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东海阳光公寓1单元使用国债更换电梯项目（旧电梯设备编号：左梯09KT040202; 中梯09KT040208; 右梯09KT040209)的使用方案公示

一、项目名称

东海阳光公寓1单元使用国债更换电梯项目（旧电梯设备编号：左梯09KT040202; 中梯09KT040208; 右梯09KT040209)

二、维修设备

1、乘客电梯，预算金额：709,200.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：450,000.00，预算总价：709,200.00元，涉及分户总数120户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年06月11日至2026年06月18日。

五、备注

无

申报单位：深圳市莲花物业管理有限公司东莞分公司

2026年6月11日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于东城街道办事处镇（街）东海阳光公寓（楼盘）的项目东海阳光公寓1单元使用国债更换电梯项目（旧电梯设备编号：左梯09KT040202; 中梯09KT040208; 右梯09KT040209) 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

计量
单位

工程量

单价（元）

含税总价（元）

备注

类型

电梯设备

台

3.00

171400.00

514,200.00

新电梯品牌：上海三菱，型号：LEHY-S

预算

电梯安装及土建

台

3.00

65000.00

195,000.00

新电梯品牌：上海三菱，型号：LEHY-S

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 709200.00 元，其中维修资金预算金额259200.00 元，财政补助金额（预算） 450000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及120户，7833.4300 平方米，每平方米分摊费用为33.089 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由广东舒菱电梯科技有限公司承建施工；委托深圳市莲花物业管理有限公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由吴成郎组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

计量
单位

工程量

单价

含税总价（元）

备注

类型

电梯设备

台

3.00

171400.00

514,200.00

新电梯品牌：上海三菱，型号：LEHY-S

预算

电梯安装及土建

台

3.00

65000.00

195,000.00

新电梯品牌：上海三菱，型号：LEHY-S

预算

施工单位名称：广东舒菱电梯科技有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：东海阳光公寓1单元使用国债更换电梯项目（旧电梯设备编号：左梯09KT040202; 中梯09KT040208; 右梯09KT040209)						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东城东海大厦（东海阳光）1#塔楼401	60.6700	2,007.50	0.00	0.00		2,007.50
2	东城东海大厦（东海阳光）1#塔楼506	61.1400	2,023.06	0.00	0.00		2,023.06
3	东城东城大道北侧东城中心段东海大厦(东海阳光) 1#塔楼1108号房	81.4600	2,695.43	0.00	0.00		2,695.43
4	东城东城大道北侧东城中心段东海大厦(东海阳光) 1#塔楼1107号房	60.7300	2,009.50	0.00	0.00		2,009.50
5	东城东城大道北侧东城中心段东海大厦（东海阳光）1＃塔楼1006	60.6300	2,006.18	0.00	0.00		2,006.18
6	东城东城大道北侧东城中心段东海大厦（东海阳光）1＃塔楼1005	56.3600	1,864.89	0.00	0.00		1,864.89
7	东城东城大道北侧东城中心段东海大厦(东海阳光) 1#塔楼1605号房	56.3600	1,864.89	0.00	0.00		1,864.89
8	东城东城大道北侧东城中心段东海大厦(东海阳光) 1#塔楼1007号房	60.7300	2,009.49	0.00	0.00		2,009.49
9	东城东城大道北侧东城中心段东海大厦（东海阳光）1#塔楼1002号房	88.7200	2,935.66	0.00	0.00		2,935.66
10	东城东城大道北侧东城中心段东海大厦(东海阳光) 1#塔楼1008号房	81.4600	2,695.43	0.00	0.00		2,695.43
11	东城东城大道北侧东城中心段东海大厦(东海阳光) 1#塔楼703号房	44.3500	1,467.49	0.00	0.00		1,467.49
12	东城东海大厦（东海阳光）1#塔楼1402	88.7200	2,935.66	0.00	0.00		2,935.66
13	东城东海大厦（东海阳光）1#塔楼702	44.3500	1,467.49	0.00	0.00		1,467.49
14	东城东海大厦（东海阳光）1#塔楼501	59.4200	1,966.14	0.00	0.00		1,966.14
15	东城东海大厦（东海阳光）1#塔楼1101	59.4200	1,966.14	0.00	0.00		1,966.14
16	东城东海大厦（东海阳光）1#塔楼1304	61.1400	2,023.06	0.00	0.00		2,023.06
17	东城东城大道北侧东城中心段东海大厦(东海阳光) 1#塔楼1307号房	60.7100	2,008.83	0.00	0.00		2,008.83
18	东莞市东城东海大厦（东海阳光）1#塔楼1701	57.2100	1,893.01	0.00	0.00		1,893.01
19	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1404号房	67.1500	2,221.93	0.00	0.00		2,221.93
20	东莞市东城东海大厦（东海阳光）1#塔楼602	44.3500	1,467.49	0.00	0.00		1,467.49
21	东莞市东城东海大厦（东海阳光）1#塔楼1604	67.1500	2,221.93	0.00	0.00		2,221.93
22	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦（东海阳光）1#塔楼1204	67.1500	2,221.93	0.00	0.00		2,221.93
23	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦（东海阳光）1#塔楼1103	88.7200	2,935.66	0.00	0.00		2,935.66
24	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1508	81.4600	2,695.43	0.00	0.00		2,695.43
25	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1305	56.3600	1,864.89	0.00	0.00		1,864.89
26	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼807号房	60.7300	2,009.49	0.00	0.00		2,009.49
27	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元808	81.4600	2,695.43	0.00	0.00		2,695.43
28	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元1207	60.7100	2,008.83	0.00	0.00		2,008.83


