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新世纪豪园碧水蓝天16幢两台电梯更新工程（旧电梯设备编号：04KT050194、04KT050195）的使用方案公示

新世纪豪园新世纪豪园碧水蓝天16幢两台电梯更新工程（旧电梯设备编号：04KT050194、04KT050195）的使用方案公示

一、项目名称

新世纪豪园碧水蓝天16幢两台电梯更新工程（旧电梯设备编号：04KT050194、04KT050195）

二、维修设备

1、电梯，预算金额：509,200.00元。

三、项目概况

财政补助金额：300,000.00，预算总价：509,200.00元，涉及分户总数71户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年10月10日至2025年10月17日。

五、备注

无

申报单位：东莞市新世纪豪园物业管理有限公司

2025年10月10日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于东城街道办事处镇（街）新世纪豪园（楼盘）的项目新世纪豪园碧水蓝天16幢两台电梯更新工程（旧电梯设备编号：04KT050194、04KT050195）存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

奥的斯机电OTIS electric 7000 有机房客梯（消防兼无障碍）

台

2.00

202900.00

405,800.00

2台新电梯设备费441800元-2台旧电梯设备回收费36000元=405800元

预算

土建整改：（1、电梯底坑防水；2、拆除旧机墩；3、重做承重台墩；4、打机房绳孔；5、厅门回填；6、每层厅门地坎大理石更换；7、每层外呼孔开孔）

项

2.00

18900.00

37,800.00

预算

门套瓷砖重贴费用（1台18个电梯口，2台共36个电梯口）

个

36.00

1100.00

39,600.00

预算

旧梯拆除费用及清理费

台

2.00

13000.00

26,000.00

预算

汇总

509,200.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 509200.00 元，其中维修资金预算金额209200.00 元，财政补助金额 300000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及71户，11752.0400 平方米，每平方米分摊费用为17.8012 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由广东东奥电梯有限公司承建施工；委托东莞市新世纪豪园物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由戚水街组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	奥的斯机电OTIS electric 7000 有机房客梯（消防兼无障碍）	台	2.00	202900.00	405,800.00	2台新电梯设备费441800元-2台旧电梯设备回收费36000元=405800元	预算
2	土建整改：（1、电梯底坑防水；2、拆除旧机墩；3、重做承重台墩；4、打机房绳孔；5、厅门回填；6、每层厅门地坎大理石更换；7、每层外呼孔开孔）	项	2.00	18900.00	37,800.00		预算
3	门套瓷砖重贴费用（1台18个电梯口，2台共36个电梯口）	个	36.00	1100.00	39,600.00		预算
4	旧梯拆除费用及清理费	台	2.00	13000.00	26,000.00		预算
汇总					509,200.00

施工单位名称：广东东奥电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：新世纪豪园碧水蓝天16幢两台电梯更新工程（旧电梯设备编号：04KT050194、04KT050195）						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市东城新世纪豪园碧水蓝天16幢603号	153.0800	2,725.00	0.00	0.00		2,725.00
2	东莞市东城区火炼树新世纪豪园碧水蓝天16幢1502	173.8100	3,094.02	0.00	0.00		3,094.02
3	东莞市东城区火炼树新世纪豪园碧水蓝天16幢1302	173.8100	3,094.02	0.00	0.00		3,094.02
4	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1103 号	153.0800	2,725.00	0.00	0.00		2,725.00
5	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢G103 号	213.9700	0.00	0.00	3,808.92		3,808.92
6	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢G105 A号	142.0600	0.00	0.00	2,528.83		2,528.83
7	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢101 号	122.0500	2,172.63	0.00	0.00		2,172.63
8	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢102 号	115.7400	2,060.30	0.00	0.00		2,060.30
9	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢103 号	151.9200	2,704.35	0.00	0.00		2,704.35
10	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢203 号	146.2600	2,603.59	0.00	0.00		2,603.59
11	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢302 号	173.8900	3,095.45	0.00	0.00		3,095.45
12	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢303 号	153.0800	2,725.00	0.00	0.00		2,725.00
13	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢305 号	150.3700	2,676.76	0.00	0.00		2,676.76
14	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢3B03 号	153.0800	0.00	0.00	2,725.00		2,725.00
15	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢3B05 号	150.3700	0.00	0.00	2,676.76		2,676.76
16	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢503 号	153.0800	2,725.00	0.00	0.00		2,725.00
17	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢505 号	150.3700	2,676.76	0.00	0.00		2,676.76
18	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢601 号	179.4700	3,194.78	0.00	0.00		3,194.78
19	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢605 号	150.3700	2,676.76	0.00	0.00		2,676.76
20	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢802 号	173.8900	3,095.44	0.00	0.00		3,095.44
21	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢805 号	150.3700	2,676.76	0.00	0.00		2,676.76
22	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢901 号	179.4700	3,194.78	0.00	0.00		3,194.78
23	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1001 号	179.7800	3,200.30	0.00	0.00		3,200.30
24	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1002 号	173.8100	3,094.02	0.00	0.00		3,094.02


