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翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元右梯(右梯编号 08KT050917)维修更换电梯主钢丝绳、限速钢丝绳及曳引轮的使用方案公示

一、项目名称

翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元右梯(右梯编号 08KT050917)维修更换电梯主钢丝绳、限速钢丝绳及曳引轮

二、维修设备

1、翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元右梯，预算金额：15,967.67元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：15,967.67元，涉及分户总数64户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年02月14日至2026年02月21日。

五、备注

无

申报单位：东莞市永江物业服务有限公司

2026年2月14日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于凤岗镇镇（街）翡翠山湖（楼盘）的项目翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元右梯(右梯编号 08KT050917)维修更换电梯主钢丝绳、限速钢丝绳及曳引轮存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

计量
单位

工程量

单价（元）

含税总价（元）

备注

类型

翡翠山湖二期（慧谷）3栋1单元右梯更换12mm电梯主钢丝绳

米

365.00

19.35

7,062.75

右梯编号08KT050917

预算

更换6mm电梯限速钢丝绳

米

146.00

5.98

873.08

右梯编号08KT050917

预算

更换曳引轮

个

1.00

2700.00

2,700.00

右梯编号08KT050917

预算

更换12mm电梯主钢丝绳，6mm电梯限速钢丝绳，曳引轮人工费

台

1.00

5331.84

5,331.84

右梯编号08KT050917

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 15967.67 元，使用维修资金的分摊范围涉及 64 户， 7222.9900 平方米，每平方米分摊费用为 2.2107 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由深圳多快电梯有限公司承建施工；委托东莞市永江物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由黄志良组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

计量
单位

工程量

单价

含税总价（元）

备注

类型

翡翠山湖二期（慧谷）3栋1单元右梯更换12mm电梯主钢丝绳

米

365.00

19.35

7,062.75

右梯编号08KT050917

预算

更换6mm电梯限速钢丝绳

米

146.00

5.98

873.08

右梯编号08KT050917

预算

更换曳引轮

个

1.00

2700.00

2,700.00

右梯编号08KT050917

预算

更换12mm电梯主钢丝绳，6mm电梯限速钢丝绳，曳引轮人工费

台

1.00

5331.84

5,331.84

右梯编号08KT050917

预算

施工单位名称：深圳多快电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元右梯(右梯编号 08KT050917)维修更换电梯主钢丝绳、限速钢丝绳及曳引轮						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	凤岗竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1204号房	124.1000	274.35	0.00	0.00		274.35
2	凤岗竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元403号房	130.5900	288.70	0.00	0.00		288.70
3	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元703号房	130.5900	288.70	0.00	0.00		288.70
4	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1103	130.5900	288.70	0.00	0.00		288.70
5	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元401	109.6600	242.42	0.00	0.00		242.42
6	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1303	130.5900	288.70	0.00	0.00		288.70
7	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期（慧谷）高层住宅楼3栋1单元1302号房	87.1100	192.57	0.00	0.00		192.57
8	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1504	124.1000	274.34	0.00	0.00		274.34
9	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1503号房	130.5900	288.70	0.00	0.00		288.70
10	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1404	124.1000	274.34	0.00	0.00		274.34
11	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1602	87.1100	192.57	0.00	0.00		192.57
12	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1703	130.5900	288.70	0.00	0.00		288.70
13	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元704	124.1000	274.34	0.00	0.00		274.34
14	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1001	109.6600	242.42	0.00	0.00		242.42
15	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1004	124.1000	274.34	0.00	0.00		274.34
16	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1403	130.5900	288.70	0.00	0.00		288.70
17	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1201	109.6600	242.42	0.00	0.00		242.42
18	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1401	109.6600	242.42	0.00	0.00		242.42
19	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1702	87.1100	192.57	0.00	0.00		192.57
20	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1701	109.6600	242.42	0.00	0.00		242.42
21	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1501	109.6600	242.42	0.00	0.00		242.42
22	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1101	109.6600	242.42	0.00	0.00		242.42


23	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元202	87.1100	192.57	0.00	0.00	192.57
24	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元203	130.4000	288.28	0.00	0.00	288.28
25	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元404	124.1000	274.34	0.00	0.00	274.34
26	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1704	124.1000	274.34	0.00	0.00	274.34
27	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元304	124.1000	274.34	0.00	0.00	274.34
28	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元904	124.1000	274.34	0.00	0.00	274.34
29	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元303	130.5900	288.70	0.00	0.00	288.70
30	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元603	130.5900	288.70	0.00	0.00	288.70
31	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元503	130.5900	288.70	0.00	0.00	288.70
32	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元504	124.1000	274.34	0.00	0.00	274.34
33	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1003	130.5900	288.70	0.00	0.00	288.70
34	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1104	124.1000	274.34	0.00	0.00	274.34
35	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1203	130.5900	288.70	0.00	0.00	288.70
36	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1102	87.1100	192.57	0.00	0.00	192.57
37	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1002	87.1100	192.57	0.00	0.00	192.57
38	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元204	123.9200	273.94	0.00	0.00	273.94
39	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1304	124.1000	274.34	0.00	0.00	274.34
40	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元702	87.1100	192.57	0.00	0.00	192.57
41	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元302	87.1100	192.57	0.00	0.00	192.57
42	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1301	109.6600	242.42	0.00	0.00	242.42
43	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元501	109.6600	242.42	0.00	0.00	242.42
44	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元301	109.6600	242.42	0.00	0.00	242.42
45	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元802	87.1100	192.57	0.00	0.00	192.57
46	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元602	87.1100	192.57	0.00	0.00	192.57
47	凤岗翡翠山湖二期（慧谷）高层住宅楼3栋1单元80 1号房	109.6600	242.42	0.00	0.00	242.42
48	凤岗翡翠山湖二期（慧谷）高层住宅楼3栋1单元60 4号房	124.1000	274.34	0.00	0.00	274.34


49	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1202	87.1100	192.57	0.00	0.00	192.57
50	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元601	109.6600	242.42	0.00	0.00	242.42
51	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元804	124.1000	274.34	0.00	0.00	274.34
52	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元903	130.5900	288.70	0.00	0.00	288.70
53	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1502	87.1100	192.57	0.00	0.00	192.57
54	凤岗翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼C型1单元701	109.6600	242.42	0.00	0.00	242.42
55	凤岗翡翠山湖二期（慧谷）高层住宅楼3栋1单元16 04号房	124.1000	274.34	0.00	0.00	274.34
56	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期（慧谷）高层住宅楼3栋1单元502	87.1100	192.57	0.00	0.00	192.57
57	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元201	109.6600	242.42	0.00	0.00	242.42
58	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1402	87.1100	192.57	0.00	0.00	192.57
59	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元803	130.5900	288.70	0.00	0.00	288.70
60	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元902	87.1100	192.57	0.00	0.00	192.57
61	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元901	109.6600	242.42	0.00	0.00	242.42
62	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元402	87.1100	192.57	0.00	0.00	192.57
63	东莞市凤岗镇竹塘村凤清公路旁翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1603	130.5900	288.70	0.00	0.00	288.70
64	凤岗翡翠山湖二期(慧谷)高层住宅楼3栋1单元1601 号房	109.6600	242.42	0.00	0.00	242.42
合计		7222.990 0	15,967.6 7	0.00	0.00	15,967.6 7

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