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东莞金域蓝湾27栋外墙防水修缮的使用方案公示

万科金域蓝湾东莞金域蓝湾27栋外墙防水修缮的使用方案公示

一、项目名称

东莞金域蓝湾27栋外墙防水修缮

二、维修设备

1、万科金域蓝湾27栋外墙面，预算金额：306,987.60元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：306,987.60元，涉及分户总数60户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2022年12月23日至2022年12月30日。

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司金域蓝湾物业服务中心

2022年12月22日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于大朗镇镇（街）万科金域蓝湾（楼盘）的项目东莞金域蓝湾27栋外墙防水修缮存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		外墙清洗	平方米	1777.60	7.50		13,332.00		预算
2		修补裂缝	平方米	100.00	20.00		2,000.00		预算
3		残除墙皮	平方米	400.00	12.00		4,800.00		预算
4		外墙墙体固化	平方米	1777.60	15.00		26,664.00		预算
5		飘窗混泥土结构防水强处理	平方米	1903.00	34.00		64,702.00		预算
6		刷涂外墙漆2道	平方米	3555.20	26.00		92,435.20		预算
7		刷涂透明不变黄罩面2道	平方米	3555.20	22.00		78,214.40		预算
8		外墙漆调色费用	桶	36.00	290.00		10,440.00		预算
9		吊篮租赁安装费用	车次	8.00	1800.00		14,400.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 306987.60 元，使用维修资金的分摊范围涉及 60 户， 6501.8100 平方米，每平方米分摊费用为 47.2157 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由东莞竣贺建材科技有限公司承建施工；委托张冰为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由张冰组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	外墙清洗	平方米	1777.60	7.50	13,332.00		预算
2	修补裂缝	平方米	100.00	20.00	2,000.00		预算
3	残除墙皮	平方米	400.00	12.00	4,800.00		预算
4	外墙墙体固化	平方米	1777.60	15.00	26,664.00		预算
5	飘窗混泥土结构防水强处理	平方米	1903.00	34.00	64,702.00		预算
6	刷涂外墙漆2道	平方米	3555.20	26.00	92,435.20		预算
7	刷涂透明不变黄罩面2道	平方米	3555.20	22.00	78,214.40		预算
8	外墙漆调色费用	桶	36.00	290.00	10,440.00		预算
9	吊篮租赁安装费用	车次	8.00	1800.00	14,400.00		预算


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：东莞金域蓝湾27栋外墙防水修缮							单位：元
序号	房屋地址	房屋类型	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
				业主	公房单位
1	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1501	住宅	111.740 0	5,275.8 9	0.00	0.00		5,275.8 9
2	东莞市大朗万科·金域蓝湾27栋1601	住宅	111.680 0	5,273.0 5	0.00	0.00		5,273.0 5
3	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1004	住宅	111.680 0	5,273.0 6	0.00	0.00		5,273.0 6
4	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1103	住宅	104.970 0	4,956.2 3	0.00	0.00		4,956.2 3
5	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1403	住宅	104.970 0	4,956.2 3	0.00	0.00		4,956.2 3
6	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋202	住宅	105.130 0	4,963.7 8	0.00	0.00		4,963.7 8
7	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋401	住宅	111.680 0	5,273.0 6	0.00	0.00		5,273.0 6
8	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋902	住宅	104.790 0	4,947.7 3	0.00	0.00		4,947.7 3
9	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋604	住宅	111.680 0	5,273.0 5	0.00	0.00		5,273.0 5
10	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1503	住宅	104.970 0	4,956.2 3	0.00	0.00		4,956.2 3
11	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋702	住宅	105.130 0	4,963.7 8	0.00	0.00		4,963.7 8
12	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1203	住宅	104.970 0	4,956.2 3	0.00	0.00		4,956.2 3
13	东莞市大朗万科·金域蓝湾27栋302	住宅	105.130 0	4,963.7 8	0.00	0.00		4,963.7 8
14	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋504	住宅	111.740 0	5,275.8 9	0.00	0.00		5,275.8 9
15	东莞市大朗万科·金域蓝湾27栋1402	住宅	104.790 0	4,947.7 3	0.00	0.00		4,947.7 3
16	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1404	住宅	111.680 0	5,273.0 5	0.00	0.00		5,273.0 5
17	东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾27栋204	住宅	111.770 0	5,277.3 1	0.00	0.00		5,277.3 1
18	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋301	住宅	111.740 0	5,275.8 9	0.00	0.00		5,275.8 9
19	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1504	住宅	111.740 0	5,275.8 9	0.00	0.00		5,275.8 9
20	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1302	住宅	104.790 0	4,947.7 3	0.00	0.00		4,947.7 3
21	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋903	住宅	104.970 0	4,956.2 3	0.00	0.00		4,956.2 3
22	东莞市大朗万科·金域蓝湾27栋1602	住宅	104.790 0	4,947.7 3	0.00	0.00		4,947.7 3


