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水岸豪门2栋04户型1603天台屋面加天沟防水维修的使用方案公示

水岸豪门水岸豪门2栋04户型1603天台屋面加天沟防水维修的使用方案公示

一、项目名称

水岸豪门2栋04户型1603天台屋面加天沟防水维修

二、维修设备

1、水岸豪门2栋屋面，预算金额：9,760.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：9,760.00元，涉及分户总数15户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年10月12日至2023年10月19日。

申报单位：东莞市佳兆业物业管理有限公司

2023年10月11日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于凤岗镇镇（街）水岸豪门（楼盘）的项目水岸豪门2栋04户型1603天台屋面加天沟防水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		高空外绳作业工	工日	2.00	600.00		1,200.00		预算
2		高空外绳辅助工	工日	2.00	350.00		700.00		预算
3		外墙松脱油漆铲除，裂缝堵漏王填平	㎡	5.00	55.00		275.00		预算
4		吊外墙绳外墙青龙胶防水	㎡	3.00	230.00		690.00		预算
5		外窗结构胶割除重打	米	3.00	50.00		150.00		预算
6		室内成品保护及安全维护	项	1.00	300.00		300.00		预算
7		楼顶斜屋面天沟开凿	米	7.00	120.00		840.00		预算
8		屋面保温隔热层拆除	m2	7.00	50.00		350.00		预算
9		防水层拆除	m2	7.00	60.00		420.00		预算
10		基面清除清理	m2	7.00	60.00		420.00		预算
11		裂缝注浆	米	7.00	220.00		1,540.00		预算
12		金汤水不漏基层处理	m2	7.00	75.00		525.00		预算
13		聚合物防水涂料	m2	7.00	110.00		770.00		预算
14		闭水试验	项	1.00	300.00		300.00		预算
15		防水砂浆保护层	m2	7.00	60.00		420.00		预算
16		砂浆层批荡	m2	7.00	80.00		560.00		预算
17		材料运输及垃圾清运	立方	2.00	150.00		300.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 9760.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 15 户， 1402.9500 平方米，每平方米分摊费用为 6.9568 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由东莞市海之梦环保装饰工程有限公司承建施工；委托王华为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由王华组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：年月日						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	高空外绳作业工	工日	2.00	600.00	1,200.00		预算
2	高空外绳辅助工	工日	2.00	350.00	700.00		预算
3	外墙松脱油漆铲除，裂缝堵漏王填平	㎡	5.00	55.00	275.00		预算
4	吊外墙绳外墙青龙胶防水	㎡	3.00	230.00	690.00		预算
5	外窗结构胶割除重打	米	3.00	50.00	150.00		预算
6	室内成品保护及安全维护	项	1.00	300.00	300.00		预算
7	楼顶斜屋面天沟开凿	米	7.00	120.00	840.00		预算
8	屋面保温隔热层拆除	m2	7.00	50.00	350.00		预算
9	防水层拆除	m2	7.00	60.00	420.00		预算
10	基面清除清理	m2	7.00	60.00	420.00		预算
11	裂缝注浆	米	7.00	220.00	1,540.00		预算
12	金汤水不漏基层处理	m2	7.00	75.00	525.00		预算
13	聚合物防水涂料	m2	7.00	110.00	770.00		预算
14	闭水试验	项	1.00	300.00	300.00		预算
15	防水砂浆保护层	m2	7.00	60.00	420.00		预算
16	砂浆层批荡	m2	7.00	80.00	560.00		预算
17	材料运输及垃圾清运	立方	2.00	150.00	300.00		预算

施工单位名称：东莞市海之梦环保装饰工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：水岸豪门2栋04户型1603天台屋面加天沟防水维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市凤岗水岸豪门2栋1单元704	93.5300	650.67	0.00	0.00		650.67
2	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门2栋1单元 1104	93.5300	650.66	0.00	0.00		650.66
3	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门2栋1单元 604	93.5300	650.67	0.00	0.00		650.67
4	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门2栋1单元 1603	93.5300	650.67	0.00	0.00		650.67
5	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门2栋1单元 204	93.5300	650.67	0.00	0.00		650.67
6	东莞市凤岗水岸豪门2栋1单元504	93.5300	650.67	0.00	0.00		650.67
7	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门2栋1单元 404	93.5300	650.66	0.00	0.00		650.66
8	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门2栋1单元 1404	93.5300	650.67	0.00	0.00		650.67
9	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门2栋1单元 904	93.5300	650.67	0.00	0.00		650.67
10	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门2栋1单元 1204	93.5300	650.66	0.00	0.00		650.66
11	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门2栋1单元 1304	93.5300	650.67	0.00	0.00		650.67
12	东莞市凤岗水岸豪门2栋1单元1004	93.5300	650.66	0.00	0.00		650.66
13	东莞市凤岗镇东深中路80号水岸豪门2栋1单元804	93.5300	650.67	0.00	0.00		650.67
14	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门2栋1单元 1504	93.5300	650.67	0.00	0.00		650.67
15	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门2栋1单元 304	93.5300	650.66	0.00	0.00		650.66
合计		1402.950 0	9,760.00	0.00	0.00		9,760.00

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