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| 星河传说玉兰阁2栋外立面翻新的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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玉兰阁2栋外立面翻新 |
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二、维修设备 |
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1、星河传说住宅四区玉兰阁2栋外墙面，预算金额：90,542.36元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：90,542.36元，涉及分户总数77户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2023年07月15日至2023年07月22日。 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司星河传说物业服务中心 |
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2023年7月14日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 东城街道办事处 镇（街） 星河传说 （楼盘）的项目 玉兰阁2栋外立面翻新 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
铲除原有外墙面层 |
平方 |
714.36 |
29.34 |
20,959.32 |
|
预算 |
|
|
2 |
砌筑墙批防水砂浆及挂刚 |
平方 |
227.06 |
49.15 |
11,160.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
外墙质感漆 |
平方 |
714.36 |
70.13 |
50,098.07 |
|
预算 |
|
|
4 |
绿化破坏性移除 |
平方 |
9.13 |
18.14 |
165.62 |
|
预算 |
|
|
5 |
综合花草恢复 |
平方 |
9.13 |
74.85 |
683.38 |
|
预算 |
|
|
6 |
税金 |
元 |
0.09 |
83066.38 |
7,475.97 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 90542.36 元，使用维修资金的分摊范围涉及 77 户， 12830.4800 平方米，每平方米分摊费用为 7.0568 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造工程拟由 广东渤洋建设工程有限公司 承建施工；委托 张良宇 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 张良宇 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
铲除原有外墙面层 |
平方 |
714.36 |
29.34 |
20,959.32 |
|
预算 |
|
|
2 |
砌筑墙批防水砂浆及挂刚 |
平方 |
227.06 |
49.15 |
11,160.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
外墙质感漆 |
平方 |
714.36 |
70.13 |
50,098.07 |
|
预算 |
|
|
4 |
绿化破坏性移除 |
平方 |
9.13 |
18.14 |
165.62 |
|
预算 |
|
|
5 |
综合花草恢复 |
平方 |
9.13 |
74.85 |
683.38 |
|
预算 |
|
|
6 |
税金 |
元 |
0.09 |
83066.38 |
7,475.97 |
|
预算 |
|
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施工单位名称：广东渤洋建设工程有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：玉兰阁2栋外立面翻新 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋202 |
175.9500 |
1,241.65 |
0.00 |
0.00 |
1,241.65 |
|
|
2 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1201 |
164.7300 |
1,162.46 |
0.00 |
0.00 |
1,162.46 |
|
|
3 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1001 |
164.7400 |
1,162.54 |
0.00 |
0.00 |
1,162.54 |
|
|
4 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋302 |
175.9500 |
1,241.65 |
0.00 |
0.00 |
1,241.65 |
|
|
5 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1703 |
143.5400 |
1,012.93 |
0.00 |
0.00 |
1,012.93 |
|
|
6 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋2103 |
143.5400 |
1,012.93 |
0.00 |
0.00 |
1,012.93 |
|
|
7 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋402 |
175.9500 |
1,241.65 |
0.00 |
0.00 |
1,241.65 |
|
|
8 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋2502 |
175.4300 |
1,237.98 |
0.00 |
0.00 |
1,237.98 |
|
|
9 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1303 |
143.5400 |
1,012.93 |
0.00 |
0.00 |
1,012.93 |
|
|
10 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋2203 |
143.5400 |
1,012.93 |
0.00 |
0.00 |
1,012.93 |
|
|
11 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋902 |
172.8100 |
1,219.49 |
0.00 |
0.00 |
1,219.49 |
|
|
12 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1902 |
175.4300 |
1,237.98 |
0.00 |
0.00 |
1,237.98 |
|
|
13 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋2303 |
143.5400 |
1,012.93 |
0.00 |
0.00 |
1,012.93 |
|
|
14 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋2401 |
164.7300 |
1,162.46 |
0.00 |
0.00 |
1,162.46 |
|
|
15 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1002 |
178.4800 |
1,259.51 |
0.00 |
0.00 |
1,259.51 |
|
|
16 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋201 |
161.8600 |
1,142.21 |
0.00 |
0.00 |
1,142.21 |
|
|
17 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋803 |
146.2900 |
1,032.34 |
0.00 |
0.00 |
1,032.34 |
|
|
18 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋503 |
146.2900 |
1,032.34 |
0.00 |
0.00 |
1,032.34 |
|
|
19 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋901 |
164.7400 |
1,162.54 |
0.00 |
0.00 |
1,162.54 |
|
|
20 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1103 |
143.5400 |
1,012.93 |
0.00 |
0.00 |
1,012.93 |
|
|
21 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1203 |
143.5400 |
1,012.93 |
0.00 |
0.00 |
1,012.93 |
|
|
22 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋603 |
146.2900 |
1,032.34 |
0.00 |
0.00 |
1,032.34 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋403 |
146.2900 |
1,032.34 |
0.00 |
0.00 |
1,032.34 |
|
|
24 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1501 |
166.8500 |
1,177.44 |
0.00 |
0.00 |
1,177.44 |
|
|
25 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1602 |
172.3900 |
1,216.53 |
0.00 |
0.00 |
1,216.53 |
|
|
26 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋2001 |
164.7300 |
1,162.46 |
0.00 |
0.00 |
1,162.46 |
|
|
27 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1802 |
172.3900 |
1,216.53 |
0.00 |
0.00 |
1,216.53 |
|
|
28 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋2002 |
172.3900 |
1,216.53 |
0.00 |
0.00 |
1,216.53 |
|
|
29 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋2301 |
166.8500 |
1,177.44 |
0.00 |
0.00 |
1,177.44 |
|
|
30 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋601 |
166.7100 |
1,176.44 |
0.00 |
0.00 |
1,176.44 |
|
|
31 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1101 |
166.8500 |
1,177.44 |
0.00 |
0.00 |
1,177.44 |
|
|
