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塞纳河畔6栋2单元大堂防水工程的使用方案公示

田禾.塞纳河畔塞纳河畔6栋2单元大堂防水工程的使用方案公示

一、项目名称

塞纳河畔6栋2单元大堂防水工程

二、维修设备

1、大堂防水工程，预算金额：115,145.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：115,145.00元，涉及分户总数111户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年08月07日至2025年08月14日。

五、备注

无

申报单位：碧桂园生活服务集团股份有限公司东莞分公司

2025年8月7日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于莞城街道办事处镇（街）田禾.塞纳河畔（楼盘）的项目塞纳河畔6栋2单元大堂防水工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）	总价（元）	备注	类型
1		大堂施工区域水马围蔽	项	1.00	1400.00	1,400.00	施工水马围蔽，明显的警示标识辅材＋人工	预算
2		大堂四周地面开挖	个	30.00	600.00	18,000.00	外墙四周绿化带渗漏，人工开挖255平方人工＋处理费	预算
3		大堂楼板裂痕修复	个	10.00	1232.50	12,325.00	墙根阴阳角处漏水修复255平方人工＋材料	预算
4		大堂地板四周漏水高压枪清洗	项	1.00	4930.00	4,930.00	地板清洗255平方人工＋机械费	预算
5		大堂四周做阴阳角	项	1.00	9775.00	9,775.00	清理阴阳角处的杂物、浮灰，修补基层裂缝或不平整部位（如抹灰层缺损、墙体空鼓）255平方材料＋人工	预算
6		大堂内外墙1米内做雨虹聚氨酯防水、JS雨虹聚合物	项	1.00	13780.00	13,780.00	1．包含聚合物水泥防水涂料及所需一切辅材工具 2．清理基层、调剂厚刷聚合物水泥防水涂料2遍370平方人工＋材料	预算
7		大堂防水加强层	项	1.00	6860.00	6,860.00	清理的杂物对于空鼓地板需铲除松动部分，露出坚实基层；对于受潮地板需先干燥处理（如通风、使用除湿设备）255平方人工＋材料	预算
8		大堂内部白灰修缮	项	1.00	26115.00	26,115.00	白灰砂浆填充压实；对地下室，消防通道，大堂四周，剔除破损部分后用白灰砂浆分层修补，每层厚度不超过20mm，等一层初凝后再抹下一层，避免空鼓；表面风化处需先刮除酥松层，再用白灰砂浆抹平370平方人工＋材料	预算
9		大堂地面地板恢复	项	1.00	13860.00	13,860.00	恢复地面可进行表层平整清理干净5平方人工	预算
10		大堂内外施工位置开挖后回填	平方	5.00	500.00	2,500.00	绿化带人工回填泥土	预算
11		垃圾清运	车	2.00	2800.00	5,600.00	由于车辆无法进去只能靠人工挑出去装车人工＋处理费	预算
汇总						115,145.00

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 115145.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 111 户， 13263.4500 平方米，每平方米分摊费用为 8.6814 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由东莞市弘基清洁装饰有限公司承建施工；委托碧桂园生活服务集团股份有限公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由周洁组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	大堂施工区域水马围蔽	项	1.00	1400.00	1,400.00	施工水马围蔽，明显的警示标识辅材＋人工	预算
2	大堂四周地面开挖	个	30.00	600.00	18,000.00	外墙四周绿化带渗漏，人工开挖255平方人工＋处理费	预算
3	大堂楼板裂痕修复	个	10.00	1232.50	12,325.00	墙根阴阳角处漏水修复255平方人工＋材料	预算
4	大堂地板四周漏水高压枪清洗	项	1.00	4930.00	4,930.00	地板清洗255平方人工＋机械费	预算
5	大堂四周做阴阳角	项	1.00	9775.00	9,775.00	清理阴阳角处的杂物、浮灰，修补基层裂缝或不平整部位（如抹灰层缺损、墙体空鼓）255平方材料＋人工	预算
6	大堂内外墙1米内做雨虹聚氨酯防水、JS雨虹聚合物	项	1.00	13780.00	13,780.00	1．包含聚合物水泥防水涂料及所需一切辅材工具 2．清理基层、调剂厚刷聚合物水泥防水涂料2遍370平方人工＋材料	预算
7	大堂防水加强层	项	1.00	6860.00	6,860.00	清理的杂物对于空鼓地板需铲除松动部分，露出坚实基层；对于受潮地板需先干燥处理（如通风、使用除湿设备）255平方人工＋材料	预算
8	大堂内部白灰修缮	项	1.00	26115.00	26,115.00	白灰砂浆填充压实；对地下室，消防通道，大堂四周，剔除破损部分后用白灰砂浆分层修补，每层厚度不超过20mm，等一层初凝后再抹下一层，避免空鼓；表面风化处需先刮除酥松层，再用白灰砂浆抹平370平方人工＋材料	预算
9	大堂地面地板恢复	项	1.00	13860.00	13,860.00	恢复地面可进行表层平整清理干净5平方人工	预算
10	大堂内外施工位置开挖后回填	平方	5.00	500.00	2,500.00	绿化带人工回填泥土	预算
11	垃圾清运	车	2.00	2800.00	5,600.00	由于车辆无法进去只能靠人工挑出去装车人工＋处理费	预算
汇总					115,145.00

