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通达城-盛和花园雍景苑A1栋楼顶屋面漏水维修的使用方案公示

盛和花园通达城-盛和花园雍景苑A1栋楼顶屋面漏水维修的使用方案公示

一、项目名称

通达城-盛和花园雍景苑A1栋楼顶屋面漏水维修

二、维修设备

1、盛和花园雍景苑A1栋屋面，预算金额：67,645.30元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：67,645.30元，涉及分户总数64户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年05月19日至2023年05月26日。

申报单位：东莞市和润物业服务有限公司

2023年5月18日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于厚街镇镇（街）盛和花园（楼盘）的项目通达城-盛和花园雍景苑A1栋楼顶屋面漏水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		地面做雨虹防水涂料	平方米	135.00	80.00		10,800.00	人工、材料	预算
2		楼下房间天花补灰	项	1.00	1000.00		1,000.00	人工、材料	预算
3		税金	次	1.00	1970.30		1,970.30		预算
4		楼顶人工垃圾清理及上下楼搬运费	项	1.00	5000.00		5,000.00	人工、车运费	预算
5		拆除避雷针	项	1.00	600.00		600.00	人工	预算
6		拆除隔热层	平方米	135.00	60.00		8,100.00	人工	预算
7		做液体卷材防水	平方米	135.00	75.00		10,125.00	地面清理干净扫除料卷材	预算
8		铺贴灰复隔热层	平方米	135.00	110.00		14,850.00	人工、材料	预算
9		灰复避雷针焊接	项	1.00	600.00		600.00	人工	预算
10		水泥沙找平防水保护层	平方米	135.00	60.00		8,100.00	人工、水泥沙材料	预算
11		楼下房间天花扫ICI油漆	项	1.00	1100.00		1,100.00	人工、材料	预算
12		人工机械铲除原有的水泥沙	平方米	135.00	40.00		5,400.00	人工、垃圾装袋打包	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 67645.30 元，使用维修资金的分摊范围涉及 64 户， 9559.4200 平方米，每平方米分摊费用为 7.0763 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由东莞市百汇装饰工程有限公司承建施工；委托余飞为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由余飞组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	地面做雨虹防水涂料	平方米	135.00	80.00	10,800.00	人工、材料	预算
2	楼下房间天花补灰	项	1.00	1000.00	1,000.00	人工、材料	预算
3	税金	次	1.00	1970.30	1,970.30		预算
4	楼顶人工垃圾清理及上下楼搬运费	项	1.00	5000.00	5,000.00	人工、车运费	预算
5	拆除避雷针	项	1.00	600.00	600.00	人工	预算
6	拆除隔热层	平方米	135.00	60.00	8,100.00	人工	预算
7	做液体卷材防水	平方米	135.00	75.00	10,125.00	地面清理干净扫除料卷材	预算
8	铺贴灰复隔热层	平方米	135.00	110.00	14,850.00	人工、材料	预算
9	灰复避雷针焊接	项	1.00	600.00	600.00	人工	预算
10	水泥沙找平防水保护层	平方米	135.00	60.00	8,100.00	人工、水泥沙材料	预算
11	楼下房间天花扫ICI油漆	项	1.00	1100.00	1,100.00	人工、材料	预算
12	人工机械铲除原有的水泥沙	平方米	135.00	40.00	5,400.00	人工、垃圾装袋打包	预算

