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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 松山湖管委会 镇（街） 万科·松山湖1号花园 （楼盘）的项目 万科·松山湖1号花园虹湾6栋电梯（电梯编号：09KT110198）配件更换工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
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1 |
万科·松山湖1号花园虹湾6栋电梯（电梯编号：09KT110198）配件更换工程MCUB02板 |
块 |
1.00 |
4781.00 |
4,781.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
万科·松山湖1号花园虹湾6栋电梯（电梯编号：09KT110198）配件更换工程INV控制柜（变频器） |
个 |
1.00 |
9500.00 |
9,500.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
万科·松山湖1号花园虹湾6栋电梯（电梯编号：09KT110198）配件更换工程更换钢丝绳 |
米 |
747.00 |
8.00 |
5,976.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
万科·松山湖1号花园虹湾6栋电梯（电梯编号：09KT110198）配件更换工程更换门机系统 |
套 |
1.00 |
3917.79 |
3,917.79 |
|
预算 |
|
|
5 |
万科·松山湖1号花园虹湾6栋电梯（电梯编号：09KT110198）配件更换工程门电机 |
个 |
1.00 |
716.00 |
716.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
万科·松山湖1号花园虹湾6栋电梯（电梯编号：09KT110198）配件更换工程更换钢丝绳人工费 |
台 |
1.00 |
4680.00 |
4,680.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 29570.79 元，使用维修资金的分摊范围涉及 56 户， 5268.7700 平方米，每平方米分摊费用为 5.6125 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造工程拟由 日立电梯（中国）有限公司东莞分公司 承建施工；委托 吴亮亮 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 吴亮亮 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：万科·松山湖1号花园虹湾6栋电梯（电梯编号：09KT110198）配件更换工程 |
|
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|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1102 |
103.7900 |
582.52 |
0.00 |
0.00 |
582.52 |
|
|
2 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1302 |
103.7900 |
582.52 |
0.00 |
0.00 |
582.52 |
|
|
3 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋804 |
86.7200 |
486.71 |
0.00 |
0.00 |
486.71 |
|
|
4 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1401 |
100.6500 |
564.90 |
0.00 |
0.00 |
564.90 |
|
|
5 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋603 |
85.2800 |
478.63 |
0.00 |
0.00 |
478.63 |
|
|
6 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋504 |
86.7300 |
486.76 |
0.00 |
0.00 |
486.76 |
|
|
7 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1001 |
100.6400 |
564.84 |
0.00 |
0.00 |
564.84 |
|
|
8 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1304 |
86.6600 |
486.37 |
0.00 |
0.00 |
486.37 |
|
|
9 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋702 |
103.7900 |
582.52 |
0.00 |
0.00 |
582.52 |
|
|
10 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋202 |
104.0000 |
583.70 |
0.00 |
0.00 |
583.70 |
|
|
11 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋502 |
103.5500 |
581.18 |
0.00 |
0.00 |
581.18 |
|
|
12 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋402 |
103.5500 |
581.18 |
0.00 |
0.00 |
581.18 |
|
|
13 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1503 |
85.2800 |
478.63 |
0.00 |
0.00 |
478.63 |
|
|
14 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋604 |
86.7200 |
486.71 |
0.00 |
0.00 |
486.71 |
|
|
15 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1203 |
85.2800 |
478.63 |
0.00 |
0.00 |
478.63 |
|
|
16 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋704 |
86.7200 |
486.71 |
0.00 |
0.00 |
486.71 |
|
|
17 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1003 |
85.2800 |
478.63 |
0.00 |
0.00 |
478.63 |
|
|
18 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1201 |
100.6400 |
564.84 |
0.00 |
0.00 |
564.84 |
|
|
19 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋204 |
86.6500 |
486.32 |
0.00 |
0.00 |
486.32 |
|
|
20 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋203 |
85.2700 |
478.57 |
0.00 |
0.00 |
478.57 |
|
|
21 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋703 |
85.2800 |
478.63 |
0.00 |
0.00 |
478.63 |
|
|
22 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋602 |
103.7900 |
582.52 |
0.00 |
0.00 |
582.52 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1501 |
100.6500 |
564.90 |
0.00 |
0.00 |
564.90 |
|
|
24 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1004 |
86.7200 |
486.71 |
0.00 |
0.00 |
486.71 |
|
|
25 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1103 |
85.2800 |
478.63 |
0.00 |
0.00 |
478.63 |
|
|
26 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1404 |
86.6600 |
486.37 |
0.00 |
0.00 |
486.37 |
|
|
27 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋802 |
103.7900 |
582.52 |
0.00 |
0.00 |
582.52 |
|
|
28 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋404 |
86.7300 |
486.76 |
0.00 |
0.00 |
486.76 |
|
|
29 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋403 |
85.2900 |
478.68 |
0.00 |
0.00 |
478.68 |
|
|
30 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1002 |
103.7900 |
582.52 |
0.00 |
0.00 |
582.52 |
|
|
31 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋904 |
86.7200 |
486.71 |
0.00 |
0.00 |
486.71 |
|
|
32 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋801 |
100.6400 |
564.84 |
0.00 |
0.00 |
564.84 |
|
|
33 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1301 |
100.6500 |
564.90 |
0.00 |
0.00 |
564.90 |
|
|
34 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋302 |
103.5500 |
581.18 |
0.00 |
0.00 |
581.18 |
|
|
35 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋501 |
100.4000 |
563.50 |
0.00 |
0.00 |
563.50 |
|
|
36 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋902 |
103.7900 |
582.52 |
0.00 |
0.00 |
582.52 |
|
|
37 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋903 |
85.2800 |
478.63 |
0.00 |
0.00 |
478.63 |
|
|
38 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋304 |
86.6700 |
486.43 |
0.00 |
0.00 |
486.43 |
|
|
39 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1502 |
103.7900 |
582.52 |
0.00 |
0.00 |
582.52 |
|
|
40 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋601 |
100.6400 |
564.84 |
0.00 |
0.00 |
564.84 |
|
|
41 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋701 |
100.6400 |
564.84 |
0.00 |
0.00 |
564.84 |
|
|
42 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1104 |
86.7200 |
486.71 |
0.00 |
0.00 |
486.71 |
|
|
43 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1402 |
103.7900 |
582.52 |
0.00 |
0.00 |
582.52 |
|
|
44 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1101 |
100.6400 |
564.84 |
0.00 |
0.00 |
564.84 |
|
|
45 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋503 |
85.2900 |
478.68 |
0.00 |
0.00 |
478.68 |
|
|
46 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋803 |
85.2800 |
478.63 |
0.00 |
0.00 |
478.63 |
|
|
47 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1202 |
103.7900 |
582.52 |
0.00 |
0.00 |
582.52 |
|
|
48 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾6栋1504 |
86.6600 |
486.37 |
0.00 |
0.00 |
486.37 |
|
