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石龙聚豪名轩商铺外围1-69号商铺门前消防栓及地埋管道改造的使用方案公示

石龙聚豪名轩石龙聚豪名轩商铺外围1-69号商铺门前消防栓及地埋管道改造的使用方案公示

一、项目名称

石龙聚豪名轩商铺外围1-69号商铺门前消防栓及地埋管道改造

二、维修设备

1、消防栓，预算金额：108,278.06元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：108,278.06元，涉及分户总数62户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年06月23日至2025年06月30日。

申报单位：东莞市英伦物业管理有限公司

2025年6月23日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于石龙镇镇（街）石龙聚豪名轩（楼盘）的项目石龙聚豪名轩商铺外围1-69号商铺门前消防栓及地埋管道改造存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		消火栓钢管DN65	米	102.00	65.00		6,630.00		预算
2		消火栓钢管DN100	米	312.00	192.00		59,904.00		预算
3		室内消火栓	套	14.00	750.00		10,500.00		预算
4		税费	项	1.00	3153.73		3,153.73		预算
5		焊接法兰阀门	个	3.00	694.39		2,083.17		预算
6		管道支架	公斤	151.00	30.36		4,584.36		预算
7		金属结构刷油	公斤	3200.00	1.50		4,800.00		预算
8		接线盒	个	28.00	15.84		443.52		预算
9		配管	米	412.00	6.50		2,678.00		预算
10		配线	米	1236.00	3.60		4,449.60		预算
11		声光抱警器	个	14.00	112.00		1,568.00		预算
12		按钮	个	14.00	191.02		2,674.28		预算
13		安全文明施工措施费	项	1.00	3009.40		3,009.40		预算
14		脚手架搭拆及升降车	项	1.00	1800.00		1,800.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 108278.06 元，使用维修资金的分摊范围涉及 62 户， 3137.6200 平方米，每平方米分摊费用为 34.5096 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由九赢建设集团有限公司东莞市分公司承建施工；委托东莞市英伦物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由邓碧艳组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	消火栓钢管DN65	米	102.00	65.00	6,630.00		预算
2	消火栓钢管DN100	米	312.00	192.00	59,904.00		预算
3	室内消火栓	套	14.00	750.00	10,500.00		预算
4	税费	项	1.00	3153.73	3,153.73		预算
5	焊接法兰阀门	个	3.00	694.39	2,083.17		预算
6	管道支架	公斤	151.00	30.36	4,584.36		预算
7	金属结构刷油	公斤	3200.00	1.50	4,800.00		预算
8	接线盒	个	28.00	15.84	443.52		预算
9	配管	米	412.00	6.50	2,678.00		预算
10	配线	米	1236.00	3.60	4,449.60		预算
11	声光抱警器	个	14.00	112.00	1,568.00		预算
12	按钮	个	14.00	191.02	2,674.28		预算
13	安全文明施工措施费	项	1.00	3009.40	3,009.40		预算
14	脚手架搭拆及升降车	项	1.00	1800.00	1,800.00		预算

