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新天美地花园1座电梯更换【1座1#电梯编号：02KT050257】的使用方案公示

新天美地花园新天美地花园1座电梯更换【1座1#电梯编号：02KT050257】的使用方案公示

一、项目名称

新天美地花园1座电梯更换【1座1#电梯编号：02KT050257】

二、维修设备

1、电梯，预算金额：210,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额：150,000.00，预算总价：210,000.00元，涉及分户总数65户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年07月31日至2025年08月07日。

五、备注

无

申报单位：东莞市美悦居物业管理有限公司

2025年7月31日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于常平镇镇（街）新天美地花园（楼盘）的项目新天美地花园1座电梯更换【1座1#电梯编号：02KT050257】存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		控制系统	套	1.00	33000.00		33,000.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
2		主机	台	1.00	58000.00		58,000.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
3		轿厢	台	1.00	4800.00		4,800.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
4		钢丝绳	台	1.00	5500.00		5,500.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
5		层门	套	11.00	2950.00		32,450.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
6		井道控制线	台	1.00	15000.00		15,000.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
7		轿门机系统	套	1.00	8000.00		8,000.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
8		导轨	台	1.00	14600.00		14,600.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
9		对重架	个	1.00	7500.00		7,500.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
10		缓冲器	个	2.00	650.00		1,300.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
11		补偿链	条	1.00	3550.00		3,550.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
12		导向轮	个	2.00	1400.00		2,800.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
13		安全钳	套	1.00	4000.00		4,000.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
14		井道支架	台	1.00	9200.00		9,200.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
15		外呼显示屏	层	11.00	800.00		8,800.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
16		限速器	台	1.00	1500.00		1,500.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
汇总							210,000.00

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 210000.00 元，其中维修资金预算金额60000.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及65户，3877.6110 平方米，每平方米分摊费用为15.4734 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司承建施工；委托东莞市美悦居物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由廖世玲组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	控制系统	套	1.00	33000.00	33,000.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
2	主机	台	1.00	58000.00	58,000.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
3	轿厢	台	1.00	4800.00	4,800.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
4	钢丝绳	台	1.00	5500.00	5,500.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
5	层门	套	11.00	2950.00	32,450.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
6	井道控制线	台	1.00	15000.00	15,000.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
7	轿门机系统	套	1.00	8000.00	8,000.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
8	导轨	台	1.00	14600.00	14,600.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
9	对重架	个	1.00	7500.00	7,500.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
10	缓冲器	个	2.00	650.00	1,300.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
11	补偿链	条	1.00	3550.00	3,550.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
12	导向轮	个	2.00	1400.00	2,800.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
13	安全钳	套	1.00	4000.00	4,000.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
14	井道支架	台	1.00	9200.00	9,200.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
15	外呼显示屏	层	11.00	800.00	8,800.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
16	限速器	台	1.00	1500.00	1,500.00	上海三菱LEHY-III-S系列配套	预算
汇总					210,000.00

