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汉邦六六广场6号商业、住宅楼客梯(编号: 15KT100358)更换变频器冷却风扇、钢丝绳、减震垫、制动器、磁性带、补偿链及货梯(编号: 15KT100359)更换相序继电器、磁性带等的使用方案公示

汉邦六六广场汉邦六六广场6号商业、住宅楼客梯(编号: 15KT100358)更换变频器冷却风扇、钢丝绳、减震垫、制动器、磁性带、补偿链及货梯(编号: 15KT100359)更换相序继电器、磁性带等的使用方案公示

一、项目名称

汉邦六六广场6号商业、住宅楼客梯(编号: 15KT100358)更换变频器冷却风扇、钢丝绳、减震垫、制动器、磁性带、补偿链及货梯(编号: 15KT100359)更换相序继电器、磁性带等

二、维修设备

1、汉邦六六广场6号商业住宅楼6#货梯，预算金额：12,542.67元；2、汉邦六六广场6号商业住宅楼6#客梯，预算金额：70,085.95元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：82,628.62元，涉及分户总数114户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年10月28日至2024年11月04日。

申报单位：东莞市汉邦物业管理有限公司

2024年10月28日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于厚街镇镇（街）汉邦六六广场（楼盘）的项目汉邦六六广场6号商业、住宅楼客梯(编号: 15KT100358)更换变频器冷却风扇、钢丝绳、减震垫、制动器、磁性带、补偿链及货梯(编号: 15KT100359)更换相序继电器、磁性带等存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		变频器冷却风扇	PC	1.00	168.10		168.10	客梯：15KT100358	预算
2		钢丝绳	米	1596.00	14.55		23,221.80	客梯：15KT100358	预算
3		减震垫	PC	1.00	473.99		473.99	客梯：15KT100358	预算
4		制动器	PC	4.00	3556.37		14,225.48	客梯：15KT100358	预算
5		铝酸电池	个	1.00	210.80		210.80	客梯：15KT100358	预算
6		磁性带	米	228.00	57.08		13,014.24	客梯：15KT100358，货梯：15KT100359	预算
7		双滚轮补偿链导向装置固定组件	PC	2.00	744.27		1,488.54	客梯：15KT100358	预算
8		补偿链	米	226.00	50.62		11,440.12	客梯：15KT100358	预算
9		人工费	台	1.00	12350.00		12,350.00	客梯：15KT100358	预算
10		相序继电器	PC	1.00	1675.07		1,675.07	货梯：15KT100359	预算
11		人工费	台	1.00	2850.00		2,850.00	货梯：15KT100359	预算
12		铝酸电池	个	1.00	193.20		193.20	货梯：15KT100359	预算
13		双滚轮补偿链导向装置固定组件	PC	2.00	658.64		1,317.28	货梯：15KT100359	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 82628.62 元，使用维修资金的分摊范围涉及 114 户， 16006.0500 平方米，每平方米分摊费用为 5.1623 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由迅达(中国)电梯有限公司东莞分公司、迅达(中国)电梯有限公司东莞分公司承建施工；委托东莞市汉邦物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由毛英组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：年月日						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	变频器冷却风扇	PC	1.00	168.10	168.10	客梯：15KT100358	预算
2	钢丝绳	米	1596.00	14.55	23,221.80	客梯：15KT100358	预算
3	减震垫	PC	1.00	473.99	473.99	客梯：15KT100358	预算
4	制动器	PC	4.00	3556.37	14,225.48	客梯：15KT100358	预算
5	铝酸电池	个	1.00	210.80	210.80	客梯：15KT100358	预算
6	磁性带	米	228.00	57.08	13,014.24	客梯：15KT100358，货梯：15KT100359	预算
7	双滚轮补偿链导向装置固定组件	PC	2.00	744.27	1,488.54	客梯：15KT100358	预算
8	补偿链	米	226.00	50.62	11,440.12	客梯：15KT100358	预算
9	人工费	台	1.00	12350.00	12,350.00	客梯：15KT100358	预算
10	相序继电器	PC	1.00	1675.07	1,675.07	货梯：15KT100359	预算
11	人工费	台	1.00	2850.00	2,850.00	货梯：15KT100359	预算
12	铝酸电池	个	1.00	193.20	193.20	货梯：15KT100359	预算
13	双滚轮补偿链导向装置固定组件	PC	2.00	658.64	1,317.28	货梯：15KT100359	预算

