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| 伟隆国际花园伟隆国际花园4号楼2单元客梯货梯更换钢丝绳、主轨导靴、副轨导靴、绳头、曳引轮、4G无线对讲（客梯编号：13KT100237，货梯编号：13KT100238）的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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伟隆国际花园4号楼2单元客梯货梯更换钢丝绳、主轨导靴、副轨导靴、绳头、曳引轮、4G无线对讲（客梯编号：13KT100237，货梯编号：13KT100238） |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：73,320.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：73,320.00元，涉及分户总数64户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年04月11日至2025年04月18日。 |
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申报单位：东莞市伟力物业管理有限公司 |
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2025年4月11日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 茶山镇 镇（街） 伟隆国际花园 （楼盘）的项目 伟隆国际花园4号楼2单元客梯货梯更换钢丝绳、主轨导靴、副轨导靴、绳头、曳引轮、4G无线对讲（客梯编号：13KT100237，货梯编号：13KT100238） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
8厘钢丝绳（140米*7条*2台） |
米 |
1960.00 |
15.00 |
29,400.00 |
客梯+货梯 |
预算 |
|
|
2 |
更换钢丝绳人工费 |
台 |
2.00 |
4500.00 |
9,000.00 |
客梯+货梯 |
预算 |
|
|
3 |
主轨导靴 |
个 |
8.00 |
390.00 |
3,120.00 |
客梯+货梯 |
预算 |
|
|
4 |
副轨导靴 |
个 |
8.00 |
345.00 |
2,760.00 |
客梯+货梯 |
预算 |
|
|
5 |
绳头 |
个 |
28.00 |
400.00 |
11,200.00 |
客梯+货梯 |
预算 |
|
|
6 |
曳引轮 |
个 |
2.00 |
4680.00 |
9,360.00 |
客梯+货梯 |
预算 |
|
|
7 |
曳引轮人工费 |
台 |
2.00 |
1560.00 |
3,120.00 |
客梯+货梯 |
预算 |
|
|
8 |
4G无线对讲 |
台 |
2.00 |
2680.00 |
5,360.00 |
客梯+货梯 |
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 73320.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 64 户， 6069.1200 平方米，每平方米分摊费用为 12.0808 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广东恒泰机电设备有限公司 承建施工；委托 东莞市伟力物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 徐金 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
8厘钢丝绳（140米*7条*2台） |
米 |
1960.00 |
15.00 |
29,400.00 |
客梯+货梯 |
预算 |
|
|
2 |
更换钢丝绳人工费 |
台 |
2.00 |
4500.00 |
9,000.00 |
客梯+货梯 |
预算 |
|
|
3 |
主轨导靴 |
个 |
8.00 |
390.00 |
3,120.00 |
客梯+货梯 |
预算 |
|
|
4 |
副轨导靴 |
个 |
8.00 |
345.00 |
2,760.00 |
客梯+货梯 |
预算 |
|
|
5 |
绳头 |
个 |
28.00 |
400.00 |
11,200.00 |
客梯+货梯 |
预算 |
|
|
6 |
曳引轮 |
个 |
2.00 |
4680.00 |
9,360.00 |
客梯+货梯 |
预算 |
|
|
7 |
曳引轮人工费 |
台 |
2.00 |
1560.00 |
3,120.00 |
客梯+货梯 |
预算 |
|
|
8 |
4G无线对讲 |
台 |
2.00 |
2680.00 |
5,360.00 |
客梯+货梯 |
预算 |
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|
施工单位名称：广东恒泰机电设备有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
|
维修项目名称：伟隆国际花园4号楼2单元客梯货梯更换钢丝绳、主轨导靴、副轨导靴、绳头、曳引轮、4G无线对讲（客梯编号：13KT100237，货梯编号：13KT100238） |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1404 |
99.5400 |
1,202.53 |
0.00 |
0.00 |
1,202.53 |
|
|
2 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1002 |
90.2100 |
1,089.81 |
0.00 |
0.00 |
1,089.81 |
|
|
3 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1101 |
99.7100 |
1,204.58 |
0.00 |
0.00 |
1,204.58 |
|
|
4 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1104 |
99.5400 |
1,202.53 |
0.00 |
0.00 |
1,202.53 |
|
|
5 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元601 |
99.7100 |
1,204.58 |
0.00 |
0.00 |
1,204.58 |
|
|
6 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元704 |
99.5400 |
1,202.53 |
0.00 |
0.00 |
1,202.53 |
|
|
7 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元602 |
90.2100 |
1,089.81 |
0.00 |
0.00 |
1,089.81 |
|
|
8 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元604 |
