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| 骏景高尔夫花园骏景高尔夫花园一期G幢天面渗水及1楼外墙渗水维修的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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骏景高尔夫花园一期G幢天面渗水及1楼外墙渗水维修 |
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二、维修设备 |
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1、骏景高尔夫花园骏涛苑G座屋面，预算金额：31,400.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：31,400.00元，涉及分户总数33户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2023年10月11日至2023年10月18日。 |
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申报单位：广东康景物业服务有限公司东莞分公司 |
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2023年10月10日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 塘厦镇 镇（街） 骏景高尔夫花园 （楼盘）的项目 骏景高尔夫花园一期G幢天面渗水及1楼外墙渗水维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
|
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
女儿墙漏水裂缝处拆打、开凿 |
米 |
16.00 |
300.00 |
4,800.00 |
含拆打人工及打包 |
预算 |
|
|
2 |
主卧顶部裂缝处天面拆打 |
米 |
4.00 |
300.00 |
1,200.00 |
含拆打人工及打包 |
预算 |
|
|
3 |
裂缝修复 |
米 |
20.00 |
300.00 |
6,000.00 |
楼板裂缝开凿V型槽，并用金汤补漏剂填平 |
预算 |
|
|
4 |
防水处理 |
米 |
20.00 |
400.00 |
8,000.00 |
黑豹防水通做三遍并试水 |
预算 |
|
|
5 |
天面修复 |
米 |
21.00 |
200.00 |
4,200.00 |
含人工材料 |
预算 |
|
|
6 |
垃圾清运 |
车 |
1.00 |
1500.00 |
1,500.00 |
垃圾外运处理 |
预算 |
|
|
7 |
1楼外墙拆打裂缝 |
米 |
4.00 |
300.00 |
1,200.00 |
含拆打人工及打包 |
预算 |
|
|
8 |
1楼裂缝修复 |
米 |
4.00 |
300.00 |
1,200.00 |
外墙裂缝开凿V型槽并用金汤补漏剂填平 |
预算 |
|
|
9 |
防水处理 |
米 |
4.00 |
400.00 |
1,600.00 |
黑豹防水通做三遍并试水 |
预算 |
|
|
10 |
墙砖恢复 |
米 |
4.00 |
200.00 |
800.00 |
含人工材料 |
预算 |
|
|
11 |
3%税金 |
项 |
1.00 |
900.00 |
900.00 |
|
预算 |
|
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 31400.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 33 户， 5090.6600 平方米，每平方米分摊费用为 6.1682 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造工程拟由 东莞市御金家装饰有限公司 承建施工；委托 白金斌 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；聘请 无 监理单位对工程 骏景高尔夫花园一期G幢天面渗水及1楼外墙渗水维修(182309150103) 进行全程监理， 委托 无 专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 白金斌 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日
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物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
女儿墙漏水裂缝处拆打、开凿 |
米 |
16.00 |
300.00 |
4,800.00 |
含拆打人工及打包 |
预算 |
|
|
2 |
主卧顶部裂缝处天面拆打 |
米 |
4.00 |
300.00 |
1,200.00 |
含拆打人工及打包 |
预算 |
|
|
3 |
裂缝修复 |
米 |
20.00 |
300.00 |
6,000.00 |
楼板裂缝开凿V型槽，并用金汤补漏剂填平 |
预算 |
|
|
4 |
防水处理 |
米 |
20.00 |
400.00 |
8,000.00 |
黑豹防水通做三遍并试水 |
预算 |
|
|
5 |
天面修复 |
米 |
21.00 |
200.00 |
4,200.00 |
含人工材料 |
预算 |
|
|
6 |
垃圾清运 |
车 |
1.00 |
1500.00 |
1,500.00 |
垃圾外运处理 |
预算 |
|
|
7 |
1楼外墙拆打裂缝 |
米 |
4.00 |
300.00 |
1,200.00 |
含拆打人工及打包 |
预算 |
|
|
8 |
1楼裂缝修复 |
米 |
4.00 |
300.00 |
1,200.00 |
外墙裂缝开凿V型槽并用金汤补漏剂填平 |
预算 |
|
|
9 |
防水处理 |
米 |
4.00 |
400.00 |
1,600.00 |
黑豹防水通做三遍并试水 |
预算 |
|
|
10 |
墙砖恢复 |
米 |
4.00 |
200.00 |
800.00 |
含人工材料 |
预算 |
|
|
11 |
3%税金 |
项 |
1.00 |
900.00 |
900.00 |
|
预算 |
|
|
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施工单位名称：东莞市御金家装饰有限公司 |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：骏景高尔夫花园一期G幢天面渗水及1楼外墙渗水维修 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座1003 |
119.4200 |
736.60 |
0.00 |
0.00 |
736.60 |
|
|
2 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座1203 |
119.4200 |
736.60 |
0.00 |
0.00 |
736.60 |
|
|
3 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座1101 |
155.2100 |
957.36 |
0.00 |
0.00 |
957.36 |
|
|
4 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0503 |