25	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1005 号	150.3700	2,676.76	0.00	0.00	2,676.76
26	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1101 号	179.7800	3,200.30	0.00	0.00	3,200.30
27	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1303 号	153.0800	2,725.00	0.00	0.00	2,725.00
28	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1305 号	150.3700	2,676.76	0.00	0.00	2,676.76
29	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1501 号	179.4700	3,194.78	0.00	0.00	3,194.78
30	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1601 号	179.4700	3,194.78	0.00	0.00	3,194.78
31	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1602 号	173.8100	3,094.02	0.00	0.00	3,094.02
32	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1603 号	153.0800	2,725.00	0.00	0.00	2,725.00
33	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1605 号	150.3700	2,676.76	0.00	0.00	2,676.76
34	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1701 号	249.0300	0.00	0.00	4,433.03	4,433.03
35	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1702 号	253.8600	4,519.01	0.00	0.00	4,519.01
36	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1703 号	221.2000	3,937.62	0.00	0.00	3,937.62
37	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1705 号	218.4900	3,889.38	0.00	0.00	3,889.38
38	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢905 号	150.3700	2,676.76	0.00	0.00	2,676.76
39	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢701 号	179.4700	3,194.78	0.00	0.00	3,194.78
40	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢702 号	173.8100	0.00	0.00	3,094.02	3,094.02
41	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢705 号	150.3700	2,676.76	0.00	0.00	2,676.76
42	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢703 号	153.0800	2,725.00	0.00	0.00	2,725.00
43	东莞市东城区火炼树新世纪豪园碧水蓝天16幢1203	153.0800	2,725.00	0.00	0.00	2,725.00
44	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢801 号	179.7800	3,200.30	0.00	0.00	3,200.30
45	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1201 号	179.4700	3,194.78	0.00	0.00	3,194.78
46	东莞市东城区火炼树村新世纪豪园碧水蓝天16幢13 B03号房	153.0800	2,725.00	0.00	0.00	2,725.00
47	东莞市东城区火炼树新世纪豪园碧水蓝天16幢501 号	179.4700	3,194.78	0.00	0.00	3,194.78
48	东莞市东城区火炼树新世纪豪园碧水蓝天16幢202 号房	173.8100	3,094.02	0.00	0.00	3,094.02
49	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢301 号	179.4700	3,194.78	0.00	0.00	3,194.78
50	东莞市东城区火炼树新世纪豪园碧水蓝天16幢3B02 号	173.8100	3,094.02	0.00	0.00	3,094.02
51	东莞市东城区火栋树新世纪豪园碧水蓝天16幢1003 号	153.0800	2,725.00	0.00	0.00	2,725.00


52	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢903 号	153.0800	2,725.00	0.00	0.00	2,725.00
53	东莞市东城区火炼树新世纪豪园碧水蓝天16幢1105 号房	150.3700	2,676.76	0.00	0.00	2,676.76
54	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1301 号	179.4700	3,194.78	0.00	0.00	3,194.78
55	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢13B0 5号	150.3700	2,676.76	0.00	0.00	2,676.76
56	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢1505 号	150.3700	2,676.76	0.00	0.00	2,676.76
57	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢502 号	173.8900	3,095.44	0.00	0.00	3,095.44
58	东莞市东城区火炼树新世纪豪园碧水蓝天16幢13B0 1号房	179.4700	3,194.78	0.00	0.00	3,194.78
59	东莞市东城区新世纪豪园碧水蓝天16幢3B01号	179.4700	3,194.78	0.00	0.00	3,194.78
60	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢105 号	149.2500	2,656.82	0.00	0.00	2,656.82
61	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢G105 B号	75.6300	1,346.30	0.00	0.00	1,346.30
62	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢13B0 2号	173.8100	3,094.02	0.00	0.00	3,094.02
63	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢201 号	179.4700	3,194.78	0.00	0.00	3,194.78
64	东莞市东城区旗峰路新世纪豪园碧水蓝天16幢602 号	173.8900	3,095.44	0.00	0.00	3,095.44
65	东城新世纪豪园碧水蓝天16栋1205	150.3700	2,676.76	0.00	0.00	2,676.76
66	东城新世纪豪园碧水蓝天16幢1503号	153.0800	2,725.00	0.00	0.00	2,725.00
67	东城新世纪豪园碧水蓝天16幢1202	173.8100	3,094.02	0.00	0.00	3,094.02
68	东城新世纪豪园碧水蓝天16幢902号房	173.8900	3,095.44	0.00	0.00	3,095.44
69	东城新世纪豪园碧水蓝天16栋205号	143.7500	2,558.91	0.00	0.00	2,558.91
70	东城新世纪豪园碧水蓝天16幢803号	153.0800	2,725.00	0.00	0.00	2,725.00
71	东城新世纪豪园碧水蓝天16幢1102	173.8100	3,094.02	0.00	0.00	3,094.02
合计		11752.04 00	189,933. 44	0.00	19,266.5 6	209,200. 00

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