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嘉辉豪庭B区A栋两台电梯（整台）更换，左电梯编号为04KT060343，右电梯编号：04KT060344的使用方案公示

嘉辉豪庭嘉辉豪庭B区A栋两台电梯（整台）更换，左电梯编号为04KT060343，右电梯编号：04KT060344的使用方案公示

一、项目名称

嘉辉豪庭B区A栋两台电梯（整台）更换，左电梯编号为04KT060343，右电梯编号：04KT060344

二、维修设备

1、电梯，预算金额：464,200.00元。

三、项目概况

财政补助金额：300,000.00，预算总价：464,200.00元，涉及分户总数108户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年10月09日至2025年10月16日。

五、备注

无

申报单位：东莞市嘉辉物业管理有限公司

2025年10月9日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于凤岗镇镇（街）嘉辉豪庭（楼盘）的项目嘉辉豪庭B区A栋两台电梯（整台）更换，左电梯编号为04KT060343，右电梯编号：04KT060344 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		嘉辉豪庭B区A栋左梯、右梯主钢丝绳	台	2.00	15840.00		31,680.00	品牌：通力电梯（K0NE)，型号：K0NE Zmini-G	预算
2		左梯、右梯限速器钢丝绳	套	2.00	990.00		1,980.00		预算
3		左梯、右梯曳引轮	个	2.00	10170.00		20,340.00		预算
4		左梯、右梯导向轮	个	2.00	2550.00		5,100.00		预算
5		左梯、右梯电磁制动器	套	2.00	5000.00		10,000.00		预算
6		左梯、右梯主机马达	个	2.00	30940.00		61,880.00		预算
7		左梯、右梯主编码器	套	2.00	1700.00		3,400.00		预算
8		左梯、右梯主机油封	套	2.00	2500.00		5,000.00		预算
9		左梯、右梯限速器	套	2.00	3097.00		6,194.00		预算
10		左梯、右电梯主板	套	2.00	8306.00		16,612.00		预算
11		左梯、右梯继电器板	套	2.00	1050.00		2,100.00		预算
12		左梯、右梯主接触器	套	2.00	1700.00		3,400.00		预算
13		左梯、右梯抱闸接触器	套	2.00	700.00		1,400.00		预算
14		左梯、右梯电源装置变压器	套	2.00	1000.00		2,000.00		预算
15		左梯、右梯AVR开关电源板	套	2.00	1366.00		2,732.00		预算
16		左梯、右梯变频模块	套	2.00	20825.00		41,650.00		预算
17		左梯、右梯油压缓冲器	套	2.00	2590.00		5,180.00		预算
18		左梯、右梯随行电缆	套	2.00	16150.00		32,300.00		预算
19		左梯、右梯其他设备零件	项	2.00	32926.00		65,852.00		预算
20		左梯、右梯人工费	项	2.00	72700.00		145,400.00		预算
汇总							464,200.00

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 464200.00 元，其中维修资金预算金额164200.00 元，财政补助金额 300000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及108户，9224.9000 平方米，每平方米分摊费用为17.7997 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东骏达电梯有限公司承建施工；委托东莞市嘉辉物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由叶春组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	嘉辉豪庭B区A栋左梯、右梯主钢丝绳	台	2.00	15840.00	31,680.00	品牌：通力电梯（K0NE)，型号：K0NE Zmini-G	预算
2	左梯、右梯限速器钢丝绳	套	2.00	990.00	1,980.00		预算
3	左梯、右梯曳引轮	个	2.00	10170.00	20,340.00		预算
4	左梯、右梯导向轮	个	2.00	2550.00	5,100.00		预算
5	左梯、右梯电磁制动器	套	2.00	5000.00	10,000.00		预算
6	左梯、右梯主机马达	个	2.00	30940.00	61,880.00		预算
7	左梯、右梯主编码器	套	2.00	1700.00	3,400.00		预算
8	左梯、右梯主机油封	套	2.00	2500.00	5,000.00		预算
9	左梯、右梯限速器	套	2.00	3097.00	6,194.00		预算
10	左梯、右电梯主板	套	2.00	8306.00	16,612.00		预算
11	左梯、右梯继电器板	套	2.00	1050.00	2,100.00		预算
12	左梯、右梯主接触器	套	2.00	1700.00	3,400.00		预算
13	左梯、右梯抱闸接触器	套	2.00	700.00	1,400.00		预算
14	左梯、右梯电源装置变压器	套	2.00	1000.00	2,000.00		预算
15	左梯、右梯AVR开关电源板	套	2.00	1366.00	2,732.00		预算
16	左梯、右梯变频模块	套	2.00	20825.00	41,650.00		预算
17	左梯、右梯油压缓冲器	套	2.00	2590.00	5,180.00		预算
18	左梯、右梯随行电缆	套	2.00	16150.00	32,300.00		预算
19	左梯、右梯其他设备零件	项	2.00	32926.00	65,852.00		预算
20	左梯、右梯人工费	项	2.00	72700.00	145,400.00		预算
汇总					464,200.00

