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嘉辉豪庭小区C区晓辉阁一楼大堂及二楼电梯厅全面维修更新改造的使用方案公示

嘉辉豪庭嘉辉豪庭小区C区晓辉阁一楼大堂及二楼电梯厅全面维修更新改造的使用方案公示

一、项目名称

嘉辉豪庭小区C区晓辉阁一楼大堂及二楼电梯厅全面维修更新改造

二、维修设备

1、嘉辉豪庭晓辉阁室内门厅、楼梯间、走廊通道，预算金额：61,481.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：61,481.00元，涉及分户总数63户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年05月15日至2024年05月22日。

申报单位：东莞市嘉辉物业管理有限公司

2024年5月14日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于凤岗镇镇（街）嘉辉豪庭（楼盘）的项目嘉辉豪庭小区C区晓辉阁一楼大堂及二楼电梯厅全面维修更新改造存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		墙面拆除	平方米	126.40	36.10		4,563.04	嘉辉豪庭小区C区晓辉阁	预算
2		吊顶拆除	平方米	59.00	36.10		2,129.90		预算
3		块料铺贴	平方米	126.40	191.00		24,142.40		预算
4		铝通吊顶	平方米	52.30	155.00		8,106.50		预算
5		腻子及涂料	平方米	21.00	39.10		821.10		预算
6		线路布置	平方米	50.00	126.00		6,300.00		预算
7		防火门2000mm*600mm	扇	2.00	1236.00		2,472.00		预算
8		防火门2000mm*900mm	扇	2.00	1339.00		2,678.00		预算
9		防火门2000mm*1200mm	扇	3.00	1539.00		4,617.00		预算
10		腻子铲除、木板封口	项	1.00	671.16		671.16		预算
11		包板	项	1.00	1288.00		1,288.00		预算
12		消防箱	个	4.00	258.00		1,032.00		预算
13		清运费、搬运费	平方米	198.50	13.40		2,659.90		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 61481.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 63 户， 6961.0500 平方米，每平方米分摊费用为 8.8321 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由深圳市以深装饰有限公司承建施工；委托东莞市嘉辉物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由叶春组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：年月日						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	墙面拆除	平方米	126.40	36.10	4,563.04	嘉辉豪庭小区C区晓辉阁	预算
2	吊顶拆除	平方米	59.00	36.10	2,129.90		预算
3	块料铺贴	平方米	126.40	191.00	24,142.40		预算
4	铝通吊顶	平方米	52.30	155.00	8,106.50		预算
5	腻子及涂料	平方米	21.00	39.10	821.10		预算
6	线路布置	平方米	50.00	126.00	6,300.00		预算
7	防火门2000mm*600mm	扇	2.00	1236.00	2,472.00		预算
8	防火门2000mm*900mm	扇	2.00	1339.00	2,678.00		预算
9	防火门2000mm*1200mm	扇	3.00	1539.00	4,617.00		预算
10	腻子铲除、木板封口	项	1.00	671.16	671.16		预算
11	包板	项	1.00	1288.00	1,288.00		预算
12	消防箱	个	4.00	258.00	1,032.00		预算
13	清运费、搬运费	平方米	198.50	13.40	2,659.90		预算

施工单位名称：深圳市以深装饰有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：嘉辉豪庭小区C区晓辉阁一楼大堂及二楼电梯厅全面维修更新改造						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁10 楼C号	71.2300	629.11	0.00	0.00		629.11
2	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁21 楼C	71.2300	629.11	0.00	0.00		629.11
3	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁10 A	148.3700	1,310.43	0.00	0.00		1,310.43
4	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁17 楼B号	95.7100	845.32	0.00	0.00		845.32
5	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁7 楼C号	71.2300	629.11	0.00	0.00		629.11
6	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁19 C	71.2300	629.11	0.00	0.00		629.11
7	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁13 楼A号	148.3700	1,310.43	0.00	0.00		1,310.43
8	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁10 楼B号	95.7100	845.32	0.00	0.00		845.32
9	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁5 楼C号	71.2300	629.11	0.00	0.00		629.11
10	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁5 楼B号	95.7100	845.32	0.00	0.00		845.32
11	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁9C	71.2300	629.11	0.00	0.00		629.11
12	东莞市凤岗嘉辉豪庭晓辉阁晓25F/C	129.1900	1,141.03	0.00	0.00		1,141.03
13	东莞市凤岗嘉辉豪庭晓辉阁晓15F/C	71.2300	629.11	0.00	0.00		629.11
14	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁7 楼B号	95.7100	845.33	0.00	0.00		845.33
15	东莞市凤岗嘉辉豪庭晓辉阁晓20F/A	148.3700	1,310.43	0.00	0.00		1,310.43
16	东莞市凤岗嘉辉豪庭晓辉阁晓12F/A	148.3700	1,310.43	0.00	0.00		1,310.43
17	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁12 C	71.2300	629.11	0.00	0.00		629.11
18	东莞市凤岗嘉辉豪庭晓辉阁晓12F/B	95.7100	845.32	0.00	0.00		845.32
19	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁3B	107.6100	950.43	0.00	0.00		950.43
20	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁17 A	148.3700	1,310.43	0.00	0.00		1,310.43
21	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁11 A	148.3700	1,310.43	0.00	0.00		1,310.43
22	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁11 B	95.7100	845.32	0.00	0.00		845.32
23	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁18 楼C号	71.2300	629.11	0.00	0.00		629.11
24	东莞市凤岗嘉辉豪庭晓辉阁晓13F/B	95.7100	845.32	0.00	0.00		845.32
25	凤岗嘉辉豪庭晓辉阁8B	95.7100	845.32	0.00	0.00		845.32
26	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁16 楼B号	95.7100	845.32	0.00	0.00		845.32