32 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋301 |
166.7100 |
1,176.45 |
0.00 |
0.00 |
1,176.45 |
|
|
33 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋1202 |
172.3900 |
1,216.53 |
0.00 |
0.00 |
1,216.53 |
|
|
34 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1903 |
143.5400 |
1,012.93 |
0.00 |
0.00 |
1,012.93 |
|
|
35 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1301 |
166.8500 |
1,177.44 |
0.00 |
0.00 |
1,177.44 |
|
|
36 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋701 |
166.7100 |
1,176.44 |
0.00 |
0.00 |
1,176.44 |
|
|
37 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋2503 |
143.5400 |
1,012.93 |
0.00 |
0.00 |
1,012.93 |
|
|
38 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋2201 |
164.7300 |
1,162.46 |
0.00 |
0.00 |
1,162.46 |
|
|
39 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋1102 |
172.2900 |
1,215.82 |
0.00 |
0.00 |
1,215.82 |
|
|
40 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋2603 |
282.3300 |
0.00 |
0.00 |
1,992.36 |
1,992.36 |
|
|
41 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋303 |
146.2900 |
1,032.34 |
0.00 |
0.00 |
1,032.34 |
|
|
42 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋2003 |
143.5400 |
1,012.93 |
0.00 |
0.00 |
1,012.93 |
|
|
43 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋2701 |
289.6100 |
2,043.73 |
0.00 |
0.00 |
2,043.73 |
|
|
44 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋2601 |
164.7800 |
1,162.82 |
0.00 |
0.00 |
1,162.82 |
|
|
45 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋502 |
175.9500 |
1,241.65 |
0.00 |
0.00 |
1,241.65 |
|
|
46 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋602 |
175.9500 |
1,241.65 |
0.00 |
0.00 |
1,241.65 |
|
|
47 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋2402 |
172.3900 |
1,216.53 |
0.00 |
0.00 |
1,216.53 |
|
|
48 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1502 |
175.4300 |
1,237.98 |
0.00 |
0.00 |
1,237.98 |
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49 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1003 |
143.5400 |
1,012.93 |
0.00 |
0.00 |
1,012.93 |
|
|
50 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋801 |
166.7100 |
1,176.44 |
0.00 |
0.00 |
1,176.44 |
|
|
51 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1601 |
164.7300 |
1,162.46 |
0.00 |
0.00 |
1,162.46 |
|
|
52 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋2403 |
143.5400 |
1,012.93 |
0.00 |
0.00 |
1,012.93 |
|
|
53 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋2102 |
175.4300 |
1,237.98 |
0.00 |
0.00 |
1,237.98 |
|
|
54 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1901 |
166.8500 |
1,177.44 |
0.00 |
0.00 |
1,177.44 |
|
|
55 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋2501 |
166.8500 |
1,177.44 |
0.00 |
0.00 |
1,177.44 |
|
|
56 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋2202 |
172.3900 |
1,216.53 |
0.00 |
0.00 |
1,216.53 |
|
|
57 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋2602 |
172.2900 |
1,215.82 |
0.00 |
0.00 |
1,215.82 |
|
|
58 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1801 |
164.7300 |
1,162.46 |
0.00 |
0.00 |
1,162.46 |
|
|
59 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1402 |
172.3900 |
1,216.53 |
0.00 |
0.00 |
1,216.53 |
|
|
60 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1401 |
164.7300 |
1,162.46 |
0.00 |
0.00 |
1,162.46 |
|
|
61 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋1302 |
175.4300 |
1,237.98 |
0.00 |
0.00 |
1,237.98 |
|
|
62 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋2101 |
166.8500 |
1,177.44 |
0.00 |
0.00 |
1,177.44 |
|
|
63 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1701 |
166.8500 |
1,177.44 |
0.00 |
0.00 |
1,177.44 |
|
|
64 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋2302 |
175.4300 |
1,237.98 |
0.00 |
0.00 |
1,237.98 |
|
|
65 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋1603号房 |
143.5400 |
1,012.93 |
0.00 |
0.00 |
1,012.93 |
|
|
66 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1803 |
143.5400 |
1,012.93 |
0.00 |
0.00 |
1,012.93 |
|
|
67 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋2702 |
290.1500 |
2,047.54 |
0.00 |
0.00 |
2,047.54 |
|
|
68 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉
兰阁2栋802 |
175.9500 |
1,241.65 |
0.00 |
0.00 |
1,241.65 |
|
|
69 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋703 |
146.2900 |
1,032.34 |
0.00 |
0.00 |
1,032.34 |
|
|
70 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋203 |
143.6900 |
1,013.99 |
0.00 |
0.00 |
1,013.99 |
|
|
71 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1702 |
175.4300 |
1,237.98 |
0.00 |
0.00 |
1,237.98 |
|
|
72 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋903 |
143.7700 |
1,014.55 |
0.00 |
0.00 |
1,014.55 |
|
|
73 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1403 |
143.5400 |
1,012.93 |
0.00 |
0.00 |
1,012.93 |
|
|
74 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋1503 |
143.5400 |
1,012.93 |
0.00 |
0.00 |
1,012.93 |
|
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75 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋702 |
175.9500 |
1,241.65 |
0.00 |
0.00 |
1,241.65 |
|
|
76 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋501 |
166.7100 |
1,176.44 |
0.00 |
0.00 |
1,176.44 |
|
|
77 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区
玉兰阁2栋401 |
166.7100 |
1,176.45 |
0.00 |
0.00 |
1,176.45 |
|
|
合计 |
|
12830.48
00 |
88,550.0
0 |
0.00 |
1,992.36 |
90,542.3
6 |
|
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