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理想0769家园北区14座使用国债更换客梯（设备编号：09KT070500）的项目工程的使用方案公示

理想0769家园北区理想0769家园北区14座使用国债更换客梯（设备编号：09KT070500）的项目工程的使用方案公示

一、项目名称

理想0769家园北区14座使用国债更换客梯（设备编号：09KT070500）的项目工程

二、维修设备

1、电梯，预算金额：217,150.00元。

三、项目概况

财政补助金额：150,000.00，预算总价：217,150.00元，涉及分户总数64户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年09月29日至2025年10月06日。

五、备注

无

申报单位：深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司

2025年9月29日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于万江街道办事处镇（街）理想0769家园北区（楼盘）的项目理想0769家园北区14座使用国债更换客梯（设备编号：09KT070500）的项目工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

14座电梯设备（客梯）

台

1.00

169250.00

169,250.00

14座客梯电梯品牌：日立型号：HGE 含电梯运费费用

预算

14座电梯安装费（客梯）

台

1.00

47900.00

47,900.00

14座客梯包含电梯土建费用

预算

汇总

217,150.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 217150.00 元，其中维修资金预算金额67150.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及64户，6949.0100 平方米，每平方米分摊费用为9.6632 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东莞市莞立电梯工程有限公司承建施工；委托深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由苟高峰组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

单位

工程量

单价

总价

备注

类型

14座电梯设备（客梯）

台

1.00

169250.00

169,250.00

14座客梯电梯品牌：日立型号：HGE 含电梯运费费用

预算

14座电梯安装费（客梯）

台

1.00

47900.00

47,900.00

14座客梯包含电梯土建费用

预算

汇总

217,150.00

施工单位名称：东莞市莞立电梯工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：理想0769家园北区14座使用国债更换客梯（设备编号：09KT070500）的项目工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座302号房	110.7300	1,070.02	0.00	0.00		1,070.02
2	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1301号房	96.8300	935.69	0.00	0.00		935.69
3	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1704号房	95.9500	927.18	0.00	0.00		927.18
4	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座201号房	96.8300	935.69	0.00	0.00		935.69
5	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1602号房	110.7300	1,070.02	0.00	0.00		1,070.02
6	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1403号	130.8200	1,264.15	0.00	0.00		1,264.15
7	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1202号房	111.7700	1,080.07	0.00	0.00		1,080.07
8	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1703号房	130.8200	1,264.15	0.00	0.00		1,264.15
9	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1604号房	95.9500	927.18	0.00	0.00		927.18
10	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座902号房	110.7300	1,070.01	0.00	0.00		1,070.01
11	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1303号房	130.8200	1,264.15	0.00	0.00		1,264.15
12	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1104号房	95.0200	918.20	0.00	0.00		918.20
13	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1601号房	96.8300	935.69	0.00	0.00		935.69
14	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1304号	95.0200	918.20	0.00	0.00		918.20
15	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1004号房	95.9500	927.18	0.00	0.00		927.18
16	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座602号房	111.7700	1,080.07	0.00	0.00		1,080.07
17	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座204号房	95.9500	927.18	0.00	0.00		927.18
18	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1204号房	95.9500	927.18	0.00	0.00		927.18
19	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1103号房	130.8200	1,264.15	0.00	0.00		1,264.15
20	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座501号房	96.8300	935.69	0.00	0.00		935.69
21	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1404号房	95.0200	918.20	0.00	0.00		918.20
22	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1001号房	96.8300	935.69	0.00	0.00		935.69
23	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座603号房	130.8200	1,264.15	0.00	0.00		1,264.15
24	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1701号房	96.8300	935.69	0.00	0.00		935.69
25	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座802号房	111.7700	1,080.07	0.00	0.00		1,080.07
26	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1302号房	110.7300	1,070.01	0.00	0.00		1,070.01
27	东莞万江大莲塘社区理想0769家园北区14座502号	110.7300	1,070.01	0.00	0.00		1,070.01
28	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座904号房	95.0200	918.20	0.00	0.00		918.20
29	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座804号房	95.9500	927.18	0.00	0.00		927.18
30	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座503号房	130.8200	1,264.15	0.00	0.00		1,264.15
31	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1102号房	110.7300	1,070.01	0.00	0.00		1,070.01
32	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座703号房	130.8200	1,264.15	0.00	0.00		1,264.15
33	万江理想0769家园北区14座1003号	130.8200	1,264.15	0.00	0.00		1,264.15
34	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座1203号房	130.8200	1,264.15	0.00	0.00		1,264.15
35	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座202号房	111.7700	1,080.07	0.00	0.00		1,080.07
36	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座60 1	96.8300	935.69	0.00	0.00		935.69
37	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座504号房	95.0200	918.20	0.00	0.00		918.20
38	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座801号房	96.8300	935.69	0.00	0.00		935.69
39	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座903号房	130.8200	1,264.15	0.00	0.00		1,264.15


40	万江大莲塘社区理想0769家园北区14座704号房	95.0200	918.20	0.00	0.00	918.20
41	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座60 4	95.9500	927.18	0.00	0.00	927.18
42	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座15 02	110.7300	1,070.01	0.00	0.00	1,070.01
43	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座40 4	95.9500	927.18	0.00	0.00	927.18
44	东莞市万江区理想0769家园北区14座401号	96.8300	935.69	0.00	0.00	935.69
45	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座40 2	111.7700	1,080.07	0.00	0.00	1,080.07
46	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座12 01	96.8300	935.69	0.00	0.00	935.69
47	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座11 01	96.8300	935.69	0.00	0.00	935.69
48	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座80 3	130.8200	1,264.15	0.00	0.00	1,264.15
49	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座70 2	110.7300	1,070.01	0.00	0.00	1,070.01
50	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座40 3	130.8200	1,264.15	0.00	0.00	1,264.15
51	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座70 1	96.8300	935.69	0.00	0.00	935.69
52	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座14 01	96.8300	935.69	0.00	0.00	935.69
53	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座30 1	96.8300	935.69	0.00	0.00	935.69
54	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座90 1	96.8300	935.69	0.00	0.00	935.69
55	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座14 02	110.7300	1,070.01	0.00	0.00	1,070.01
56	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座15 04	95.9500	927.18	0.00	0.00	927.18
57	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座30 3	130.8200	1,264.15	0.00	0.00	1,264.15
58	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座10 02	111.7700	1,080.07	0.00	0.00	1,080.07
59	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座15 01	96.8300	935.69	0.00	0.00	935.69
60	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座20 3	130.8200	1,264.15	0.00	0.00	1,264.15
61	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座30 4	95.0200	918.20	0.00	0.00	918.20
62	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座17 02	110.7300	1,070.01	0.00	0.00	1,070.01
63	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座15 03	130.8200	1,264.15	0.00	0.00	1,264.15
64	东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园北区14座16 03	130.8200	1,264.15	0.00	0.00	1,264.15
合计		6949.010 0	67,150.0 0	0.00	0.00	67,150.0 0

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