1106	住宅	101.540 0	542.05	0.00	0.00	542.05
合计			6830.26 00	36,462. 00	0.00	0.00	36,462. 00

【打印此文】