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| 金田花园金田花园金湖苑9#-11#楼2单元电梯(08KT080658)更换控制系统，井道导轨校调，重大修理制动试验，补偿链，补偿链防护装置，防夹光幕，大修副材料维修的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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金田花园金湖苑9#-11#楼2单元电梯(08KT080658)更换控制系统，井道导轨校调，重大修理制动试验，补偿链，补偿链防护装置，防夹光幕，大修副材料维修 |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：37,072.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：37,072.00元，涉及分户总数44户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年05月21日至2025年05月28日。 |
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申报单位：东莞市金田物业管理有限公司 |
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2025年5月21日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 常平镇 镇（街） 金田花园 （楼盘）的项目 金田花园金湖苑9#-11#楼2单元电梯(08KT080658)更换控制系统，井道导轨校调，重大修理制动试验，补偿链，补偿链防护装置，防夹光幕，大修副材料维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
|
二、维修和更新、改造内容 |
|
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
更换控制系统 |
台 |
1.00 |
18700.00 |
18,700.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
井道导轨校调 |
单 |
1.00 |
5300.00 |
5,300.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
重大修理施工副材料 |
单 |
1.00 |
500.00 |
500.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
重大修理制动试验 |
台 |
1.00 |
1000.00 |
1,000.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
更换补偿链 |
条 |
2.00 |
4336.00 |
8,672.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
补偿链防护装置 |
件 |
2.00 |
550.00 |
1,100.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
大修副材料 |
单 |
1.00 |
500.00 |
500.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
整改防夹光幕 |
套 |
1.00 |
1300.00 |
1,300.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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|
工程预算总费用为 37072.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 44 户， 4447.6400 平方米，每平方米分摊费用为 8.3352 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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|
四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市永达电梯工程有限公司 承建施工；委托 东莞市金田物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 孙志胜 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
更换控制系统 |
台 |
1.00 |
18700.00 |
18,700.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
井道导轨校调 |
单 |
1.00 |
5300.00 |
5,300.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
重大修理施工副材料 |
单 |
1.00 |
500.00 |
500.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
重大修理制动试验 |
台 |
1.00 |
1000.00 |
1,000.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
更换补偿链 |
条 |
2.00 |
4336.00 |
8,672.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
补偿链防护装置 |
件 |
2.00 |
550.00 |
1,100.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
大修副材料 |
单 |
1.00 |
500.00 |
500.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
整改防夹光幕 |
套 |
1.00 |
1300.00 |
1,300.00 |
|
预算 |
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施工单位名称：东莞市永达电梯工程有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
|
维修项目名称：金田花园金湖苑9#-11#楼2单元电梯(08KT080658)更换控制系统，井道导轨校调，重大修理制动试验，补偿链，补偿链防护装置，防夹光幕，大修副材料维修 |
|
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|
单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
常平司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单元104号房 |
44.7600 |
373.08 |
0.00 |
0.00 |
373.08 |
|
|
2 |
常平司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单元204号房 |
88.5100 |
737.74 |
0.00 |
0.00 |
737.74 |
|
|
3 |
常平司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单元704号房 |
88.5100 |
737.74 |
0.00 |
0.00 |
737.74 |
|
|
4 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元701 |
88.3700 |
736.58 |
0.00 |
0.00 |
736.58 |
|
|
5 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元803 |
101.2800 |
844.19 |
0.00 |
0.00 |
844.19 |
|
|
6 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元903 |
101.2800 |
844.19 |
0.00 |
0.00 |
844.19 |
|
|
7 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元402号房 |
105.3100 |
877.79 |
0.00 |
0.00 |
877.79 |
|
|
8 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元302号房 |
105.3100 |
877.79 |
0.00 |
0.00 |
877.79 |
|
|
9 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元202 |