119.4200 |
736.60 |
0.00 |
0.00 |
736.60 |
|
|
5 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0501 |
155.2100 |
957.36 |
0.00 |
0.00 |
957.36 |
|
|
6 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0301 |
155.2100 |
957.36 |
0.00 |
0.00 |
957.36 |
|
|
7 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0302 |
164.8400 |
1,016.76 |
0.00 |
0.00 |
1,016.76 |
|
|
8 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0102 |
164.8400 |
1,016.76 |
0.00 |
0.00 |
1,016.76 |
|
|
9 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座1202 |
286.5400 |
1,767.43 |
0.00 |
0.00 |
1,767.43 |
|
|
10 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0702 |
164.8400 |
1,016.76 |
0.00 |
0.00 |
1,016.76 |
|
|
11 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0603 |
119.4200 |
736.60 |
0.00 |
0.00 |
736.60 |
|
|
12 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0203 |
119.4200 |
736.60 |
0.00 |
0.00 |
736.60 |
|
|
13 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0703 |
119.4200 |
736.60 |
0.00 |
0.00 |
736.60 |
|
|
14 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0701 |
155.2100 |
957.36 |
0.00 |
0.00 |
957.36 |
|
|
15 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0303 |
119.4200 |
736.60 |
0.00 |
0.00 |
736.60 |
|
|
16 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0803 |
119.4200 |
736.60 |
0.00 |
0.00 |
736.60 |
|
|
17 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0101 |
155.2100 |
957.36 |
0.00 |
0.00 |
957.36 |
|
|
18 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座1001 |
155.2100 |
957.36 |
0.00 |
0.00 |
957.36 |
|
|
19 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0902 |
164.8400 |
1,016.76 |
0.00 |
0.00 |
1,016.76 |
|
|
20 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0802 |
164.8400 |
1,016.76 |
0.00 |
0.00 |
1,016.76 |
|
|
21 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0502 |
164.8400 |
1,016.76 |
0.00 |
0.00 |
1,016.76 |
|
|
22 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0201 |
155.2100 |
957.36 |
0.00 |
0.00 |
957.36 |
|
|
23 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座1201 |
290.0000 |
1,788.77 |
0.00 |
0.00 |
1,788.77 |
|
|
24 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0602 |
164.8400 |
1,016.76 |
0.00 |
0.00 |
1,016.76 |
|
|
25 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0903 |
119.4200 |
736.60 |
0.00 |
0.00 |
736.60 |
|
|
26 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0103 |
119.4200 |
736.60 |
0.00 |
0.00 |
736.60 |
|
|
27 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座1103 |
119.4200 |
736.60 |
0.00 |
0.00 |
736.60 |
|
|
28 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0601 |
155.2100 |
957.36 |
0.00 |
0.00 |
957.36 |
|
|
29 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座1002 |
164.8400 |
1,016.76 |
0.00 |
0.00 |
1,016.76 |
|
|
30 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0202 |
164.8400 |
1,016.76 |
0.00 |
0.00 |
1,016.76 |
|
|
31 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0801 |
155.2100 |
957.36 |
0.00 |
0.00 |
957.36 |
|
|
32 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座1102 |
164.8400 |
1,016.76 |
0.00 |
0.00 |
1,016.76 |
|
|
33 |
东莞市塘厦骏景高尔夫花园骏涛苑-G座0901 |
155.2100 |
957.36 |
0.00 |
0.00 |
957.36 |
|
|
合计 |
|
5090.660
0 |
31,400.0
0 |
0.00 |
0.00 |
31,400.0
0 |
|
|
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