施工单位名称：广东骏达电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：嘉辉豪庭B区A栋两台电梯（整台）更换，左电梯编号为04KT060343，右电梯编号：04KT060344						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市凤岗镇大龙工业区嘉辉豪庭B区A栋A1905	76.8200	1,367.36	0.00	0.00		1,367.36
2	东莞市凤岗镇大龙工业区嘉辉豪庭B区A栋A1703	76.8200	1,367.36	0.00	0.00		1,367.36
3	东莞市凤岗镇大龙工业区嘉辉豪庭B区A栋A1903	76.8200	1,367.36	0.00	0.00		1,367.36
4	东莞市凤岗镇大龙工业区嘉辉豪庭B区A栋A1706	75.6200	1,346.00	0.00	0.00		1,346.00
5	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A807	98.6100	1,755.23	0.00	0.00		1,755.23
6	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A703	78.1100	1,390.34	0.00	0.00		1,390.34
7	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A705	78.1100	1,390.34	0.00	0.00		1,390.34
8	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1501	98.6100	1,755.23	0.00	0.00		1,755.23
9	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1805	78.1100	1,390.34	0.00	0.00		1,390.34
10	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1705	76.8200	1,367.36	0.00	0.00		1,367.36
11	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A602	80.5300	1,433.41	0.00	0.00		1,433.41
12	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1001	98.6100	1,755.23	0.00	0.00		1,755.23
13	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1507	98.6100	1,755.23	0.00	0.00		1,755.23
14	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1002	75.6200	1,346.00	0.00	0.00		1,346.00
15	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A801	98.6100	1,755.23	0.00	0.00		1,755.23
16	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1305	78.1100	1,390.34	0.00	0.00		1,390.34
17	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1301	104.8900	1,867.01	0.00	0.00		1,867.01
18	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A901	104.8900	1,867.01	0.00	0.00		1,867.01
19	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A707	104.8900	1,867.01	0.00	0.00		1,867.01
20	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A603	80.6400	1,435.37	0.00	0.00		1,435.37
21	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A607	98.1100	1,746.33	0.00	0.00		1,746.33
22	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1201	98.6100	1,755.23	0.00	0.00		1,755.23
23	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A905	78.1100	1,390.34	0.00	0.00		1,390.34
24	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A903	78.1100	1,390.34	0.00	0.00		1,390.34
25	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1306	77.5300	1,380.01	0.00	0.00		1,380.01
26	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A605	80.6400	1,435.37	0.00	0.00		1,435.37
27	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A906	77.5300	1,380.01	0.00	0.00		1,380.01
28	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1801	104.8900	1,867.01	0.00	0.00		1,867.01
29	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A701	104.8900	1,867.01	0.00	0.00		1,867.01
30	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A902	77.5300	1,380.01	0.00	0.00		1,380.01
31	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2207	104.8900	1,867.01	0.00	0.00		1,867.01
32	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1607	104.8900	1,867.01	0.00	0.00		1,867.01
33	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1601	104.8900	1,867.01	0.00	0.00		1,867.01
34	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A706	77.5300	1,380.01	0.00	0.00		1,380.01
35	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1101	104.8900	1,867.01	0.00	0.00		1,867.01
36	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A606	80.5300	1,433.41	0.00	0.00		1,433.41
37	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2201	104.8900	1,867.01	0.00	0.00		1,867.01
38	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2501	104.8900	1,867.01	0.00	0.00		1,867.01
39	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2001	104.8900	1,867.01	0.00	0.00		1,867.01
40	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A601	98.1100	1,746.33	0.00	0.00		1,746.33