23	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1101	住宅	111.740 0	5,275.8 9	0.00	0.00	5,275.8 9
24	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1604	住宅	111.680 0	5,273.0 5	0.00	0.00	5,273.0 5
25	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1502	住宅	104.790 0	4,947.7 3	0.00	0.00	4,947.7 3
26	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1001	住宅	111.680 0	5,273.0 6	0.00	0.00	5,273.0 6
27	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋701	住宅	111.740 0	5,275.8 9	0.00	0.00	5,275.8 9
28	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1303	住宅	104.970 0	4,956.2 3	0.00	0.00	4,956.2 3
29	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1301	住宅	111.740 0	5,275.8 9	0.00	0.00	5,275.8 9
30	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋901	住宅	111.740 0	5,275.8 9	0.00	0.00	5,275.8 9
31	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋502	住宅	105.130 0	4,963.7 8	0.00	0.00	4,963.7 8
32	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1102	住宅	104.790 0	4,947.7 3	0.00	0.00	4,947.7 3
33	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋803	住宅	104.970 0	4,956.2 3	0.00	0.00	4,956.2 3
34	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋501	住宅	111.740 0	5,275.8 9	0.00	0.00	5,275.8 9
35	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1002	住宅	104.790 0	4,947.7 3	0.00	0.00	4,947.7 3
36	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1603	住宅	104.970 0	4,956.2 3	0.00	0.00	4,956.2 3
37	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1202	住宅	104.790 0	4,947.7 3	0.00	0.00	4,947.7 3
38	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋304	住宅	111.740 0	5,275.8 9	0.00	0.00	5,275.8 9
39	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋703	住宅	105.300 0	4,971.8 1	0.00	0.00	4,971.8 1
40	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1104	住宅	111.740 0	5,275.8 9	0.00	0.00	5,275.8 9
41	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1401	住宅	111.680 0	5,273.0 5	0.00	0.00	5,273.0 5
42	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋802	住宅	104.790 0	4,947.7 3	0.00	0.00	4,947.7 3
43	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋601	住宅	111.680 0	5,273.0 5	0.00	0.00	5,273.0 5
44	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1304	住宅	111.740 0	5,275.8 9	0.00	0.00	5,275.8 9
45	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋904	住宅	111.740 0	5,275.8 9	0.00	0.00	5,275.8 9
46	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1204	住宅	111.680 0	5,273.0 6	0.00	0.00	5,273.0 6
47	东莞市大朗万科·金域蓝湾27栋403	住宅	105.300 0	4,971.8 1	0.00	0.00	4,971.8 1
48	东莞市大朗万科·金域蓝湾27栋303	住宅	105.300 0	4,971.8 1	0.00	0.00	4,971.8 1


49	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋503	住宅	105.300 0	4,971.8 1	0.00	0.00	4,971.8 1
50	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋1003	住宅	104.970 0	4,956.2 3	0.00	0.00	4,956.2 3
51	东莞市大朗万科·金域蓝湾27栋201	住宅	111.740 0	5,275.8 9	0.00	0.00	5,275.8 9
52	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋704	住宅	111.740 0	5,275.8 9	0.00	0.00	5,275.8 9
53	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋801	住宅	111.680 0	5,273.0 6	0.00	0.00	5,273.0 6
54	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋804	住宅	111.680 0	5,273.0 6	0.00	0.00	5,273.0 6
55	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋404	住宅	111.680 0	5,273.0 5	0.00	0.00	5,273.0 5
56	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋603	住宅	105.300 0	4,971.8 1	0.00	0.00	4,971.8 1
57	东莞市大朗万科·金域蓝湾27栋1201	住宅	111.680 0	5,273.0 5	0.00	0.00	5,273.0 5
58	东莞市大朗万科·金域蓝湾27栋402	住宅	105.130 0	4,963.7 8	0.00	0.00	4,963.7 8
59	东莞市大朗万科·金域蓝湾27栋203	住宅	105.300 0	4,971.8 1	0.00	0.00	4,971.8 1
60	东莞市大朗万科金域蓝湾27栋602	住宅	105.130 0	4,963.7 8	0.00	0.00	4,963.7 8
合计			6501.81 00	306,987. 60	0.00	0.00	306,987. 60

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