99.5400 |
1,202.53 |
0.00 |
0.00 |
1,202.53 |
|
|
9 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元504 |
99.5400 |
1,202.53 |
0.00 |
0.00 |
1,202.53 |
|
|
10 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元301 |
99.7100 |
1,204.58 |
0.00 |
0.00 |
1,204.58 |
|
|
11 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元804 |
99.5400 |
1,202.53 |
0.00 |
0.00 |
1,202.53 |
|
|
12 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元903 |
89.8600 |
1,085.58 |
0.00 |
0.00 |
1,085.58 |
|
|
13 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1401 |
99.7100 |
1,204.58 |
0.00 |
0.00 |
1,204.58 |
|
|
14 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1004 |
99.5400 |
1,202.53 |
0.00 |
0.00 |
1,202.53 |
|
|
15 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元802 |
90.2100 |
1,089.81 |
0.00 |
0.00 |
1,089.81 |
|
|
16 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1604 |
99.5400 |
1,202.53 |
0.00 |
0.00 |
1,202.53 |
|
|
17 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1103 |
89.8600 |
1,085.58 |
0.00 |
0.00 |
1,085.58 |
|
|
18 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1302 |
90.2100 |
1,089.81 |
0.00 |
0.00 |
1,089.81 |
|
|
19 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1303 |
89.8600 |
1,085.58 |
0.00 |
0.00 |
1,085.58 |
|
|
20 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元803 |
89.8600 |
1,085.58 |
0.00 |
0.00 |
1,085.58 |
|
|
21 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元502 |
90.2100 |
1,089.81 |
0.00 |
0.00 |
1,089.81 |
|
|
22 |
东莞市茶山伟隆国际花园4号楼2单元1304 |
99.5400 |
1,202.53 |
0.00 |
0.00 |
1,202.53 |
|
|
23 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1102 |
90.2100 |
1,089.81 |
0.00 |
0.00 |
1,089.81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
24 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元703 |
89.8600 |
1,085.58 |
0.00 |
0.00 |
1,085.58 |
|
|
25 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元904 |
99.5400 |
1,202.53 |
0.00 |
0.00 |
1,202.53 |
|
|
26 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1001 |
99.7100 |
1,204.58 |
0.00 |
0.00 |
1,204.58 |
|
|
27 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元603 |
89.8600 |
1,085.58 |
0.00 |
0.00 |
1,085.58 |
|
|
28 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1003 |
89.8600 |
1,085.58 |
0.00 |
0.00 |
1,085.58 |
|
|
29 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1704 |
99.5400 |
1,202.53 |
0.00 |
0.00 |
1,202.53 |
|
|
30 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1203 |
89.8600 |
1,085.58 |
0.00 |
0.00 |
1,085.58 |
|
|
31 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元702 |
90.2100 |
1,089.81 |
0.00 |
0.00 |
1,089.81 |
|
|
32 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元302 |
90.2100 |
1,089.81 |
0.00 |
0.00 |
1,089.81 |
|
|
33 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1504 |
99.5400 |
1,202.53 |
0.00 |
0.00 |
1,202.53 |
|
|
34 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1402 |
90.2100 |
1,089.81 |
0.00 |
0.00 |
1,089.81 |
|
|
35 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1403 |
89.8600 |
1,085.58 |
0.00 |
0.00 |
1,085.58 |
|
|
36 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元404 |
99.5400 |
1,202.53 |
0.00 |
0.00 |
1,202.53 |
|
|
37 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元902 |