施工单位名称：东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：新天美地花园1座电梯更换【1座1#电梯编号：02KT050257】						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市常平镇上坑村新天美地花园1座8楼C室	31.6900	490.35	0.00	0.00		490.35
2	东莞市常平镇新天美地花园1座5B	81.0300	1,253.82	0.00	0.00		1,253.82
3	东莞市常平镇新天美地花园1座12C	26.7800	414.37	0.00	0.00		414.37
4	东莞市常平镇新天美地花园1座5层C号	31.6900	490.35	0.00	0.00		490.35
5	东莞市常平镇新天美地花园1座9C室	31.6900	0.00	0.00	490.35		490.35
6	东莞市常平镇新天美地花园1座9B室	81.0300	0.00	0.00	1,253.82		1,253.82
7	东莞市常平镇新天美地花园1座8A室	68.4400	0.00	0.00	1,059.01		1,059.01
8	东莞市常平镇新天美地花园1座8B室	81.0300	0.00	0.00	1,253.82		1,253.82
9	东莞市常平镇新天美地花园1座8F室	68.4400	0.00	0.00	1,059.01		1,059.01
10	东莞市常平镇新天美地花园1座7A室	68.4400	0.00	0.00	1,059.00		1,059.00
11	东莞市常平镇新天美地花园1座1D室	31.6900	0.00	0.00	490.35		490.35
12	东莞市常平镇新天美地花园1座2B室	81.0300	0.00	0.00	1,253.82		1,253.82
13	东莞市常平镇新天美地花园1座2B室	31.6900	0.00	0.00	490.35		490.35
14	东莞市常平镇新天美地花园1座2D室	31.6900	490.35	0.00	0.00		490.35
15	东莞市常平镇新天美地花园1座5F号	68.4400	1,059.00	0.00	0.00		1,059.00
16	东莞市常平镇新天美地花园第1座7层B号房	81.0300	1,253.82	0.00	0.00		1,253.82
17	东莞市常平镇新天美地花园1座6层F号	68.4400	1,059.00	0.00	0.00		1,059.00
18	东莞市常平镇新天美地花园1座6层A号	68.4400	1,059.00	0.00	0.00		1,059.00
19	东莞市常平镇新天美地花园1座7D室	31.6900	490.35	0.00	0.00		490.35
20	东莞市常平镇新天美地花园1座7E	81.0300	1,253.82	0.00	0.00		1,253.82
21	东莞市常平镇新天美地花园1座5层E号房	81.0300	1,253.82	0.00	0.00		1,253.82
22	东莞市常平镇新天美地花园1座7层C号房	31.6900	490.35	0.00	0.00		490.35
23	东莞市常平镇新天美地花园1座6层E号	81.0300	1,253.82	0.00	0.00		1,253.82
24	东莞市常平镇新天美地花园1座10D	31.6900	490.35	0.00	0.00		490.35
25	东莞市常平镇新天美地花园1座11E	81.0300	1,253.82	0.00	0.00		1,253.82
26	东莞市常平镇新天美地花园1座2F	68.4400	1,059.00	0.00	0.00		1,059.00
27	东莞市常平镇新天美地花园1座11F室	68.4400	1,059.00	0.00	0.00		1,059.00
28	东莞市常平镇新天美地花园1座10B	81.0300	1,253.82	0.00	0.00		1,253.82
29	东莞市常平镇新天美地花园1座5A	68.4400	1,059.00	0.00	0.00		1,059.00
30	东莞市常平镇新天美地花园1座7F	68.4400	1,059.00	0.00	0.00		1,059.00
31	东莞市常平镇新天美地花园1座8层E号房	81.0310	1,253.83	0.00	0.00		1,253.83
32	东莞市常平镇新天美地花园1座1E室	78.5100	1,214.83	0.00	0.00		1,214.83
33	东莞市常平镇新天美地花园第1座3层E号	81.0300	1,253.82	0.00	0.00		1,253.82
34	常平新天美地花园1座6B	81.0300	1,253.82	0.00	0.00		1,253.82
35	东莞市常平镇新天美地花园1座11B室	81.0300	1,253.82	0.00	0.00		1,253.82
36	东莞市常平镇新天美地花园1座2C室	31.6900	490.35	0.00	0.00		490.35
37	东莞市常平镇新天美地花园1座9A	68.4400	1,059.00	0.00	0.00		1,059.00
38	东莞市常平镇新天美地花园1座9F	68.4400	1,059.00	0.00	0.00		1,059.00
39	东莞市常平镇新天美地花园1座2E室	81.0300	1,253.82	0.00	0.00		1,253.82
40	东莞市常平镇新天美地花园1座6D	31.6900	490.35	0.00	0.00		490.35


41	东莞市常平镇新天美地花园1座10层A号	68.4400	1,059.00	0.00	0.00	1,059.00
42	东莞市常平镇新天美地花园1座9E	81.0300	1,253.82	0.00	0.00	1,253.82
43	东莞市常平镇新天美地花园1座1B室	66.1600	1,023.72	0.00	0.00	1,023.72
44	东莞市常平镇新天美地花园1座11A室	68.4400	1,059.00	0.00	0.00	1,059.00
45	东莞市常平镇上坑新天美地花园1座2A	68.4400	1,059.00	0.00	0.00	1,059.00
46	常平新天美地花园1座3D	31.6900	490.35	0.00	0.00	490.35
47	东莞市常平镇新天美地花园第1座3层B号	81.0300	1,253.82	0.00	0.00	1,253.82
48	东莞市常平镇新天美地花园1座10C室	26.7800	414.37	0.00	0.00	414.37
49	东莞市常平镇新天美地花园1座1C	31.7200	490.81	0.00	0.00	490.81
50	东莞市常平镇新天美地花园1座5D室	31.6900	490.35	0.00	0.00	490.35
51	东莞市常平镇新天美地花园1座6C室	31.6900	490.35	0.00	0.00	490.35
52	东莞市常平镇新天美地花园1座8D室	26.7800	414.37	0.00	0.00	414.37
53	东莞市常平镇新天美地花园1座9D室	26.7800	414.37	0.00	0.00	414.37
54	东莞市常平镇新天美地花园1座12层B号	81.0300	1,253.82	0.00	0.00	1,253.82
55	常平新天美地花园1座12F	68.4400	1,059.00	0.00	0.00	1,059.00
56	常平新天美地花园1座12A	68.4400	1,059.00	0.00	0.00	1,059.00
57	常平新天美地花园1座10楼F室	68.4400	1,059.00	0.00	0.00	1,059.00
58	常平新天美地花园1座12楼E室	81.0300	1,253.82	0.00	0.00	1,253.82
59	常平新天美地花园1座10楼E室	81.0300	1,253.82	0.00	0.00	1,253.82
60	常平新天美地花园1座1层F号房	65.9700	1,020.78	0.00	0.00	1,020.78
61	常平新天美地花园1座11D	31.6900	490.35	0.00	0.00	490.35
62	常平新天美地花园1座11楼C室	31.6900	490.35	0.00	0.00	490.35
63	东莞市常平镇新天美地花园1座3F	68.4400	1,059.00	0.00	0.00	1,059.00
64	常平新天美地花园1座3A	68.4400	1,059.00	0.00	0.00	1,059.00
65	常平新天美地花园1座12楼D室	31.6900	490.35	0.00	0.00	490.35
合计		3877.611 0	51,590.4 7	0.00	8,409.53	60,000.0 0

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