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| 东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元使用国债更换电梯（客梯08KT120308）工程的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元使用国债更换电梯（客梯08KT120308）工程 |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：212,176.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：212,176.00元，涉及分户总数30户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2026年01月27日至2026年02月03日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：东莞市怡丰物业管理有限公司 |
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2026年1月27日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 寮步镇 镇（街） 翠云轩花园一期 （楼盘）的项目 东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元使用国债更换电梯（客梯08KT120308）工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价（元） |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
翠云轩花园13栋商住楼2单元电梯更换 |
台 |
1.00 |
182808.00 |
182,808.00 |
更换为三菱品牌电梯，型号是LEHY-III-S |
预算 |
|
|
2 |
电梯更换人工费 |
台 |
1.00 |
29368.00 |
29,368.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 212176.00 元，其中维修资金预算金额62176.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及30户，2684.7800 平方米，每平方米分摊费用为23.1587 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上菱电梯有限公司 承建施工；委托 东莞市怡丰物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 陈赵华 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价 |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
翠云轩花园13栋商住楼2单元电梯更换 |
台 |
1.00 |
182808.00 |
182,808.00 |
更换为三菱品牌电梯，型号是LEHY-III-S |
预算 |
|
|
2 |
电梯更换人工费 |
台 |
1.00 |
29368.00 |
29,368.00 |
|
预算 |
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施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊明细 |
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维修项目名称：东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元使用国债更换电梯（客梯08KT120308）工程 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元5
04号房 |
87.5500 |
2,027.54 |
0.00 |
0.00 |
2,027.54 |
|
|
2 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元8
04号房 |
87.5500 |
2,027.54 |
0.00 |
0.00 |
2,027.54 |
|
|
3 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元3
01号房 |
94.4000 |
2,186.19 |
0.00 |
0.00 |
2,186.19 |
|
|
4 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元4
04号房 |
87.5500 |
2,027.54 |
0.00 |
0.00 |
2,027.54 |
|
|
5 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元7
01号房 |
94.4000 |
2,186.19 |
0.00 |
0.00 |
2,186.19 |
|
|
6 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元6
04号房 |
87.5500 |
2,027.54 |
0.00 |
0.00 |
2,027.54 |
|
|
7 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元2
04号房 |
87.5500 |
2,027.54 |
0.00 |
0.00 |
2,027.54 |
|
|
8 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元7
04号房 |
87.5500 |
2,027.54 |
0.00 |
0.00 |
2,027.54 |
|
|
9 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元5
01号房 |
94.4000 |
2,186.19 |
0.00 |
0.00 |
2,186.19 |
|
|
10 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元4
02号房 |
94.4000 |
2,186.19 |
0.00 |
0.00 |
2,186.19 |
|
|
11 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元2
02号房 |
94.4000 |
2,186.19 |
0.00 |
0.00 |
2,186.19 |
|
|
12 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元4
01号房 |
94.4000 |
2,186.19 |
0.00 |
0.00 |
2,186.19 |
|
|
13 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元6
01号房 |
94.4000 |
2,186.19 |
0.00 |
0.00 |
2,186.19 |
|
|
14 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元3
02号房 |
94.4000 |
2,186.19 |
0.00 |
0.00 |
2,186.19 |
|
|
15 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元5
02号房 |
94.4000 |
2,186.18 |
0.00 |
0.00 |
2,186.18 |
|
|
16 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元4
03号房 |
87.3700 |
2,023.37 |
0.00 |
0.00 |
2,023.37 |
|
|
17 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元1
02号房 |
44.2900 |
1,025.69 |
0.00 |
0.00 |
1,025.69 |
|
|
18 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元8
02号房 |
94.4000 |
2,186.18 |
0.00 |
0.00 |
2,186.18 |
|
|
19 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元1
01号房 |
94.4500 |
2,187.34 |
0.00 |
0.00 |
2,187.34 |
|
|
20 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元8
01号房 |
94.4000 |
2,186.18 |
0.00 |
0.00 |
2,186.18 |
|
|
21 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元3
03号房 |
87.3700 |
2,023.37 |
0.00 |
0.00 |
2,023.37 |
|
|
22 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元3
04号房 |
87.5500 |
2,027.54 |
0.00 |
0.00 |
2,027.54 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
|
|
23 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元7
03号房 |
87.3700 |
2,023.37 |
0.00 |
0.00 |
2,023.37 |
|
|
24 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元7
02号房 |
94.4000 |
2,186.18 |
0.00 |
0.00 |
2,186.18 |
|
|
25 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元2
01号房 |
94.4000 |
2,186.18 |
0.00 |
0.00 |
2,186.18 |
|
|
26 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元5
03号房 |
87.3700 |
2,023.37 |
0.00 |
0.00 |
2,023.37 |
|
|
27 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元6
03号房 |
87.3700 |
2,023.37 |
0.00 |
0.00 |
2,023.37 |
|
|
28 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元8
03号房 |
87.3700 |
2,023.37 |
0.00 |
0.00 |
2,023.37 |
|
|
29 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元2
03号房 |
87.3700 |
2,023.37 |
0.00 |
0.00 |
2,023.37 |
|
|
30 |
东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园13栋商住楼2单元6
02号房 |
94.4000 |
2,186.18 |
0.00 |
0.00 |
2,186.18 |
|
|
合计 |
|
2684.780
0 |
62,176.0
0 |
0.00 |
0.00 |
62,176.0
0 |
|
|
|
|
|
|
|
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|
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