施工单位名称：九赢建设集团有限公司东莞市分公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：石龙聚豪名轩商铺外围1-69号商铺门前消防栓及地埋管道改造						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺144	53.2700	1,838.33	0.00	0.00		1,838.33
2	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺145	53.4300	1,843.85	0.00	0.00		1,843.85
3	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺146	56.2300	1,940.48	0.00	0.00		1,940.48
4	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺147	70.1400	2,420.51	0.00	0.00		2,420.51
5	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺148	72.2000	2,491.60	0.00	0.00		2,491.60
6	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺110号房	45.6800	1,576.39	0.00	0.00		1,576.39
7	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺107号房	47.8000	1,649.55	0.00	0.00		1,649.55
8	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺108号房	41.5200	1,432.83	0.00	0.00		1,432.83
9	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺111号房	47.1400	1,626.78	0.00	0.00		1,626.78
10	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺109号房	44.9800	1,552.24	0.00	0.00		1,552.24
11	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺112	45.1500	1,558.10	0.00	0.00		1,558.10
12	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺113	57.9700	2,000.53	0.00	0.00		2,000.53
13	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩1幢商铺135	73.5000	2,536.46	0.00	0.00		2,536.46
14	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺105	21.6300	746.44	0.00	0.00		746.44
15	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺106	27.3700	944.52	0.00	0.00		944.52
16	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺101	48.7700	1,683.03	0.00	0.00		1,683.03
17	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺142	56.0600	1,934.61	0.00	0.00		1,934.61
18	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺102	45.1400	1,557.76	0.00	0.00		1,557.76
19	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺103	57.9200	1,998.80	0.00	0.00		1,998.80
20	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺158	53.3800	1,842.13	0.00	0.00		1,842.13
21	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺116	27.3700	944.52	0.00	0.00		944.52
22	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺131	49.0300	1,692.00	0.00	0.00		1,692.00
23	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺162	65.8600	2,272.81	0.00	0.00		2,272.81
24	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩1幢商铺141	53.5600	1,848.34	0.00	0.00		1,848.34
25	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺150	58.7600	2,027.79	0.00	0.00		2,027.79
26	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺104	21.6300	746.44	0.00	0.00		746.44
27	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺143	53.2800	1,838.68	0.00	0.00		1,838.68
28	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩1幢商铺136	58.0400	2,002.94	0.00	0.00		2,002.94
29	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺154	57.4200	1,981.55	0.00	0.00		1,981.55
30	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺153	60.7100	2,095.08	0.00	0.00		2,095.08
31	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺114	20.3100	700.89	0.00	0.00		700.89
32	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺115	21.6600	747.47	0.00	0.00		747.47
33	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩1幢商铺139	100.7500	3,476.85	0.00	0.00		3,476.85
34	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺121	45.0600	1,555.00	0.00	0.00		1,555.00
35	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺120	45.1500	1,558.10	0.00	0.00		1,558.10
36	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩1幢商铺140	53.5600	1,848.34	0.00	0.00		1,848.34
37	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺159	53.3900	1,842.47	0.00	0.00		1,842.47
38	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺152	60.2900	2,080.59	0.00	0.00		2,080.59
39	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺132	46.6000	1,608.14	0.00	0.00		1,608.14
40	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺133	46.5400	1,606.07	0.00	0.00		1,606.07


41	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺124	21.6800	748.16	0.00	0.00	748.16
42	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺123	20.3800	703.30	0.00	0.00	703.30
43	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺125	27.3500	943.83	0.00	0.00	943.83
44	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺130	48.7900	1,683.72	0.00	0.00	1,683.72
45	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺157	49.3700	1,703.74	0.00	0.00	1,703.74
46	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺126	23.2700	803.03	0.00	0.00	803.03
47	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺127	23.2200	801.31	0.00	0.00	801.31
48	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺128	117.0700	4,040.05	0.00	0.00	4,040.05
49	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩5幢商铺129	48.1200	1,660.60	0.00	0.00	1,660.60
50	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩1幢商铺134	59.5400	2,054.71	0.00	0.00	2,054.71
51	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺161	53.3900	1,842.47	0.00	0.00	1,842.47
52	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩1幢商铺137	58.0500	2,003.29	0.00	0.00	2,003.29
53	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺149	68.8800	2,377.03	0.00	0.00	2,377.03
54	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺151	62.5200	2,157.55	0.00	0.00	2,157.55
55	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺156	47.9800	1,655.77	0.00	0.00	1,655.77
56	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺155	48.0400	1,657.84	0.00	0.00	1,657.84
57	东莞市石龙镇西湖中路聚豪名轩2幢商铺160	53.1800	1,835.23	0.00	0.00	1,835.23
58	石龙聚豪名轩A-1.A-2.A-3栋住宅楼首层商铺19号	44.9100	1,549.82	0.00	0.00	1,549.82
59	石龙聚豪名轩A-1.A-2.A-3栋住宅楼首层商铺21号	63.0700	2,176.53	0.00	0.00	2,176.53
60	石龙聚豪名轩A-1.A-2.A-3栋住宅楼首层商铺20号	47.1400	1,626.78	0.00	0.00	1,626.78
61	石龙聚豪名轩C-1.C-2栋住宅楼首层商铺42号	75.4100	2,602.38	0.00	0.00	2,602.38
62	石龙聚豪名轩A-1、A-2、A-3栋住宅楼首层商铺25 号	58.0100	2,001.91	0.00	0.00	2,001.91
合计		3137.620 0	108,278. 06	0.00	0.00	108,278. 06

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