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万科朗润园1栋客梯(编号:13KT100041)及货梯(编号: 13KT100040)钢丝绳、曳引轮、导向轮维修更换工程的使用方案公示

万科朗润园万科朗润园1栋客梯(编号:13KT100041)及货梯(编号: 13KT100040)钢丝绳、曳引轮、导向轮维修更换工程的使用方案公示

一、项目名称

万科朗润园1栋客梯(编号:13KT100041)及货梯(编号: 13KT100040)钢丝绳、曳引轮、导向轮维修更换工程

二、维修设备

1、东莞朗润园1栋客梯，预算金额：32,481.00元；2、东莞朗润园1栋货梯，预算金额：32,481.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：64,962.00元，涉及分户总数192户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年06月24日至2025年07月01日。

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司

2025年6月24日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于塘厦镇镇（街）万科朗润园（楼盘）的项目万科朗润园1栋客梯(编号:13KT100041)及货梯(编号: 13KT100040)钢丝绳、曳引轮、导向轮维修更换工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

曳引轮

2.00

9049.00

18,098.00

两台梯

预算

更换曳引轮人工费

项

2.00

2520.00

5,040.00

两台梯

预算

导向轮

个

2.00

3752.00

7,504.00

两台梯

预算

更换导向轮人工费

项

2.00

2520.00

5,040.00

两台梯

预算

钢丝绳(工程专用,含木轴)

2250.00

8.00

18,000.00

两台梯

预算

更换钢丝绳人工费

项

2.00

5640.00

11,280.00

两台梯

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 64962.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 192 户， 17402.8800 平方米，每平方米分摊费用为 3.7328 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由万御电梯 (重庆)有限公司、万御电梯 (重庆)有限公司承建施工；委托东莞市万科物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由段欢组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	曳引轮	ea	2.00	9049.00	18,098.00	两台梯	预算
2	更换曳引轮人工费	项	2.00	2520.00	5,040.00	两台梯	预算
3	导向轮	个	2.00	3752.00	7,504.00	两台梯	预算
4	更换导向轮人工费	项	2.00	2520.00	5,040.00	两台梯	预算
5	钢丝绳(工程专用,含木轴)	m	2250.00	8.00	18,000.00	两台梯	预算
6	更换钢丝绳人工费	项	2.00	5640.00	11,280.00	两台梯	预算

施工单位名称：万御电梯 (重庆)有限公司、万御电梯 (重庆)有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：万科朗润园1栋客梯(编号:13KT100041)及货梯(编号: 13KT100040)钢丝绳、曳引轮、导向轮维修更换工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1701	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
2	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋2102	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
3	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋2101	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
4	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋402	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
5	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1602	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
6	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋702	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
7	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋701	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
8	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋2206	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
9	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1506	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
10	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋802	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
11	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋2502	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
12	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋906	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
13	东莞市塘厦万科朗润园1栋1801	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
14	东莞市塘厦万科朗润园1栋706	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
15	东莞市塘厦万科朗润园1栋901	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
16	东莞市塘厦万科朗润园1栋2005	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
17	东莞市塘厦万科朗润园1栋2405	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
18	东莞市塘厦万科朗润园1栋1505	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
19	东莞市塘厦万科朗润园1栋1305	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
20	东莞市塘厦万科朗润园1栋1105	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
21	东莞市塘厦万科朗润园1栋2306	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
22	东莞市塘厦万科朗润园1栋805	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
23	东莞市塘厦万科朗润园1栋1302	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
24	东莞市塘厦万科朗润园1栋2105	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
25	东莞市塘厦万科朗润园1栋2902	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
26	东莞市塘厦万科朗润园1栋2202	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
27	东莞市塘厦万科朗润园1栋2205	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
28	东莞市塘厦万科朗润园1栋1406	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
29	东莞市塘厦万科朗润园1栋502	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
30	东莞市塘厦万科朗润园1栋501	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
31	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋2302	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
32	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋405	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
33	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1806	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
34	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1001	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
35	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋406	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
36	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1901	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
37	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1206	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36
38	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1702	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
39	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋2505	96.3500	359.66	0.00	0.00		359.66
40	东莞市塘厦万科朗润园1栋801	96.0000	358.36	0.00	0.00		358.36


41	东莞市塘厦万科朗润园1栋1006	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
42	东莞市塘厦万科朗润园1栋606	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
43	东莞市塘厦万科朗润园1栋1401	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
44	东莞市塘厦万科朗润园1栋2802	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
45	东莞市塘厦万科朗润园1栋902	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
46	东莞市塘厦万科朗润园1栋705	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
47	东莞市塘厦万科朗润园1栋1301	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
48	东莞市塘厦万科朗润园1栋1706	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
49	东莞市塘厦万科朗润园1栋2402	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
50	东莞市塘厦万科朗润园1栋2706	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
51	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋804	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
52	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1204	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
53	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1004	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
54	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1503	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
55	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1803	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
56	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1003	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
57	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1604	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
58	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1504	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
59	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1904	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
60	东莞市塘厦万科朗润园1栋703	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
61	东莞市塘厦万科朗润园1栋1103	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
62	东莞市塘厦万科朗润园1栋404	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
63	东莞市塘厦万科朗润园1栋1303	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
64	东莞市塘厦万科朗润园1栋603	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
65	东莞市塘厦万科朗润园1栋803	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
66	东莞市塘厦万科朗润园1栋1704	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
67	东莞市塘厦万科朗润园1栋1804	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
68	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋2301	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
69	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1501	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
70	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋2601	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
71	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1902	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
72	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋904	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
73	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1805	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
74	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1202	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
75	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋2506	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
76	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋2401	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
77	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋601	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
78	东莞市塘厦万科朗润园1栋506	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
79	东莞市塘厦万科朗润园1栋1002	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
80	东莞市塘厦万科朗润园1栋2605	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
81	东莞市塘厦万科朗润园1栋1603	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
82	东莞市塘厦万科朗润园1栋2904	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
83	东莞市塘厦万科朗润园1栋1606	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
84	东莞市塘厦万科朗润园1栋2705	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
85	东莞市塘厦万科朗润园1栋2002	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
86	东莞市塘厦万科朗润园1栋1106	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
87	东莞市塘厦万科朗润园1栋1101	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
88	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋2602	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66


89	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋604	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
90	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋704	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
91	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋2903	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
92	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋2104	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
93	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋204	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
94	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1502	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
95	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1906	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
96	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋602	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
97	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1802	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
98	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1201	96.0000	358.36	0.00	0.00	358.36
99	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1601	96.0000	358.34	0.00	0.00	358.34
100	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1005	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
101	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋505	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
102	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1205	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
103	东莞市塘厦万科朗润园1栋202	96.3500	359.66	0.00	0.00	359.66
104	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1903	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
105	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1104	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
106	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋2803	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
107	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋504	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
108	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1703	79.5700	297.02	0.00	0.00	297.02
109	东莞市塘厦镇环市东路562号万科朗润园1栋1306	96.0000	358.34	0.00	0.00	358.34
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合计		17402.88 00	64,962.0 0	0.00	0.00	64,962.0 0

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