施工单位名称：东莞市百汇装饰工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：通达城-盛和花园雍景苑A1栋楼顶屋面漏水维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋11层A	164.9000	1,166.89	0.00	0.00		1,166.89
2	东莞市厚街镇体育路22号盛和花园雍景苑1单元15 楼1室	160.5200	0.00	0.00	1,135.88		1,135.88
3	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋16层C	132.9700	940.93	0.00	0.00		940.93
4	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋10层A	164.9000	1,166.89	0.00	0.00		1,166.89
5	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋13层D	132.4900	937.53	0.00	0.00		937.53
6	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋12层C	132.9700	940.93	0.00	0.00		940.93
7	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋3A层B	167.7700	1,187.20	0.00	0.00		1,187.20
8	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋3A层C	132.9700	940.93	0.00	0.00		940.93
9	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋10层B	167.7700	1,187.20	0.00	0.00		1,187.20
10	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋15层D	132.4900	937.53	0.00	0.00		937.53
11	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋13层A	164.9000	1,166.89	0.00	0.00		1,166.89
12	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋12层B	167.7700	1,187.20	0.00	0.00		1,187.20
13	东莞市厚街镇体育路通达城－盛和花园一期雍景苑 A1栋13A层B	167.7700	1,187.20	0.00	0.00		1,187.20
14	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋13层B	167.7700	1,187.20	0.00	0.00		1,187.20
15	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋13A层A	164.9000	1,166.88	0.00	0.00		1,166.88
16	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋7层B	167.7700	1,187.20	0.00	0.00		1,187.20
17	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋9层D	132.4900	937.53	0.00	0.00		937.53
18	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋8层B	167.7700	1,187.20	0.00	0.00		1,187.20
19	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋3层D	132.4900	937.53	0.00	0.00		937.53
20	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋8层D	132.4900	937.53	0.00	0.00		937.53
21	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋9层A	164.9000	1,166.89	0.00	0.00		1,166.89
22	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋12层A	164.9000	1,166.89	0.00	0.00		1,166.89
23	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋16层B	167.7700	1,187.20	0.00	0.00		1,187.20
24	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋5层A	164.9000	1,166.89	0.00	0.00		1,166.89
25	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋3层A	164.9000	1,166.89	0.00	0.00		1,166.89
26	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋17层C	132.9700	940.93	0.00	0.00		940.93
27	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋3A层D	132.4900	937.53	0.00	0.00		937.53
28	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋7层D	132.4900	937.53	0.00	0.00		937.53
29	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋16层A	164.9000	1,166.88	0.00	0.00		1,166.88
30	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋7层A	164.9000	1,166.89	0.00	0.00		1,166.89
31	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋6层C	132.9700	940.93	0.00	0.00		940.93
32	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋2层C	132.9700	940.93	0.00	0.00		940.93
33	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋3层B	167.7700	1,187.20	0.00	0.00		1,187.20
34	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋15层B	167.7700	1,187.20	0.00	0.00		1,187.20
35	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋3A层A	164.9000	1,166.89	0.00	0.00		1,166.89
36	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋5层B	167.7700	1,187.20	0.00	0.00		1,187.20
37	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋2层A	164.9000	1,166.89	0.00	0.00		1,166.89
38	东莞市厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋8层A	160.5200	1,135.88	0.00	0.00		1,135.88


39	东莞市厚街镇体育路22号盛和花园雍景苑1单元9楼 2室	165.8700	0.00	0.00	1,173.75	1,173.75
40	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋8层C	132.9700	940.93	0.00	0.00	940.93
41	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋13A层C	132.9700	940.93	0.00	0.00	940.93
42	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋5层C	132.9700	940.93	0.00	0.00	940.93
43	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋2层B	167.7700	1,187.20	0.00	0.00	1,187.20
44	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋12层D	132.4900	937.53	0.00	0.00	937.53
45	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋5层D	132.4900	937.53	0.00	0.00	937.53
46	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋3层C	132.9700	940.93	0.00	0.00	940.93
47	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋2层D	132.4900	937.53	0.00	0.00	937.53
48	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋13层C	132.9700	940.93	0.00	0.00	940.93
49	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋15层C	132.9700	940.93	0.00	0.00	940.93
50	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋17层B	167.7700	1,187.20	0.00	0.00	1,187.20
51	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋10层C	132.9700	940.93	0.00	0.00	940.93
52	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋6层B	167.7700	1,187.20	0.00	0.00	1,187.20
53	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋10层D	132.4900	937.53	0.00	0.00	937.53
54	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋6层A	164.9000	1,166.89	0.00	0.00	1,166.89
55	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋7层C	132.9700	940.93	0.00	0.00	940.93
56	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋17层D	132.4900	937.53	0.00	0.00	937.53
57	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋6层D	132.4900	937.53	0.00	0.00	937.53
58	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋11层B	167.7700	1,187.20	0.00	0.00	1,187.20
59	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋13A层D	132.4900	937.53	0.00	0.00	937.53
60	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋11层C	132.9700	940.93	0.00	0.00	940.93
61	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋16层D	132.4900	937.53	0.00	0.00	937.53
62	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋9层C	132.9700	940.93	0.00	0.00	940.93
63	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋17层A	164.9000	1,166.88	0.00	0.00	1,166.88
64	厚街通达城.盛和花园雍景苑A1栋11层D	132.4900	937.53	0.00	0.00	937.53
合计		9559.420 0	65,335.6 7	0.00	2,309.63	67,645.3 0

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