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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:57pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
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<td ALIGN="center" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" STYLE="border-width:0" ><font style="font-size:22pt;"></font></td>
</tr>
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</tr>
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<td VALIGN="top" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ROWSPAN="18" COLSPAN="7" DATASOURCE="投票内容" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">翠云轩花园二期15栋、16栋、17栋、18栋</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：238</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：24666.85㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2026年01月08日到2026年02月09日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;text-align:justify;text-justify:inter-ideograph;line-height:150%"><span style="line-height: 150%; font-size: 16px; font-family: 宋体;">近日，物业服务中心接到多起关于电梯运行故障的反馈。为彻底排查隐患，我们立即组织电梯维保单位对二期所有电梯进行了专项检查。经检查发现，15、16、17、18栋的电梯钢丝绳已出现不同程度的生锈与磨损，存在安全隐患。为确保电梯安全稳定运行，杜绝因钢丝绳断股可能导致的安全事故，物业服务中心计划对上述楼栋的问题钢丝绳进行紧急更换。</span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;text-align:justify;text-justify:inter-ideograph;line-height:150%"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><span style="line-height: 150%; font-size: 16px; font-family: 宋体;">本次更换工程由具备专业资质的“广东东奥电梯有限公司”负责实施。初步工程估算</span><span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 14px;">15<span style="font-family: 宋体;">栋货梯更换钢丝绳的报价</span></span><strong><span style="font-family: "Times New Roman"; letter-spacing: 0px; font-size: 14px;">￥11950.00<span style="font-family: 宋体;">元</span></span></strong><strong><span style="font-family: 宋体; letter-spacing: 0px; font-size: 14px;">；</span></strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;"><span style="font-family: "Times New Roman";">16</span><span style="font-family: 宋体;">栋客梯</span></span><span style="line-height: 150%; font-size: 16px; font-family: 宋体;">更换</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;">钢丝绳</span><span style="line-height: 150%; font-size: 16px; font-family: 宋体;">的报价</span><strong><span style="line-height: 150%; font-size: 16px; font-family: 宋体;">￥</span></strong><strong><span style="line-height: 150%; font-size: 16px; font-family: "Times New Roman";">7560.00</span></strong><strong><span style="font-family: "Times New Roman"; line-height: 150%; font-size: 16px;"><span style="font-family: 宋体;">元</span> </span></strong><strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;">；</span></strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;"><span style="font-family: "Times New Roman";">17</span><span style="font-family: 宋体;">栋电梯</span></span><span style="line-height: 150%; font-size: 16px; font-family: 宋体;">更换</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;">钢丝绳</span><span style="line-height: 150%; font-size: 16px; font-family: 宋体;">的报价</span><strong><span style="line-height: 150%; font-size: 16px; font-family: 宋体;">￥</span></strong><strong><span style="line-height: 150%; font-size: 16px; font-family: "Times New Roman";">5400.00</span></strong><strong><span style="font-family: "Times New Roman"; line-height: 150%; font-size: 16px;"><span style="font-family: 宋体;">元</span> </span></strong><strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;">；</span></strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;"><span style="font-family: "Times New Roman";">18</span><span style="font-family: 宋体;">栋电梯</span></span><span style="line-height: 150%; font-size: 16px; font-family: 宋体;">更换</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;">钢丝绳</span><span style="line-height: 150%; font-size: 16px; font-family: 宋体;">的报价</span><strong><span style="line-height: 150%; font-size: 16px; font-family: 宋体;">￥</span></strong><strong><span style="line-height: 150%; font-size: 16px; font-family: "Times New Roman";">5400.00</span></strong><strong><span style="font-family: "Times New Roman"; line-height: 150%; font-size: 16px;"><span style="font-family: 宋体;">元</span> </span></strong><strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;">；</span></strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;">总费用约为人民币</span><strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;">30310</span></strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;">元（主要为材料费用），该笔费用拟从小区公共收益专户中列支。若实际费用超出预算部分将由物业公司承担。</span></span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;text-align:justify;text-justify:inter-ideograph;line-height:150%"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;">此事关涉全体业主的公共安全，兹事体大。根据相关规定，具体实施方案与费用使用需由全体业主共同表决投票，本次改造费用由</span><strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;">小区公共</span></strong><strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;">收益</span></strong><strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;">支付</span></strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 150%; font-size: 16px;">，诚邀全体业主参与事项表决，您的投票将直接影响小区改造方向，期待您的参与。</span></span></p><p><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><strong><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体;">表决事项：使用小区共有收益对翠云轩二期紧急更换电梯钢丝绳</span></strong></span></p><p><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><strong><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;">更换工程估算总费用约为人民币</span></strong><strong><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;">30310</span></strong><strong><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;">元</span></strong><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;">。</span></span></p><p><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><strong><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;">表决规则：</span></strong></span></p><p><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">根据小区业主的提议，现就该项工程发起表决，请全体业主共同决定。</span></p><p><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">根据《民法典》第二百七十八条：业主共同决定的事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。同时应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。</span></p><p><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><strong><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;">表决形式、时间</span></strong></span></p><p><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;">(1)本次采用书面表决(线下投票)和电子投票(线上投票)的方式进行表决。</span></p><p><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;">(2)线上投票时间：2026年1月8日8：00<span style="font-family: 宋体;">至202</span>6年2月8日24：00，业主可关注（东莞市住房和城乡建设局）微信公众号，完成业主身份认证后即可参与投票。</span></p><p><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;"><span style="font-family: 宋体;">线下投票时间为：202</span>6年1月8<span style="font-family: 宋体;">日至202</span>6年2月8日上午8点30<span style="font-family: 宋体;">分至12点，下午</span>14点至17<span style="font-family: 宋体;">点30分。</span>线下纸质表决票领取点及投票箱设在翠云轩党群服务站，业主现场填写即可投票。</span></p><p><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体;">开票时间地点：2026年2月9日下午15：00翠云轩党群服务站</span></p><p><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><strong><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;">注意事项</span></strong></span></p><p><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;">1、线下投票产权人携带本人有效身份证件、房产证、商品房购买合同或房产查档证明（原件及复印件）到党群服务站领取表决票，表决票必须由业主本人签名。房产证上产权人登记为夫妻双方其中一人名下的，只能由产权人本人投票，不可代投；</span></p><p><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">2、未成年人可由其监护人投票。监护人携带本人有效身份证件、户口本（原及复印件）参加投票；</span></p><p><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">3、司法拍卖的，须提供裁定书及协助执行通知书（原件及复印件）参加投票；</span></p><p><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">4、办理公证委托交易的不可参加投票。</span></p><p><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;">5、对表决内容只能选“同意”、“反对”、“弃权”之一，多选或不选均视为无效；</span></p><p><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;">线上及线下投票如有操作疑问可联系楼栋管家协助。</span></p><p><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;"><span style="font-family: 宋体;">翠云轩花园服务中心24小时服务热线：</span>0769-22673633。</span></p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：关于翠云轩二期更换电梯钢丝绳的表决<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：关于翠云轩二期更换电梯钢丝绳的表决<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体">在投票事项通知日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">东莞市住房和城乡建设局</strong></strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"> </p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p></font></td>
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