29	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元906	60.6300	2,006.18	0.00	0.00	2,006.18
30	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元1105	56.3600	1,864.89	0.00	0.00	1,864.89
31	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元1201	60.6700	2,007.50	0.00	0.00	2,007.50
32	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元1403	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
33	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元505	44.3500	1,467.49	0.00	0.00	1,467.49
34	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元510	81.4600	2,695.43	0.00	0.00	2,695.43
35	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元406	67.1500	2,221.93	0.00	0.00	2,221.93
36	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元704	44.3500	1,467.49	0.00	0.00	1,467.49
37	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼410	81.4600	2,695.43	0.00	0.00	2,695.43
38	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1702	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
39	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元607	56.3600	1,864.89	0.00	0.00	1,864.89
40	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元1004	67.1500	2,221.93	0.00	0.00	2,221.93
41	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元907	60.7300	1,959.22	0.00	50.27	2,009.49
42	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元1407	60.7100	2,008.83	0.00	0.00	2,008.83
43	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼408	60.6300	2,006.18	0.00	0.00	2,006.18
44	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼708	60.6100	2,005.52	0.00	0.00	2,005.52
45	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1208	82.3200	2,723.89	0.00	0.00	2,723.89
46	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1703	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
47	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1505	56.3600	1,864.89	0.00	0.00	1,864.89
48	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼805	56.3600	1,864.89	0.00	0.00	1,864.89
49	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼508	60.6300	2,006.18	0.00	0.00	2,006.18
50	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼802	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
51	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1102	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
52	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1202	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
53	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元707	56.3600	1,864.89	0.00	0.00	1,864.89
54	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元1603	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
55	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1单元603	44.3500	1,467.49	0.00	0.00	1,467.49
56	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1104	61.1400	2,023.06	0.00	0.00	2,023.06
57	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼705	44.3500	1,467.49	0.00	0.00	1,467.49
58	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1幢1单元80 3	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
59	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1106	60.6300	2,006.18	0.00	0.00	2,006.18
60	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼710	81.4600	2,695.43	0.00	0.00	2,695.43
61	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼502	44.3500	1,467.49	0.00	0.00	1,467.49