105.3100 |
877.79 |
0.00 |
0.00 |
877.79 |
|
|
10 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元103号房 |
101.2800 |
844.19 |
0.00 |
0.00 |
844.19 |
|
|
11 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元101号 |
88.5100 |
737.74 |
0.00 |
0.00 |
737.74 |
|
|
12 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元203 |
101.2800 |
844.19 |
0.00 |
0.00 |
844.19 |
|
|
13 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元902 |
105.3100 |
0.00 |
0.00 |
877.79 |
877.79 |
|
|
14 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元401 |
88.3700 |
736.58 |
0.00 |
0.00 |
736.58 |
|
|
15 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元604 |
88.3700 |
736.58 |
0.00 |
0.00 |
736.58 |
|
|
16 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元602 |
105.1300 |
876.29 |
0.00 |
0.00 |
876.29 |
|
|
17 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元501 |
88.3700 |
736.58 |
0.00 |
0.00 |
736.58 |
|
|
18 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元901 |
88.5100 |
737.74 |
0.00 |
0.00 |
737.74 |
|
|
19 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元301 |
88.3700 |
736.58 |
0.00 |
0.00 |
736.58 |
|
|
20 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元801 |
88.5100 |
737.74 |
0.00 |
0.00 |
737.74 |
|
|
21 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元102 |
105.3100 |
877.79 |
0.00 |
0.00 |
877.79 |
|
|
22 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元1102 |
176.1300 |
1,468.09 |
0.00 |
0.00 |
1,468.09 |
|
|
23 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元1101 |
153.3000 |
1,277.79 |
0.00 |
0.00 |
1,277.79 |
|
|
24 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元802 |
105.1300 |
876.29 |
0.00 |
0.00 |
876.29 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元1104 |
153.3100 |
1,277.88 |
0.00 |
0.00 |
1,277.88 |
|
|
26 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元503 |
101.2800 |
844.19 |
0.00 |
0.00 |
844.19 |
|
|
27 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元304 |
88.3700 |
736.58 |
0.00 |
0.00 |
736.58 |
|
|
28 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元603 |
101.1200 |
842.86 |
0.00 |
0.00 |
842.86 |
|
|
29 |
常平金田花园金湖苑9＃-11＃楼2单元1003 |
101.1200 |
842.86 |
0.00 |
0.00 |
842.86 |
|
|
30 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元601 |
88.3700 |
736.58 |
0.00 |
0.00 |
736.58 |
|
|
31 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元702 |
105.3100 |
877.79 |
0.00 |
0.00 |
877.79 |
|
|
32 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元201 |
88.5100 |
737.74 |
0.00 |
0.00 |
737.74 |
|
|
33 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元1001 |
88.5100 |
737.74 |
0.00 |
0.00 |
737.74 |
|
|
34 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元504 |
88.5100 |
737.74 |
0.00 |
0.00 |
737.74 |
|
|
35 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元502 |
105.3100 |
877.79 |
0.00 |
0.00 |
877.79 |
|
|
36 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元1103 |
174.5500 |
1,454.92 |
0.00 |
0.00 |
1,454.92 |
|
|
37 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元1002 |
105.1300 |
876.29 |
0.00 |
0.00 |
876.29 |
|
|
38 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元403 |
101.2800 |
844.19 |
0.00 |
0.00 |
844.19 |
|
|
39 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元1004 |
88.5100 |
737.74 |
0.00 |
0.00 |
737.74 |
|
|
40 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元303 |
101.2800 |
844.19 |
0.00 |
0.00 |
844.19 |
|
|
41 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元804 |
88.5100 |
737.74 |
0.00 |
0.00 |
737.74 |
|
|
42 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元703 |
101.1200 |
842.85 |
0.00 |
0.00 |
842.85 |
|
|
43 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元904 |
88.5100 |
737.74 |
0.00 |
0.00 |
737.74 |
|
|
44 |
东莞市常平镇司马村金田花园金湖苑9#-11#楼2单
元404 |
88.5100 |
737.74 |
0.00 |
0.00 |
737.74 |
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合计 |
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4447.640
0 |
36,194.2
1 |
0.00 |
877.79 |
37,072.0
0 |
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