施工单位名称：东莞市弘基清洁装饰有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：塞纳河畔6栋2单元大堂防水工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	莞城运河东三路28号塞纳河畔6座2单元2004号房	149.6000	1,298.74	0.00	0.00		1,298.74
2	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元16 04	149.6000	1,298.74	0.00	0.00		1,298.74
3	莞城运河东三路28号塞纳河畔6座2单元1404号	149.6000	1,298.74	0.00	0.00		1,298.74
4	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元11 01	133.0100	1,154.71	0.00	0.00		1,154.71
5	东莞市莞城运河东三路28号塞纳河畔6座2单元1603 号房	94.0200	816.22	0.00	0.00		816.22
6	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元30 01	131.8600	1,144.73	0.00	0.00		1,144.73
7	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元60 2号房	94.0200	816.22	0.00	0.00		816.22
8	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元31 04号房	148.4500	1,288.76	0.00	0.00		1,288.76
9	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元18 01	131.8600	1,144.73	0.00	0.00		1,144.73
10	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元30 4	151.7900	1,317.75	0.00	0.00		1,317.75
11	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元20 4	149.6000	1,298.74	0.00	0.00		1,298.74
12	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元18 02	94.0200	816.22	0.00	0.00		816.22
13	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元22 04	149.6000	1,298.74	0.00	0.00		1,298.74
14	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元13 02	94.6100	821.34	0.00	0.00		821.34
15	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元20 02号房	94.0200	816.22	0.00	0.00		816.22
16	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元30 04号房	149.6000	1,298.74	0.00	0.00		1,298.74
17	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元80 4	149.5100	1,297.96	0.00	0.00		1,297.96
18	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元14 03号房	94.0200	816.22	0.00	0.00		816.22
19	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元24 04	149.6000	1,298.74	0.00	0.00		1,298.74
20	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元14 01	131.8600	1,144.73	0.00	0.00		1,144.73
21	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元17 02号房	94.6700	821.86	0.00	0.00		821.86
22	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元20 03	94.0200	816.22	0.00	0.00		816.22
23	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元18 04	149.6000	1,298.74	0.00	0.00		1,298.74


24	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元21 02	94.6700	821.86	0.00	0.00	821.86
25	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元19 03	94.6700	821.86	0.00	0.00	821.86
26	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元26 03	94.0200	816.22	0.00	0.00	816.22
27	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元21 03	94.6700	821.86	0.00	0.00	821.86
28	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元19 02号房	94.6700	821.86	0.00	0.00	821.86
29	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元18 03	94.0200	816.22	0.00	0.00	816.22
30	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元16 02	94.0200	816.22	0.00	0.00	816.22
31	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元27 03	94.6700	821.86	0.00	0.00	821.86
32	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元26 02	94.0200	816.22	0.00	0.00	816.22
33	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元27 02	94.6700	821.86	0.00	0.00	821.86
34	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元40 4	149.6000	1,298.74	0.00	0.00	1,298.74
35	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元90 2	94.6100	821.34	0.00	0.00	821.34
36	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元40 3	93.9600	815.70	0.00	0.00	815.70
37	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元19 04	151.7000	1,316.97	0.00	0.00	1,316.97
38	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元19 01	132.9300	1,154.02	0.00	0.00	1,154.02
39	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元90 1	132.9300	1,154.02	0.00	0.00	1,154.02
40	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元23 02	94.6100	821.34	0.00	0.00	821.34
41	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元25 01	132.9300	1,154.02	0.00	0.00	1,154.02
42	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元27 01	132.9300	1,154.02	0.00	0.00	1,154.02
43	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元22 01	131.7800	1,144.03	0.00	0.00	1,144.03
44	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元26 01	131.7800	1,144.03	0.00	0.00	1,144.03
45	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元16 01	131.7800	1,144.03	0.00	0.00	1,144.03
46	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元20 01	131.7800	1,144.03	0.00	0.00	1,144.03
47	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元90 4	151.7000	1,316.97	0.00	0.00	1,316.97
48	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元24 03	93.9600	815.70	0.00	0.00	815.70
49	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元15 04	151.7000	1,316.97	0.00	0.00	1,316.97


