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| 碧悦湾花园碧悦湾花园更换6栋02户型外墙排水管道的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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碧悦湾花园更换6栋02户型外墙排水管道 |
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二、维修设备 |
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1、碧悦湾花园6幢碧悦湾花园更换6栋02户型外墙排水管道，预算金额：12,602.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：12,602.00元，涉及分户总数28户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2023年07月26日至2023年08月02日。 |
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申报单位：深圳市保利物业管理集团有限公司东莞分公司 |
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2023年7月25日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 横沥镇 镇（街） 碧悦湾花园 （楼盘）的项目 碧悦湾花园更换6栋02户型外墙排水管道 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
下吊绳切除外墙管共29层 |
米 |
89.00 |
25.00 |
2,225.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
换50联塑排水管道 |
米 |
89.00 |
90.00 |
8,010.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
高空施工费 |
项 |
1.00 |
2367.00 |
2,367.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 12602.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 28 户， 4000.5200 平方米，每平方米分摊费用为 3.1501 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造工程拟由 东莞市传享防水工程服限公司 承建施工；委托 吴小英 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 吴小英 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
下吊绳切除外墙管共29层 |
米 |
89.00 |
25.00 |
2,225.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
换50联塑排水管道 |
米 |
89.00 |
90.00 |
8,010.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
高空施工费 |
项 |
1.00 |
2367.00 |
2,367.00 |
|
预算 |
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|
施工单位名称：东莞市传享防水工程服限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：碧悦湾花园更换6栋02户型外墙排水管道 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢2602 |
144.4800 |
455.13 |
0.00 |
0.00 |
455.13 |
|
|
2 |
东莞市横沥碧悦湾花园6幢1702 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
3 |
东莞市横沥碧悦湾花园6幢1402 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
4 |
东莞市横沥碧悦湾花园6幢802 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
5 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢1602 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
6 |
东莞市横沥碧悦湾花园6幢2302 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
7 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢2402 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
8 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢202 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
9 |
东莞市横沥碧悦湾花园6幢1302 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
10 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢1102 |
142.1900 |
447.92 |
0.00 |
0.00 |
447.92 |
|
|
11 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢602 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
12 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢2902 |
149.5000 |
470.94 |
0.00 |
0.00 |
470.94 |
|
|
13 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢1002 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
14 |
东莞市横沥碧悦湾花园6幢1902 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
15 |
东莞市横沥碧悦湾花园6幢2002 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
16 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢1802 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
17 |
东莞市横沥碧悦湾花园6幢1502 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
18 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢902 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
19 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢302 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
20 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢2102 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
21 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢2202 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
22 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢502 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
23 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢402 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
24 |
东莞市横沥碧悦湾花园6幢702 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
25 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢2702 |
144.4800 |
455.13 |
0.00 |
0.00 |
455.13 |
|
|
26 |
东莞市横沥碧悦湾花园6幢2502 |
142.1900 |
447.91 |
0.00 |
0.00 |
447.91 |
|
|
27 |
东莞市横沥镇沿江路碧悦湾花园6幢2802 |
149.5000 |
470.94 |
0.00 |
0.00 |
470.94 |
|
|
28 |
东莞市横沥碧悦湾花园6幢1202 |
142.1900 |
447.92 |
0.00 |
0.00 |
447.92 |
|
|
合计 |
|
4000.520
0 |
12,602.0
0 |
0.00 |
0.00 |
12,602.0
0 |
|
|
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