62	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼902	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
63	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1幢1单元60 8	60.6100	2,005.52	0.00	0.00	2,005.52
64	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1707	57.1500	1,891.03	0.00	0.00	1,891.03
65	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1708	77.8300	2,575.32	0.00	0.00	2,575.32
66	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1607	60.7100	2,008.83	0.00	0.00	2,008.83
67	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼801	60.6700	2,007.50	0.00	0.00	2,007.50
68	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1503	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
69	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼709	60.7100	2,008.83	0.00	0.00	2,008.83
70	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼610	81.4600	2,695.43	0.00	0.00	2,695.43
71	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1206	60.6100	2,005.52	0.00	0.00	2,005.52
72	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1306	60.6100	2,005.52	0.00	0.00	2,005.52
73	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼609	60.7100	2,008.83	0.00	0.00	2,008.83
74	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼604	44.3500	1,467.49	0.00	0.00	1,467.49
75	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼908	81.4600	2,695.43	0.00	0.00	2,695.43
76	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1405	56.3600	1,864.89	0.00	0.00	1,864.89
77	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼901	59.4200	1,966.14	0.00	0.00	1,966.14
78	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1401	60.6700	2,007.50	0.00	0.00	2,007.50
79	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1606	60.6300	2,006.18	0.00	0.00	2,006.18
80	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼806	60.6300	2,006.18	0.00	0.00	2,006.18
81	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1406	60.6300	2,006.18	0.00	0.00	2,006.18
82	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1507	60.7100	2,008.83	0.00	0.00	2,008.83
83	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼409	60.7100	2,008.83	0.00	0.00	2,008.83
84	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1203	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
85	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1506	60.6300	2,006.18	0.00	0.00	2,006.18
86	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1幢1单元60 5	44.3500	1,467.49	0.00	0.00	1,467.49
87	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1608	81.4600	2,695.43	0.00	0.00	2,695.43


88	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼903	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
89	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1205	56.3600	1,864.89	0.00	0.00	1,864.89
90	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1幢1单元40 5	44.3500	1,467.49	0.00	0.00	1,467.49
91	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼504	44.3500	1,467.49	0.00	0.00	1,467.49
92	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1706	57.1600	1,891.36	0.00	0.00	1,891.36
93	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1705	53.9000	1,783.49	0.00	0.00	1,783.49
94	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1602	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
95	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼404	44.3500	1,467.49	0.00	0.00	1,467.49
96	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1303	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
97	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼402	44.3500	1,467.49	0.00	0.00	1,467.49
98	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼905	56.3600	1,864.89	0.00	0.00	1,864.89
99	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1308	82.3200	2,723.89	0.00	0.00	2,723.89
100	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼503	44.3500	1,467.49	0.00	0.00	1,467.49
101	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼403	44.3500	1,467.49	0.00	0.00	1,467.49
102	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼507	56.3600	1,864.89	0.00	0.00	1,864.89
103	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼407	56.4300	1,867.20	0.00	0.00	1,867.20
104	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼606	67.1500	2,221.93	0.00	0.00	2,221.93
105	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼804	67.1500	2,221.93	0.00	0.00	2,221.93
106	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼706	61.1400	2,023.06	0.00	0.00	2,023.06
107	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1408	81.4600	2,695.43	0.00	0.00	2,695.43
108	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1003	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
109	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼509	60.7100	2,008.83	0.00	0.00	2,008.83
110	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼701	59.4200	1,966.14	0.00	0.00	1,966.14
111	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼601	60.6700	2,007.50	0.00	0.00	2,007.50
112	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1504	61.1400	2,023.06	0.00	0.00	2,023.06
113	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼904	61.1400	2,023.06	0.00	0.00	2,023.06


114	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1704	57.2100	1,893.01	0.00	0.00	1,893.01
115	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1502	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
116	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1301	59.4200	1,966.14	0.00	0.00	1,966.14
117	东莞市东城区东源路65号东海阳光公寓1幢1单元10 01	60.6700	2,007.50	0.00	0.00	2,007.50
118	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1601	60.6700	2,007.50	0.00	0.00	2,007.50
119	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1501	59.4200	1,966.14	0.00	0.00	1,966.14
120	东莞市东城区东城大道北侧东城中心段东海大厦( 东海阳光)1#塔楼1302	88.7200	2,935.66	0.00	0.00	2,935.66
合计		7833.430 0	259,149. 73	0.00	50.27	259,200. 00

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