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中堂天安数码城3号楼栋玻璃幕墙设施维修更换的使用方案公示

一、项目名称

中堂天安数码城3号楼栋玻璃幕墙设施维修更换

二、维修设备

1、外墙面，预算金额：38,212.29元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：38,212.29元，涉及分户总数39户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年02月11日至2026年02月18日。

五、备注

无

申报单位：东莞市天安科技服务有限公司

2026年2月11日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于中堂镇镇（街）中堂天安智能制造项目（一期）（楼盘）的项目中堂天安数码城3号楼栋玻璃幕墙设施维修更换存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	计量单位	工程量	单价（元）	含税总价（元）	备注	类型
1		中堂天安数码城3号楼栋A3 －3楼西通道玻璃6Low-E+9A+6mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	454.61	454.61	玻璃尺寸：2138mm*989mm 玻璃单价：215元/平方米	预算
2		中堂天安数码城3号楼栋A 3-13楼东面玻璃 6Low-E+9A+6mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	423.14	423.14	玻璃尺寸：1992mm*988mm 玻璃单价：215元/平方米	预算
3		中堂天安数码城3号楼栋A3-103东面玻璃 8Low-E+9A+8mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	1217.51	1,217.51	玻璃尺寸：2060mm*2515mm 玻璃单价：235元/平方米	预算
4		中堂天安数码城3号楼栋A3-301西面玻璃6Low-E+9A+6mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	492.26	492.26	玻璃尺寸：2160mm*1060mm 玻璃单价：215元/平方米	预算
5		中堂天安数码城3号楼栋A3-303东面玻璃6Low-E+9A+6mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	423.14	423.14	玻璃尺寸：1992mm*988mm 玻璃单价：215元/平方米	预算
6		中堂天安数码城3号楼栋A3 1402东面玻璃6Low-E+9A+6mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	383.11	383.11	玻璃尺寸：2060mm*865mm 玻璃单价：215元/平方米	预算
7		中堂天安数码城3号楼栋A3-1202单元东面玻璃6Low-E+9A+6mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	383.11	383.11	玻璃尺寸：2060mm*865mm 玻璃单价：215元/平方米	预算
8		中堂天安数码城3号楼栋A3-701单元玻璃6Low-E+9A+6mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	383.11	383.11	玻璃尺寸：2060mm*865mm 玻璃单价：215元/平方米	预算
9		中堂天安数码城3号楼栋A3-1楼东北角玻璃8Low-E+9A+8mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	1452.30	1,452.30	玻璃尺寸：2060mm*3000mm 玻璃单价：235元/平方米	预算
10		中堂天安数码城3号楼栋3楼西通道玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	3800.00	3,800.00	高空作业价格	预算
11		中堂天安数码城3号楼栋A 3-13楼东面玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	3800.00	3,800.00	高空作业价格	预算
12		中堂天安数码城3号楼栋A3-103东面玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	2200.00	2,200.00	低空作业价格	预算
13		中堂天安数码城3号楼栋A3-301西面玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	3800.00	3,800.00	高空作业价格	预算
14		中堂天安数码城3号楼栋A3-303东面玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	3800.00	3,800.00	高空作业价格	预算
15		中堂天安数码城3号楼栋A3 1402东面玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	3800.00	3,800.00	高空作业价格	预算
16		中堂天安数码城3号楼栋A3-1202单元东面玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	3800.00	3,800.00	高空作业价格	预算
17		中堂天安数码城3号楼栋A3-701单元玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	3800.00	3,800.00	高空作业价格	预算
18		中堂天安数码城3号楼栋A3-1楼东北角玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	3800.00	3,800.00	低空作业价格	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 38212.29 元，使用维修资金的分摊范围涉及 39 户， 50942.7800 平方米，每平方米分摊费用为 0.7501 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由广东惠亚智慧建造科技有限公司承建施工；委托东莞市天安科技服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由肖沅仙组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	中堂天安数码城3号楼栋A3 －3楼西通道玻璃6Low-E+9A+6mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	454.61	454.61	玻璃尺寸：2138mm*989mm 玻璃单价：215元/平方米	预算
2	中堂天安数码城3号楼栋A 3-13楼东面玻璃 6Low-E+9A+6mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	423.14	423.14	玻璃尺寸：1992mm*988mm 玻璃单价：215元/平方米	预算
3	中堂天安数码城3号楼栋A3-103东面玻璃 8Low-E+9A+8mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	1217.51	1,217.51	玻璃尺寸：2060mm*2515mm 玻璃单价：235元/平方米	预算
4	中堂天安数码城3号楼栋A3-301西面玻璃6Low-E+9A+6mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	492.26	492.26	玻璃尺寸：2160mm*1060mm 玻璃单价：215元/平方米	预算
5	中堂天安数码城3号楼栋A3-303东面玻璃6Low-E+9A+6mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	423.14	423.14	玻璃尺寸：1992mm*988mm 玻璃单价：215元/平方米	预算
6	中堂天安数码城3号楼栋A3 1402东面玻璃6Low-E+9A+6mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	383.11	383.11	玻璃尺寸：2060mm*865mm 玻璃单价：215元/平方米	预算
7	中堂天安数码城3号楼栋A3-1202单元东面玻璃6Low-E+9A+6mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	383.11	383.11	玻璃尺寸：2060mm*865mm 玻璃单价：215元/平方米	预算
8	中堂天安数码城3号楼栋A3-701单元玻璃6Low-E+9A+6mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	383.11	383.11	玻璃尺寸：2060mm*865mm 玻璃单价：215元/平方米	预算
9	中堂天安数码城3号楼栋A3-1楼东北角玻璃8Low-E+9A+8mm 双钢化中空玻璃	块	1.00	1452.30	1,452.30	玻璃尺寸：2060mm*3000mm 玻璃单价：235元/平方米	预算
10	中堂天安数码城3号楼栋3楼西通道玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	3800.00	3,800.00	高空作业价格	预算
11	中堂天安数码城3号楼栋A 3-13楼东面玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	3800.00	3,800.00	高空作业价格	预算
12	中堂天安数码城3号楼栋A3-103东面玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	2200.00	2,200.00	低空作业价格	预算
13	中堂天安数码城3号楼栋A3-301西面玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	3800.00	3,800.00	高空作业价格	预算
14	中堂天安数码城3号楼栋A3-303东面玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	3800.00	3,800.00	高空作业价格	预算
15	中堂天安数码城3号楼栋A3 1402东面玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	3800.00	3,800.00	高空作业价格	预算
16	中堂天安数码城3号楼栋A3-1202单元东面玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	3800.00	3,800.00	高空作业价格	预算
17	中堂天安数码城3号楼栋A3-701单元玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	3800.00	3,800.00	高空作业价格	预算
18	中堂天安数码城3号楼栋A3-1楼东北角玻璃幕墙更换人工费用	项	1.00	3800.00	3,800.00	低空作业价格	预算