27	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁16 楼A号	148.3700	1,310.43	0.00	0.00	1,310.43
28	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁20 楼B号	95.7100	845.32	0.00	0.00	845.32
29	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁25 B	165.2700	1,459.69	0.00	0.00	1,459.69
30	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁16 C	71.2300	629.11	0.00	0.00	629.11
31	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁23 A	148.3700	1,310.43	0.00	0.00	1,310.43
32	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁六楼C号	71.2300	629.11	0.00	0.00	629.11
33	东莞市凤岗嘉辉豪庭晓辉阁晓22F/C	71.2300	629.11	0.00	0.00	629.11
34	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁20 楼C	71.2300	629.11	0.00	0.00	629.11
35	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁23 B	95.7100	845.32	0.00	0.00	845.32
36	东莞市凤岗嘉辉豪庭晓辉阁晓5F/A	153.6000	1,356.62	0.00	0.00	1,356.62
37	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁22 B	95.7100	845.33	0.00	0.00	845.33
38	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁18 A	148.3700	1,310.43	0.00	0.00	1,310.43
39	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁8A	148.3700	1,310.43	0.00	0.00	1,310.43
40	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁6A	151.9000	1,341.61	0.00	0.00	1,341.61
41	东莞市凤岗嘉辉豪庭晓辉阁晓11F/C	71.2300	629.11	0.00	0.00	629.11
42	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁2 楼C号	100.9100	891.26	0.00	0.00	891.26
43	东莞市凤岗嘉辉豪庭晓辉阁晓23F/C	71.2300	629.11	0.00	0.00	629.11
44	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁18 B	95.7100	845.32	0.00	0.00	845.32
45	东莞市凤岗嘉辉豪庭晓辉阁晓9F/B	95.7100	845.32	0.00	0.00	845.32
46	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁2A	152.0700	1,343.11	0.00	0.00	1,343.11
47	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁19 A	148.3700	1,310.43	0.00	0.00	1,310.43
48	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁17 楼C号	71.2300	629.11	0.00	0.00	629.11
49	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁21 楼B号	95.7100	845.33	0.00	0.00	845.33
50	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁13 C	71.2300	629.11	0.00	0.00	629.11
51	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁7 楼A号	148.3700	1,310.43	0.00	0.00	1,310.43
52	东莞市凤岗嘉辉豪庭晓辉阁晓6F/B	95.7100	845.32	0.00	0.00	845.32
53	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁9A	148.3700	1,310.43	0.00	0.00	1,310.43
54	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁22 A	148.3700	1,310.43	0.00	0.00	1,310.43
55	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁25 楼A号	254.1800	2,244.96	0.00	0.00	2,244.96
56	东莞市凤岗嘉辉豪庭晓辉阁晓3F/C	79.7600	704.45	0.00	0.00	704.45
57	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁15 楼B号	95.7100	845.32	0.00	0.00	845.32
58	东莞市凤岗嘉辉豪庭晓辉阁晓19F/B	95.7100	845.32	0.00	0.00	845.32


59	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁2B	132.0400	1,166.20	0.00	0.00	1,166.20
60	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁8 楼C号	71.2300	629.11	0.00	0.00	629.11
61	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁3 楼A号	155.6800	1,374.99	0.00	0.00	1,374.99
62	东莞市凤岗嘉辉豪庭晓辉阁晓15F/A	148.3700	1,310.43	0.00	0.00	1,310.43
63	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭晓辉阁21 A	148.3700	1,310.43	0.00	0.00	1,310.43
合计		6961.050 0	61,481.0 0	0.00	0.00	61,481.0 0

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