90.2100 |
1,089.81 |
0.00 |
0.00 |
1,089.81 |
|
|
38 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元501 |
99.7100 |
1,204.58 |
0.00 |
0.00 |
1,204.58 |
|
|
39 |
东莞市茶山伟隆国际花园4号楼2单元1202 |
90.2100 |
1,089.81 |
0.00 |
0.00 |
1,089.81 |
|
|
40 |
东莞市茶山伟隆国际花园4号楼2单元1501 |
99.7100 |
1,204.58 |
0.00 |
0.00 |
1,204.58 |
|
|
41 |
东莞市茶山伟隆国际花园4号楼2单元1201 |
99.7100 |
1,204.58 |
0.00 |
0.00 |
1,204.58 |
|
|
42 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元901 |
99.7100 |
1,204.58 |
0.00 |
0.00 |
1,204.58 |
|
|
43 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1204 |
99.5400 |
1,202.53 |
0.00 |
0.00 |
1,202.53 |
|
|
44 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元503 |
89.8600 |
1,085.58 |
0.00 |
0.00 |
1,085.58 |
|
|
45 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元403 |
89.8600 |
1,085.58 |
0.00 |
0.00 |
1,085.58 |
|
|
46 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元402 |
90.2100 |
1,089.81 |
0.00 |
0.00 |
1,089.81 |
|
|
47 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元801 |
99.7100 |
1,204.58 |
0.00 |
0.00 |
1,204.58 |
|
|
48 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1502 |
90.2100 |
1,089.81 |
0.00 |
0.00 |
1,089.81 |
|
|
49 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1503 |
89.8600 |
1,085.58 |
0.00 |
0.00 |
1,085.58 |
|
|
50 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1701 |
99.7100 |
1,204.58 |
0.00 |
0.00 |
1,204.58 |
|
|
51 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元303 |
89.8600 |
1,085.58 |
0.00 |
0.00 |
1,085.58 |
|
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52 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元304 |
99.5400 |
1,202.53 |
0.00 |
0.00 |
1,202.53 |
|
|
53 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元401 |
99.7100 |
1,204.58 |
0.00 |
0.00 |
1,204.58 |
|
|
54 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元701 |
99.7100 |
1,204.58 |
0.00 |
0.00 |
1,204.58 |
|
|
55 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元201 |
99.7100 |
1,204.58 |
0.00 |
0.00 |
1,204.58 |
|
|
56 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元203 |
89.8600 |
1,085.58 |
0.00 |
0.00 |
1,085.58 |
|
|
57 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1603 |
89.8600 |
1,085.58 |
0.00 |
0.00 |
1,085.58 |
|
|
58 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1602 |
90.2100 |
1,089.81 |
0.00 |
0.00 |
1,089.81 |
|
|
59 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1601 |
99.7100 |
1,204.58 |
0.00 |
0.00 |
1,204.58 |
|
|
60 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元204 |
99.5400 |
1,202.53 |
0.00 |
0.00 |
1,202.53 |
|
|
61 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元202 |
90.2100 |
1,089.81 |
0.00 |
0.00 |
1,089.81 |
|
|
62 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1301 |
99.7100 |
1,204.58 |
0.00 |
0.00 |
1,204.58 |
|
|
63 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1702 |
90.2100 |
1,089.81 |
0.00 |
0.00 |
1,089.81 |
|
|
64 |
东莞市茶山镇横江村环城路伟隆国际花园4号楼2单
元1703 |
89.8600 |
1,085.58 |
0.00 |
0.00 |
1,085.58 |
|
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合计 |
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6069.120
0 |
73,320.0
0 |
0.00 |
0.00 |
73,320.0
0 |
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