50	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元17 03	94.6100	821.34	0.00	0.00	821.34
51	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元10 01	131.7800	1,144.03	0.00	0.00	1,144.03
52	莞城塞纳河畔(一期)6#楼1502单元	94.6100	821.34	0.00	0.00	821.34
53	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元28 01	131.7800	1,144.03	0.00	0.00	1,144.03
54	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元25 03	94.6100	821.34	0.00	0.00	821.34
55	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元23 01	132.9300	1,154.02	0.00	0.00	1,154.02
56	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元70 1	132.9300	1,154.02	0.00	0.00	1,154.02
57	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元50 4	151.7000	1,316.97	0.00	0.00	1,316.97
58	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元13 04	151.7000	1,316.97	0.00	0.00	1,316.97
59	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元13 01	132.9300	1,154.02	0.00	0.00	1,154.02
60	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元50 1	132.9300	1,154.02	0.00	0.00	1,154.02
61	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元11 02	94.6100	821.34	0.00	0.00	821.34
62	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元30 1	132.9300	1,154.02	0.00	0.00	1,154.02
63	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元26 04	149.5100	1,297.96	0.00	0.00	1,297.96
64	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元12 02	93.9600	815.70	0.00	0.00	815.70
65	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元27 04	151.7000	1,316.97	0.00	0.00	1,316.97
66	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元23 04	151.7000	1,316.97	0.00	0.00	1,316.97
67	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元20 3	95.4900	828.98	0.00	0.00	828.98
68	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元50 3	94.6100	821.34	0.00	0.00	821.34
69	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元60 3	93.9600	815.70	0.00	0.00	815.70
70	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元23 03	94.6100	821.34	0.00	0.00	821.34
71	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元30 2	94.6100	821.34	0.00	0.00	821.34
72	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元10 03	93.9600	815.70	0.00	0.00	815.70
73	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元30 3	94.6100	821.34	0.00	0.00	821.34
74	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元22 02	93.9600	815.70	0.00	0.00	815.70
75	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元13 03	94.6100	821.34	0.00	0.00	821.34
76	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元70 2	94.6100	821.34	0.00	0.00	821.34


77	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元22 03	93.9600	815.70	0.00	0.00	815.70
78	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元60 1	131.7800	1,144.03	0.00	0.00	1,144.03
79	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元10 04	149.5100	1,297.96	0.00	0.00	1,297.96
80	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元50 2	94.6100	821.34	0.00	0.00	821.34
81	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元40 2	93.9600	815.70	0.00	0.00	815.70
82	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元90 3	94.6100	821.34	0.00	0.00	821.34
83	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元25 04	151.7000	1,316.97	0.00	0.00	1,316.97
84	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元24 01	131.8600	1,144.73	0.00	0.00	1,144.73
85	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元60 4	149.6000	1,298.74	0.00	0.00	1,298.74
86	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元28 04	149.6000	1,298.74	0.00	0.00	1,298.74
87	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元11 04	151.7900	1,317.75	0.00	0.00	1,317.75
88	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元12 01	131.8600	1,144.73	0.00	0.00	1,144.73
89	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元70 3	94.6700	821.86	0.00	0.00	821.86
90	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元15 01	133.0100	1,154.71	0.00	0.00	1,154.71
91	莞城塞纳河畔(一期)6#楼2单元2402	93.9600	815.70	0.00	0.00	815.70
92	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元40 1	131.8600	1,144.73	0.00	0.00	1,144.73
93	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元21 01	133.0100	1,154.71	0.00	0.00	1,154.71
94	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元20 1	131.8600	1,144.72	0.00	0.00	1,144.72
95	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元17 01	133.0100	1,154.71	0.00	0.00	1,154.71
96	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元80 1	131.8600	1,144.72	0.00	0.00	1,144.72
97	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元20 2	96.6400	838.96	0.00	0.00	838.96
98	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元12 03	93.9600	815.70	0.00	0.00	815.70
99	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元70 4	151.7900	1,317.75	0.00	0.00	1,317.75
100	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元12 04	149.6000	1,298.74	0.00	0.00	1,298.74
101	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元11 03	94.6700	821.86	0.00	0.00	821.86
102	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元29 01	133.0100	1,154.71	0.00	0.00	1,154.71
103	莞城塞纳河畔6座2单元2104号	151.7900	1,317.75	0.00	0.00	1,317.75


104	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元15 03	94.6100	821.34	0.00	0.00	821.34
105	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元80 2	93.9600	815.70	0.00	0.00	815.70
106	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元29 04	151.7900	1,317.75	0.00	0.00	1,317.75
107	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元80 3	93.9600	815.70	0.00	0.00	815.70
108	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元25 02	94.6100	821.34	0.00	0.00	821.34
109	莞城塞纳河畔6座2单元1704号房	151.7900	1,317.75	0.00	0.00	1,317.75
110	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元10 02	93.9600	815.70	0.00	0.00	815.70
111	东莞市莞城区运河东三路28号塞纳河畔6座2单元14 02	93.9600	815.70	0.00	0.00	815.70
合计		13263.45 00	115,145. 00	0.00	0.00	115,145. 00

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