施工单位名称：广东惠亚智慧建造科技有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：中堂天安数码城3号楼栋玻璃幕墙设施维修更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼901 （自持）	1424.560 0	1,068.57	0.00	0.00		1,068.57
2	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼902 （自持）	1157.490 0	868.23	0.00	0.00		868.23
3	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼903 （自持）	1173.760 0	880.44	0.00	0.00		880.44
4	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼100 2（自持）	1712.640 0	1,284.66	0.00	0.00		1,284.66
5	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼801 （自持）	1424.560 0	1,068.57	0.00	0.00		1,068.57
6	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼110 1（自持）	1704.230 0	0.00	0.00	1,278.35		1,278.35
7	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼120 1（自持）	1715.630 0	0.00	0.00	1,286.90		1,286.90
8	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼130 1（自持）	1424.390 0	0.00	0.00	1,068.44		1,068.44
9	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼130 2（自持）	1456.780 0	0.00	0.00	1,092.74		1,092.74
10	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼140 1（自持）	1424.400 0	0.00	0.00	1,068.45		1,068.45
11	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼140 2	1293.200 0	970.04	0.00	0.00		970.04
12	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼150 1（自持）	1412.690 0	0.00	0.00	1,059.67		1,059.67
13	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼150 2（自持）	1200.230 0	0.00	0.00	900.30		900.30
14	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼120 2（自持）	1392.270 0	0.00	0.00	1,044.35		1,044.35
15	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼110 2（自持）	1664.710 0	0.00	0.00	1,248.71		1,248.71
16	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼401	1343.510 0	1,007.77	0.00	0.00		1,007.77
17	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼100 1（自持）	1715.860 0	1,287.08	0.00	0.00		1,287.08
18	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼302	987.7500	740.91	0.00	0.00		740.91
19	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼601	1341.410 0	1,006.20	0.00	0.00		1,006.20
20	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼101	765.3100	574.06	0.00	0.00		574.06
21	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼102	1366.150 0	1,024.76	0.00	0.00		1,024.76
22	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼103	1057.280 0	793.06	0.00	0.00		793.06
23	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼201	1343.510 0	1,007.77	0.00	0.00		1,007.77


24	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼202	1157.490 0	868.23	0.00	0.00	868.23
25	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼203	1173.760 0	880.44	0.00	0.00	880.44
26	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼301	1343.510 0	1,007.77	0.00	0.00	1,007.77
27	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼703 （自持）	1173.760 0	0.00	0.00	880.43	880.43
28	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼303	1343.500 0	1,007.77	0.00	0.00	1,007.77
29	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼403	1173.760 0	880.43	0.00	0.00	880.43
30	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼501	1341.390 0	1,006.18	0.00	0.00	1,006.18
31	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼502	1157.490 0	868.23	0.00	0.00	868.23
32	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼503	1173.760 0	880.43	0.00	0.00	880.43
33	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼602	1157.490 0	868.23	0.00	0.00	868.23
34	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼603	1173.760 0	880.43	0.00	0.00	880.43
35	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼701 （自持）	1424.560 0	0.00	0.00	1,068.57	1,068.57
36	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼402	1157.490 0	868.23	0.00	0.00	868.23
37	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼702 （自持）	1157.490 0	0.00	0.00	868.23	868.23
38	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼802 （自持）	1157.490 0	868.23	0.00	0.00	868.23
39	东莞市中堂镇进园路88号中堂天安数码城3号楼803 （自持）	1173.760 0	880.43	0.00	0.00	880.43
合计		50942.78 00	25,347.1 5	0.00	12,865.1 4	38,212.2 9

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