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锦龙湾畔花园32栋右梯编号17KT050682更换曳引钢丝绳、限速器钢丝绳、曳引轮的使用方案公示

锦龙湾畔花园锦龙湾畔花园32栋右梯编号17KT050682更换曳引钢丝绳、限速器钢丝绳、曳引轮的使用方案公示

一、项目名称

锦龙湾畔花园32栋右梯编号17KT050682更换曳引钢丝绳、限速器钢丝绳、曳引轮

二、维修设备

1、客梯（右梯），预算金额：20,800.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：20,800.00元，涉及分户总数64户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年12月04日至2025年12月11日。

五、备注

无

申报单位：东莞市信宇物业管理有限公司

2025年12月4日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于凤岗镇镇（街）锦龙湾畔花园（楼盘）的项目锦龙湾畔花园32栋右梯编号17KT050682更换曳引钢丝绳、限速器钢丝绳、曳引轮存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

计量
单位

工程量

单价（元）

含税总价（元）

备注

类型

锦龙湾畔小区32栋客梯曳引钢丝绳（高盛牌）

米

650.00

18.00

11,700.00

17KT050682

预算

限速器钢丝绳

米

127.00

10.00

1,270.00

预算

曳引轮

个

1.00

4430.00

4,430.00

预算

更换钢丝绳人工费

项

1.00

2500.00

2,500.00

预算

更换曳引轮人工费

项

1.00

900.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 20800.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 64 户， 6012.6300 平方米，每平方米分摊费用为 3.4594 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由日立电梯（中国）有限公司东莞分公司承建施工；委托东莞市信宇物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由莫冬冬组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	锦龙湾畔小区32栋客梯曳引钢丝绳（高盛牌）	米	650.00	18.00	11,700.00	17KT050682	预算
2	限速器钢丝绳	米	127.00	10.00	1,270.00		预算
3	曳引轮	个	1.00	4430.00	4,430.00		预算
4	更换钢丝绳人工费	项	1.00	2500.00	2,500.00		预算
5	更换曳引轮人工费	项	1.00	900.00	900.00		预算

施工单位名称：日立电梯（中国）有限公司东莞分公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：锦龙湾畔花园32栋右梯编号17KT050682更换曳引钢丝绳、限速器钢丝绳、曳引轮						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1301	88.7200	306.91	0.00	0.00		306.91
2	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼302	119.5800	413.68	0.00	0.00		413.68
3	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼802	119.5800	413.68	0.00	0.00		413.68
4	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1701	88.7300	306.96	0.00	0.00		306.96
5	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1103	83.6700	289.44	0.00	0.00		289.44
6	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼402	119.5800	413.68	0.00	0.00		413.68
7	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1003	83.6700	289.44	0.00	0.00		289.44
8	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼704	83.8100	289.93	0.00	0.00		289.93
9	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1601	88.7300	306.96	0.00	0.00		306.96
10	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼501	88.7300	306.96	0.00	0.00		306.96
11	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼304	83.8100	289.93	0.00	0.00		289.93
12	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼803	83.6700	289.44	0.00	0.00		289.44
13	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼603	83.6700	289.44	0.00	0.00		289.44
14	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1303	83.6700	289.44	0.00	0.00		289.44
15	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼804	83.8100	289.93	0.00	0.00		289.93
16	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1504	83.8100	289.93	0.00	0.00		289.93
17	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1401	88.7300	306.96	0.00	0.00		306.96
18	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1004	83.8100	289.93	0.00	0.00		289.93
19	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼801	88.7300	306.95	0.00	0.00		306.95
20	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼604	83.8100	289.93	0.00	0.00		289.93
21	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼903	83.6700	289.44	0.00	0.00		289.44
22	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼503	83.6700	289.44	0.00	0.00		289.44


23	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼601	88.7300	306.95	0.00	0.00	306.95
24	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1204	83.8100	289.93	0.00	0.00	289.93
25	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼703	83.6700	289.44	0.00	0.00	289.44
26	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1402	119.5800	413.68	0.00	0.00	413.68
27	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1403	83.6700	289.44	0.00	0.00	289.44
28	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1104	83.8100	289.93	0.00	0.00	289.93
29	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1602	119.5800	413.68	0.00	0.00	413.68
30	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1101	88.7300	306.95	0.00	0.00	306.95
31	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1102	119.5800	413.68	0.00	0.00	413.68
32	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1503	83.6700	289.44	0.00	0.00	289.44
33	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼904	83.8100	289.93	0.00	0.00	289.93
34	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1001	88.7300	306.95	0.00	0.00	306.95
35	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼303	83.6700	289.44	0.00	0.00	289.44
36	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼602	119.5800	413.68	0.00	0.00	413.68
37	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼201	88.7300	306.95	0.00	0.00	306.95
38	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1201	88.7300	306.95	0.00	0.00	306.95
39	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1304	83.8100	289.93	0.00	0.00	289.93
40	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼401	88.7300	306.95	0.00	0.00	306.95
41	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1603	83.6700	289.44	0.00	0.00	289.44
42	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1302	119.5800	413.68	0.00	0.00	413.68
43	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼203	83.6700	289.44	0.00	0.00	289.44
44	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1203	83.6700	289.44	0.00	0.00	289.44
45	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1002	119.5800	413.68	0.00	0.00	413.68
46	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1202	119.5800	413.68	0.00	0.00	413.68
47	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1604	83.8100	289.93	0.00	0.00	289.93
48	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼901	88.7300	306.95	0.00	0.00	306.95


49	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼902	119.5800	413.68	0.00	0.00	413.68
50	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1704	83.8100	289.93	0.00	0.00	289.93
51	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼404	83.8100	289.93	0.00	0.00	289.93
52	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1404	83.8100	289.93	0.00	0.00	289.93
53	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1702	119.5800	413.68	0.00	0.00	413.68
54	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼504	83.8100	289.93	0.00	0.00	289.93
55	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼301	88.7300	306.95	0.00	0.00	306.95
56	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼502	119.5800	413.68	0.00	0.00	413.68
57	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼202	119.5800	413.68	0.00	0.00	413.68
58	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼204	83.8100	289.93	0.00	0.00	289.93
59	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼702	119.5800	413.68	0.00	0.00	413.68
60	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1501	88.7300	306.95	0.00	0.00	306.95
61	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼403	83.6700	289.44	0.00	0.00	289.44
62	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼701	88.7300	306.95	0.00	0.00	306.95
63	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1502	119.5800	413.68	0.00	0.00	413.68
64	东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号锦龙湾畔花园32 号商业、住宅楼1703	83.6700	289.44	0.00	0.00	289.44
合计		6012.630 0	20,800.0 0	0.00	0.00	20,800.0 0

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