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盈彩美地小区D2栋防水维修的使用方案公示

盈彩美地盈彩美地小区D2栋防水维修的使用方案公示

一、项目名称

盈彩美地小区D2栋防水维修

二、维修设备

1、太和城市花园盈彩美地4(D)幢2座外墙面，预算金额：23,310.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：23,310.00元，涉及分户总数22户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年06月18日至2024年06月25日。

申报单位：东莞市盈彩美地物业管理有限公司

2024年6月17日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于东城街道办事处镇（街）盈彩美地（楼盘）的项目盈彩美地小区D2栋防水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		工时费	项	1.00	4000.00		4,000.00	由于楼板自然伸缩产生裂缝导致局部渗水，采用适用的聚氨酯柔性涂料填补裂缝。防水施工后恢复原状。	预算
2		楼梯间公共部聚氨酯防水涂料	kg	35.00	50.00		1,750.00		预算
3		楼梯间公共部地板砖	㎡	45.00	60.00		2,700.00		预算
4		楼梯间公共部其他辅材（水泥、瓷砖胶等）	项	1.00	500.00		500.00		预算
5		工时费	项	1.00	1600.00		1,600.00	女儿墙渗水是由于楼板与墙体间不均匀伸缩导致的裂缝，需要凿开女儿墙与楼板结合处的保护层，在结合处找到裂缝，涂刷柔性聚氨酯防水涂料。	预算
6		楼顶女儿墙聚氨酯防水涂料	kg	12.00	50.00		600.00		预算
7		楼顶女儿墙其他辅材（水泥、河沙等）	项	1.00	200.00		200.00		预算
8		工时费	项	1.00	3000.00		3,000.00	外立面有细小裂缝导致渗水，需要在外墙采取高空作业，查找裂缝后，清理裂缝及周边浮尘，采用丙烯酸酯填补裂缝，待干燥后，在裂缝处大面积涂抹外墙防水专用胶。	预算
9		1003/1103外墙防水丙烯酸酯	kg	10.00	56.00		560.00		预算
10		1003/1103外墙防水外墙防水专用胶水	kg	60.00	100.00		6,000.00		预算
11		1003/1103外墙防水施工机具使用费（电镐、运输车辆等）	项	1.00	2000.00		2,000.00		预算
12		1003/1103外墙防水高空作业措施费	项	1.00	400.00		400.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 23310.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 22 户， 3709.3100 平方米，每平方米分摊费用为 6.2842 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由东莞市骏风防水装饰工程有限公司承建施工；委托东莞市盈彩美地物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由卢健豪组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：年月日						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	工时费	项	1.00	4000.00	4,000.00	由于楼板自然伸缩产生裂缝导致局部渗水，采用适用的聚氨酯柔性涂料填补裂缝。防水施工后恢复原状。	预算
2	楼梯间公共部聚氨酯防水涂料	kg	35.00	50.00	1,750.00		预算
3	楼梯间公共部地板砖	㎡	45.00	60.00	2,700.00		预算
4	楼梯间公共部其他辅材（水泥、瓷砖胶等）	项	1.00	500.00	500.00		预算
5	工时费	项	1.00	1600.00	1,600.00	女儿墙渗水是由于楼板与墙体间不均匀伸缩导致的裂缝，需要凿开女儿墙与楼板结合处的保护层，在结合处找到裂缝，涂刷柔性聚氨酯防水涂料。	预算
6	楼顶女儿墙聚氨酯防水涂料	kg	12.00	50.00	600.00		预算
7	楼顶女儿墙其他辅材（水泥、河沙等）	项	1.00	200.00	200.00		预算
8	工时费	项	1.00	3000.00	3,000.00	外立面有细小裂缝导致渗水，需要在外墙采取高空作业，查找裂缝后，清理裂缝及周边浮尘，采用丙烯酸酯填补裂缝，待干燥后，在裂缝处大面积涂抹外墙防水专用胶。	预算
9	1003/1103外墙防水丙烯酸酯	kg	10.00	56.00	560.00		预算
10	1003/1103外墙防水外墙防水专用胶水	kg	60.00	100.00	6,000.00		预算
11	1003/1103外墙防水施工机具使用费（电镐、运输车辆等）	项	1.00	2000.00	2,000.00		预算
12	1003/1103外墙防水高空作业措施费	项	1.00	400.00	400.00		预算

施工单位名称：东莞市骏风防水装饰工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：盈彩美地小区D2栋防水维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D(4)幢2座5层05	160.6500	1,009.55	0.00	0.00		1,009.55
2	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D(4)幢2座2层03	159.6500	1,003.27	0.00	0.00		1,003.27
3	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D(4)幢2座1层05	225.2100	1,415.27	0.00	0.00		1,415.27
4	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D幢2座1层03	224.3600	1,409.93	0.00	0.00		1,409.93
5	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D幢2座4层05	160.6500	1,009.55	0.00	0.00		1,009.55
6	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D(4)幢2座9层05	160.6500	1,009.55	0.00	0.00		1,009.55
7	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D2幢11层03	188.0200	1,181.56	0.00	0.00		1,181.56
8	东莞市东城区太和城市花园盈彩美地D栋2座503号	159.6500	1,003.27	0.00	0.00		1,003.27
9	东莞市东城太和城市花园盈彩美地4(D)幢2座10层0 5	160.6500	1,009.55	0.00	0.00		1,009.55
10	东莞市东城太和城市花园盈彩美地4(D)幢2座6层05	160.6500	1,009.55	0.00	0.00		1,009.55
11	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D(4)幢2座7层03	159.6500	1,003.27	0.00	0.00		1,003.27
12	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D(4)幢2座11层0 5	189.0200	1,187.84	0.00	0.00		1,187.84
13	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D(4号楼)幢2座2 层05	160.6500	1,009.56	0.00	0.00		1,009.56
14	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D(4)幢2座8层05	160.6500	1,009.55	0.00	0.00		1,009.55
15	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D幢2座3层05	160.6500	1,009.56	0.00	0.00		1,009.56
16	东莞市东城太和城市花园盈彩美地4(D)幢2座9层03	159.6500	1,003.27	0.00	0.00		1,003.27
17	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D幢2座7层05	160.6500	1,009.55	0.00	0.00		1,009.55
18	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D(4)幢2座3层03	159.6500	1,003.27	0.00	0.00		1,003.27
19	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D(4)幢2座10层0 3	159.6500	1,003.27	0.00	0.00		1,003.27
20	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D(4)幢2座6层03	159.6500	1,003.27	0.00	0.00		1,003.27
21	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D(4)幢2座4层03	159.6500	1,003.27	0.00	0.00		1,003.27
22	东莞市东城太和城市花园盈彩美地D(4)幢2座8层03	159.6500	1,003.27	0.00	0.00		1,003.27
合计		3709.310 0	23,310.0 0	0.00	0.00		23,310.0 0

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