施工单位名称：迅达(中国)电梯有限公司东莞分公司、迅达(中国)电梯有限公司东莞分公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：汉邦六六广场6号商业、住宅楼客梯(编号: 15KT100358)更换变频器冷却风扇、钢丝绳、减震垫、制动器、磁性带、补偿链及货梯(编号: 15KT100359)更换相序继电器、磁性带等						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2803	162.9500	841.22	0.00	0.00		841.22
2	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2202	119.5500	617.15	0.00	0.00		617.15
3	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1003	162.9500	841.22	0.00	0.00		841.22
4	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1703	162.9500	841.22	0.00	0.00		841.22
5	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼3104	164.2100	847.71	0.00	0.00		847.71
6	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2601	119.7500	618.18	0.00	0.00		618.18
7	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼802	119.5500	617.15	0.00	0.00		617.15
8	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼3002	119.5500	617.15	0.00	0.00		617.15
9	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1501	119.7500	618.18	0.00	0.00		618.18
10	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1602	119.5500	617.15	0.00	0.00		617.15
11	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1304	164.2100	847.71	0.00	0.00		847.71
12	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼604	164.2100	847.71	0.00	0.00		847.71
13	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1103	162.9500	841.22	0.00	0.00		841.22
14	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼302	118.5100	611.78	0.00	0.00		611.78
15	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2901	119.7500	618.18	0.00	0.00		618.18
16	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2704	164.2100	847.71	0.00	0.00		847.71
17	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2304	164.2100	847.71	0.00	0.00		847.71
18	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1201	119.7500	618.18	0.00	0.00		618.18
19	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼704	164.2100	847.71	0.00	0.00		847.71
20	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼501	118.7000	612.76	0.00	0.00		612.76
21	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1001	119.7500	618.19	0.00	0.00		618.19
22	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2502	119.5500	617.15	0.00	0.00		617.15
23	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2002	119.5500	617.15	0.00	0.00		617.15
24	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1402	119.5500	617.15	0.00	0.00		617.15
25	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼702	119.5500	617.15	0.00	0.00		617.15
26	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1704	164.2100	847.71	0.00	0.00		847.71
27	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2703	162.9500	841.22	0.00	0.00		841.22
28	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1604	164.2100	847.71	0.00	0.00		847.71
29	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2401	119.7500	618.18	0.00	0.00		618.18
30	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2003	162.9500	841.22	0.00	0.00		841.22
31	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2904	164.2100	847.71	0.00	0.00		847.71
32	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1403	162.9500	841.22	0.00	0.00		841.22
33	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1202	119.5500	617.15	0.00	0.00		617.15
34	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼801	119.7500	618.18	0.00	0.00		618.18
35	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1504	164.2100	847.71	0.00	0.00		847.71
36	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1302	119.5500	617.15	0.00	0.00		617.15
37	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2402	119.5500	617.15	0.00	0.00		617.15
38	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼3203	162.9500	841.22	0.00	0.00		841.22
39	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2503	162.9500	841.22	0.00	0.00		841.22
40	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2201	119.7500	618.18	0.00	0.00		618.18


41	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2602	119.5500	617.15	0.00	0.00	617.15
42	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2604	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71
43	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼401	118.7000	612.76	0.00	0.00	612.76
44	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2403	162.9500	841.21	0.00	0.00	841.21
45	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1503	162.9500	841.21	0.00	0.00	841.21
46	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼3103	162.9500	841.22	0.00	0.00	841.22
47	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼903	162.9500	841.21	0.00	0.00	841.21
48	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2101	119.7500	618.19	0.00	0.00	618.19
49	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼3003	162.9500	841.22	0.00	0.00	841.22
50	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼3004	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71
51	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼701	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
52	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2303	162.9500	841.22	0.00	0.00	841.22
53	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2001	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
54	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1903	162.9500	841.22	0.00	0.00	841.22
55	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2204	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71
56	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1603	162.9500	841.22	0.00	0.00	841.22
57	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼804	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71
58	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1904	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71
59	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼3101	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
60	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2004	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71
61	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼703	162.9500	841.22	0.00	0.00	841.22
62	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼3204	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71
63	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1901	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
64	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼601	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
65	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼603	162.9500	841.22	0.00	0.00	841.22
66	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1104	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71
67	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2103	162.9500	841.22	0.00	0.00	841.22
68	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1404	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71
69	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼301	118.7000	612.76	0.00	0.00	612.76
70	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1002	119.5500	617.15	0.00	0.00	617.15
71	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1802	119.5500	617.15	0.00	0.00	617.15
72	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1204	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71
73	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼803	162.9500	841.22	0.00	0.00	841.22
74	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2801	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
75	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1102	119.5500	617.15	0.00	0.00	617.15
76	东莞市厚街镇珊美社区兴隆路66号汉邦六六广场6 号商业、住宅楼2903	162.9500	841.21	0.00	0.00	841.21
77	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼402	118.5100	611.78	0.00	0.00	611.78
78	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1502	119.5500	617.15	0.00	0.00	617.15
79	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2701	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
80	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼3202	119.5500	617.15	0.00	0.00	617.15
81	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2702	119.5500	617.15	0.00	0.00	617.15
82	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1303	162.9500	841.22	0.00	0.00	841.22
83	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼3001	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
84	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼502	118.5100	611.78	0.00	0.00	611.78
85	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼904	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71
86	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2504	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71
87	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2104	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71


88	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼3102	119.5500	617.15	0.00	0.00	617.15
89	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2804	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71
90	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼3201	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
91	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2301	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
92	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1804	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71
93	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1902	119.5500	617.15	0.00	0.00	617.15
94	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1702	119.5500	617.15	0.00	0.00	617.15
95	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1301	119.7500	618.19	0.00	0.00	618.19
96	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼602	119.5500	617.15	0.00	0.00	617.15
97	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2203	162.9500	841.22	0.00	0.00	841.22
98	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1004	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71
99	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2404	164.2100	847.71	0.00	0.00	847.71
100	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2102	119.5500	617.15	0.00	0.00	617.15
101	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1803	162.9500	841.22	0.00	0.00	841.22
102	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2302	119.5500	617.15	0.00	0.00	617.15
103	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼901	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
104	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1801	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
105	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼902	119.5500	617.15	0.00	0.00	617.15
106	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1203	162.9500	841.22	0.00	0.00	841.22
107	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2902	119.5500	617.15	0.00	0.00	617.15
108	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1401	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
109	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1601	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
110	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2802	119.5500	617.15	0.00	0.00	617.15
111	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1101	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
112	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2501	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
113	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼1701	119.7500	618.18	0.00	0.00	618.18
114	东莞市厚街汉邦六六广场6号商业、住宅楼2603	162.9500	841.21	0.00	0.00	841.21
合计		16006.05 00	82,628.6 2	0.00	0.00	82,628.6 2

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