41	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A802	75.6200	1,346.00	0.00	0.00	1,346.00
42	东莞市凤岗镇大龙工业区嘉辉豪庭B区A栋A2507	104.8900	1,867.01	0.00	0.00	1,867.01
43	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1806	77.5300	1,380.00	0.00	0.00	1,380.00
44	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1307	104.8900	1,867.01	0.00	0.00	1,867.01
45	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2005	78.1100	1,390.34	0.00	0.00	1,390.34
46	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1707	98.6100	1,755.23	0.00	0.00	1,755.23
47	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1701	98.6100	1,755.23	0.00	0.00	1,755.23
48	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1106	77.5300	1,380.00	0.00	0.00	1,380.00
49	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1605	78.1100	1,390.34	0.00	0.00	1,390.34
50	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1606	77.5300	1,380.00	0.00	0.00	1,380.00
51	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1807	104.8900	1,867.01	0.00	0.00	1,867.01
52	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A702	77.5300	1,380.00	0.00	0.00	1,380.00
53	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1107	104.8900	1,867.01	0.00	0.00	1,867.01
54	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2206	77.5300	1,380.00	0.00	0.00	1,380.00
55	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A907	104.8900	1,867.01	0.00	0.00	1,867.01
56	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1207	98.6100	1,755.23	0.00	0.00	1,755.23
57	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1003	76.8200	1,367.36	0.00	0.00	1,367.36
58	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2007	104.8900	1,867.01	0.00	0.00	1,867.01
59	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1007	98.6100	1,755.23	0.00	0.00	1,755.23
60	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1006	75.6200	1,346.00	0.00	0.00	1,346.00
61	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A806	75.6200	1,346.00	0.00	0.00	1,346.00
62	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2002	77.5300	1,380.00	0.00	0.00	1,380.00
63	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2205	78.1100	1,390.34	0.00	0.00	1,390.34
64	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1602	77.5300	1,380.00	0.00	0.00	1,380.00
65	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1906	75.6200	1,346.00	0.00	0.00	1,346.00
66	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1603	78.1100	1,390.34	0.00	0.00	1,390.34
67	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1902	75.6200	1,346.00	0.00	0.00	1,346.00
68	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2006	77.5300	1,380.00	0.00	0.00	1,380.00
69	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1505	76.8200	1,367.36	0.00	0.00	1,367.36
70	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2103	76.8200	1,367.36	0.00	0.00	1,367.36
71	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2102	75.6200	1,346.00	0.00	0.00	1,346.00
72	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1506	75.6200	1,346.00	0.00	0.00	1,346.00
73	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2203	78.1100	1,390.34	0.00	0.00	1,390.34
74	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2306	75.6200	1,346.00	0.00	0.00	1,346.00
75	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2503	78.1100	1,390.34	0.00	0.00	1,390.34
76	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A1005	76.8200	1,367.36	0.00	0.00	1,367.36
77	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A2301	98.6100	1,755.23	0.00	0.00	1,755.23
78	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A2101	98.6100	1,755.23	0.00	0.00	1,755.23
79	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1502	75.6200	1,346.00	0.00	0.00	1,346.00
80	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A1102	77.5300	1,380.00	0.00	0.00	1,380.00
81	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A1907	98.6100	1,755.23	0.00	0.00	1,755.23
82	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2106	75.6200	1,346.00	0.00	0.00	1,346.00
83	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A805	76.8200	1,367.36	0.00	0.00	1,367.36
84	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2502	77.5300	1,380.00	0.00	0.00	1,380.00
85	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1802	77.5300	1,380.00	0.00	0.00	1,380.00
86	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2305	76.8200	1,367.36	0.00	0.00	1,367.36
87	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2003	78.1100	1,390.34	0.00	0.00	1,390.34
88	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2302	75.6200	1,346.00	0.00	0.00	1,346.00


89	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A2107	98.6100	1,755.23	0.00	0.00	1,755.23
90	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2202	77.5300	1,380.00	0.00	0.00	1,380.00
91	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2505	78.1100	1,390.34	0.00	0.00	1,390.34
92	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A1105	78.1100	1,390.34	0.00	0.00	1,390.34
93	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2506	77.5300	1,380.00	0.00	0.00	1,380.00
94	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A1203	76.8200	1,367.36	0.00	0.00	1,367.36
95	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2307	98.6100	1,755.23	0.00	0.00	1,755.23
96	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1503	76.8200	1,367.36	0.00	0.00	1,367.36
97	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A1302	77.5300	1,380.00	0.00	0.00	1,380.00
98	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2303	76.8200	1,367.36	0.00	0.00	1,367.36
99	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A1202	75.6200	1,346.00	0.00	0.00	1,346.00
100	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A2105	76.8200	1,367.36	0.00	0.00	1,367.36
101	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A803	76.8200	1,367.36	0.00	0.00	1,367.36
102	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区A栋A1803	78.1100	1,390.34	0.00	0.00	1,390.34
103	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A1103	78.1100	1,390.34	0.00	0.00	1,390.34
104	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A1702	75.6200	1,346.00	0.00	0.00	1,346.00
105	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A1901	98.6100	1,755.23	0.00	0.00	1,755.23
106	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A1303	78.1100	1,390.34	0.00	0.00	1,390.34
107	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A1205	76.8200	1,367.36	0.00	0.00	1,367.36
108	东莞市凤岗嘉辉豪庭A栋A1206	75.6200	1,346.00	0.00	0.00	1,346.00
合计		9224.900 0	164,200. 00	0.00	0.00	164,200. 00

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