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| 凤雅颂花园凤雅颂花园7号楼1单元（左梯）客梯，设备编号：14KT120878维修更换电梯钢丝绳、限速器钢丝绳、主机曳引轮、配重导向轮、轿顶反绳轮。的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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凤雅颂花园7号楼1单元（左梯）客梯，设备编号：14KT120878维修更换电梯钢丝绳、限速器钢丝绳、主机曳引轮、配重导向轮、轿顶反绳轮。 |
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二、维修设备 |
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1、凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元电梯，预算金额：44,163.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：44,163.00元，涉及分户总数94户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年05月01日至2024年05月08日。 |
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申报单位：深圳市城投物业管理有限公司东莞分公司 |
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2024年4月30日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 凤岗镇 镇（街） 凤雅颂花园 （楼盘）的项目 凤雅颂花园7号楼1单元（左梯）客梯，设备编号：14KT120878维修更换电梯钢丝绳、限速器钢丝绳、主机曳引轮、配重导向轮、轿顶反绳轮。 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
凤雅颂7号楼1单元电梯钢丝绳 |
米 |
1030.00 |
19.50 |
20,085.00 |
左（客）梯编号14KT120878 |
预算 |
|
|
2 |
主机曳引轮 |
个 |
1.00 |
5800.00 |
5,800.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
配重导向轮 |
个 |
1.00 |
3800.00 |
3,800.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
安装调试费 |
台 |
1.00 |
5000.00 |
5,000.00 |
电梯钢丝绳、曳引轮、导向轮 |
预算 |
|
|
5 |
限速器钢丝绳 |
米 |
206.00 |
13.00 |
2,678.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
轿顶反绳轮 |
个 |
1.00 |
3800.00 |
3,800.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
安装调试费 |
台 |
1.00 |
3000.00 |
3,000.00 |
限速器钢丝绳、轿顶反绳轮 |
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 44163.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 94 户， 10006.6000 平方米，每平方米分摊费用为 4.4134 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广州申菱电梯工程有限公司 承建施工；委托 深圳市城投物业管理有限公司东莞分公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 陈锦雄 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日
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物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
凤雅颂7号楼1单元电梯钢丝绳 |
米 |
1030.00 |
19.50 |
20,085.00 |
左（客）梯编号14KT120878 |
预算 |
|
|
2 |
主机曳引轮 |
个 |
1.00 |
5800.00 |
5,800.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
配重导向轮 |
个 |
1.00 |
3800.00 |
3,800.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
安装调试费 |
台 |
1.00 |
5000.00 |
5,000.00 |
电梯钢丝绳、曳引轮、导向轮 |
预算 |
|
|
5 |
限速器钢丝绳 |
米 |
206.00 |
13.00 |
2,678.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
轿顶反绳轮 |
个 |
1.00 |
3800.00 |
3,800.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
安装调试费 |
台 |
1.00 |
3000.00 |
3,000.00 |
限速器钢丝绳、轿顶反绳轮 |
预算 |
|
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施工单位名称：广州申菱电梯工程有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：凤雅颂花园7号楼1单元（左梯）客梯，设备编号：14KT120878维修更换电梯钢丝绳、限速器钢丝绳、主机曳引轮、配重导向轮、轿顶反绳轮。 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元803 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
2 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2404 |
183.3500 |
809.20 |
0.00 |
0.00 |
809.20 |
|
|
3 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1903 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
4 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号住宅楼1单元1304 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
5 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1502 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
6 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元404 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
7 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号住宅楼1单元1803 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
8 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1704 |
115.8100 |
511.11 |
0.00 |
0.00 |
511.11 |
|
|
9 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元301 |
115.8100 |
511.11 |
0.00 |
0.00 |
511.11 |
|
|
10 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元602 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
11 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元302 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
12 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号住宅楼1单元1804 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
13 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1303 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
14 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1604 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
15 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2003 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
16 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1602 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
17 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2002 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
18 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2403 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
19 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2102 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
20 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1402 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
21 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1202 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
22 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1904 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
23 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元904 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
24 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元901 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
25 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2101 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
26 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元402 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
27 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2402 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
28 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2203 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
29 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号住宅楼1单元1703 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
30 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元601 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
31 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1204 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
32 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2204 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
33 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元701 |
115.8100 |
511.11 |
0.00 |
0.00 |
511.11 |
|
|
34 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元303 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
35 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1102 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
36 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2103 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
37 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1801 |
115.8100 |
511.11 |
0.00 |
0.00 |
511.11 |
|
|
38 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元201 |
115.8000 |
511.07 |
0.00 |
0.00 |
511.07 |
|
|
39 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1201 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
40 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元603 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1603 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
42 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元501 |
115.8100 |
511.11 |
0.00 |
0.00 |
511.11 |
|
|
43 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号住宅楼1单元1504 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
44 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号住宅楼1单元1203 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
45 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号住宅楼1单元1503 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
46 |
东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园7号商业住
宅楼1单元1301 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
47 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2303 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
48 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1003 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
49 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2202 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
50 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1002 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
51 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1601 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
52 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2104 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
53 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2302 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
54 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2502 |
85.9900 |
379.50 |
0.00 |
0.00 |
379.50 |
|
|
55 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元504 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
56 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1101 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
57 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1702 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
58 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1104 |
115.8100 |
511.11 |
0.00 |
0.00 |
511.11 |
|
|
59 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2001 |
115.8100 |
511.11 |
0.00 |
0.00 |
511.11 |
|
|
60 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1901 |
115.8100 |
511.11 |
0.00 |
0.00 |
511.11 |
|
|
61 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元801 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
62 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元403 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
63 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1004 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
64 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1302 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
65 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2304 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
66 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1001 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
67 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1701 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
68 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1401 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
69 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元903 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
70 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元802 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
71 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元702 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
72 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2301 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
73 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元804 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
74 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1902 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
75 |
东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园7号商业住
宅楼1单元2201 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
76 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1403 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
77 |
东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园7号商业住
宅楼1单元902 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
78 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元204 |
115.8000 |
511.07 |
0.00 |
0.00 |
511.07 |
|
|
79 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元304 |
115.8100 |
511.11 |
0.00 |
0.00 |
511.11 |
|
|
80 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元704 |
115.8100 |
511.11 |
0.00 |
0.00 |
511.11 |
|
|
81 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元503 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
82 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元203 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
83 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元502 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
84 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2401 |
183.3500 |
809.20 |
0.00 |
0.00 |
809.20 |
|
|
85 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1501 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
86 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1404 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
87 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元401 |
115.8100 |
511.12 |
0.00 |
0.00 |
511.12 |
|
|
88 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元202 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
89 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2004 |
115.8100 |
511.11 |
0.00 |
0.00 |
511.11 |
|
|
90 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元2503 |
85.9900 |
379.50 |
0.00 |
0.00 |
379.50 |
|
|
91 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元604 |
115.8100 |
511.11 |
0.00 |
0.00 |
511.11 |
|
|
92 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1802 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
93 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元1103 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
94 |
东莞市凤岗凤雅颂花园7号商业住宅楼1单元703 |
95.0500 |
419.49 |
0.00 |
0.00 |
419.49 |
|
|
合计 |
|
10006.60
00 |
44,163.0
0 |
0.00 |
0.00 |
44,163.0
0 |
|
|
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