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东逸翠苑1号楼1座电梯更换（05KT010150）的使用方案公示

东逸翠苑东逸翠苑1号楼1座电梯更换（05KT010150）的使用方案公示

一、项目名称

东逸翠苑1号楼1座电梯更换（05KT010150）

二、维修设备

1、电梯，预算金额：213,750.00元。

三、项目概况

财政补助金额：150,000.00，预算总价：213,750.00元，涉及分户总数39户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年09月04日至2025年09月11日。

五、备注

本价格含设备、运输、安装、吊装，搭棚、安装调试人工费、报装报检、
取证、税费、旧梯注销办理，拆旧回收（总价已减去旧梯回收10000元/台），
垃圾清运，机房整改、电梯轿厢大理石。（其中原旧梯小门套和原电梯门坎
保留不改）。电梯整机两年质保、其中控制柜、主机、限速器、安全钳、门
机系统、缓冲器十年质保。载重由原来的800KG更新为900KG,轿厢尺寸更大。

申报单位：深圳市德诚行物业服务有限公司东莞厚街分公司

2025年9月4日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于厚街镇镇（街）东逸翠苑（楼盘）的项目东逸翠苑1号楼1座电梯更换（05KT010150）存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		电梯设备（日立）	台	1.00	136000.00		136,000.00	电梯05KT010150	预算
2		安装费	台	1.00	25570.00		25,570.00	原安装费35570，拆旧梯抵10000元	预算
3		调试费	台	1.00	10000.00		10,000.00		预算
4		轿厢大理石	台	1.00	2500.00		2,500.00		预算
5		五方对讲	项	1.00	2500.00		2,500.00		预算
6		机房基坑井道整修	项	1.00	5500.00		5,500.00		预算
7		运输搬运与垃圾清运	项	1.00	7600.00		7,600.00		预算
8		报装报检	台	1.00	3000.00		3,000.00		预算
9		电梯设备税费	项	1.00	17680.00		17,680.00		预算
10		其他项目税费	项	1.00	3400.00		3,400.00		预算
汇总							213,750.00

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 213750.00 元，其中维修资金预算金额63750.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及39户，4774.5500 平方米，每平方米分摊费用为13.352 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东中菱电梯有限公司承建施工；委托深圳市德诚行物业服务有限公司东莞厚街分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由高翔组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	电梯设备（日立）	台	1.00	136000.00	136,000.00	电梯05KT010150	预算
2	安装费	台	1.00	25570.00	25,570.00	原安装费35570，拆旧梯抵10000元	预算
3	调试费	台	1.00	10000.00	10,000.00		预算
4	轿厢大理石	台	1.00	2500.00	2,500.00		预算
5	五方对讲	项	1.00	2500.00	2,500.00		预算
6	机房基坑井道整修	项	1.00	5500.00	5,500.00		预算
7	运输搬运与垃圾清运	项	1.00	7600.00	7,600.00		预算
8	报装报检	台	1.00	3000.00	3,000.00		预算
9	电梯设备税费	项	1.00	17680.00	17,680.00		预算
10	其他项目税费	项	1.00	3400.00	3,400.00		预算
汇总					213,750.00

施工单位名称：广东中菱电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：东逸翠苑1号楼1座电梯更换（05KT010150）						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	厚街康乐南路凤山商住区东逸翠苑1号楼1座603号	78.0700	1,042.40	0.00	0.00		1,042.40
2	东莞市厚街镇康乐南路凤山商住区东逸翠苑1号楼1 座703号	78.0700	1,042.40	0.00	0.00		1,042.40
3	东莞市厚街镇桥头村凤山东逸翠苑1号楼1座1103号房	78.0700	1,042.40	0.00	0.00		1,042.40
4	东莞市厚街镇桥头村凤山东逸翠苑1号楼1座1001号房	148.9700	1,989.06	0.00	0.00		1,989.06
5	厚街桥头村凤山东逸翠苑1号楼1座10层05号房	78.0000	1,041.45	0.00	0.00		1,041.45
6	东莞市厚街镇凤山商住区东逸翠苑1号楼1座301号	148.9700	1,989.06	0.00	0.00		1,989.06
7	东莞市厚街镇桥头村凤山东逸翠苑1号楼1座302号	148.7000	1,985.45	0.00	0.00		1,985.45
8	东莞市厚街镇桥头村凤山东逸翠苑1号楼1座3A01	148.9700	1,989.06	0.00	0.00		1,989.06
9	东莞市厚街镇桥头村凤山东逸翠苑1号楼1座3A02号	148.7000	1,985.45	0.00	0.00		1,985.45
10	东莞市厚街镇康乐南路凤山商住区东逸翠苑1号楼1 座501号	148.9700	1,989.06	0.00	0.00		1,989.06
11	东莞市厚街镇康乐南路凤山商住区东逸翠苑1号楼1 座502号	148.7000	1,985.45	0.00	0.00		1,985.45
12	东莞市厚街镇康乐南路凤山商住区东逸翠苑1号楼1 座503号	78.0700	1,042.39	0.00	0.00		1,042.39
13	东莞市厚街镇康乐南路东逸翠苑一期1号楼1座602	150.3500	2,007.48	0.00	0.00		2,007.48
14	东莞市厚街镇康乐南路凤山商住区东逸翠苑1号楼1 座802号	148.7000	1,985.45	0.00	0.00		1,985.45
15	东莞市厚街镇康乐南路凤山商住区东逸翠苑1号楼1 座803号	78.0700	1,042.39	0.00	0.00		1,042.39
16	东莞市厚街镇凤山商住区东逸翠苑1号楼1座805号	78.0000	1,041.45	0.00	0.00		1,041.45
17	东莞市厚街镇凤山商住区-东逸翠苑1号楼1座901	148.9700	1,989.06	0.00	0.00		1,989.06
18	东莞市厚街镇凤山商住区东逸翠苑1号楼1座902号	148.7000	1,985.45	0.00	0.00		1,985.45
19	东莞市厚街镇康乐南路凤山商住区东逸翠苑1号楼1 座905号	78.0000	1,041.45	0.00	0.00		1,041.45
20	东莞市厚街镇凤山商住区-东逸翠苑1号楼1座1002	148.7000	1,985.45	0.00	0.00		1,985.45
21	东莞市厚街镇桥头村凤山东逸翠苑1号楼1座701	148.9700	1,989.06	0.00	0.00		1,989.06
22	东莞市厚街镇桥头村凤山东逸翠苑1号楼1座101	148.9100	1,988.26	0.00	0.00		1,988.26
23	东莞市厚街镇桥头村凤山东逸翠苑1号楼1座505	78.0000	1,041.45	0.00	0.00		1,041.45
24	东莞市厚街镇桥头村凤山东逸翠苑一期1号楼1座11 05	78.0000	1,041.45	0.00	0.00		1,041.45
25	东莞市厚街镇桥头村凤山东逸翠苑1号楼1座201	148.9100	1,988.26	0.00	0.00		1,988.26
26	东莞市厚街镇凤山商住区东逸翠苑1号楼1座903号	78.0700	1,042.39	0.00	0.00		1,042.39
27	东莞市厚街镇康乐南路凤山商住区东逸翠苑1号楼1 座3A03号	78.0700	1,042.39	0.00	0.00		1,042.39
28	东莞市厚街镇凤山商住区东逸翠苑1号楼1座705号	78.0000	1,041.45	0.00	0.00		1,041.45
29	东莞市厚街镇凤山商住区-东逸翠苑1号楼1座305	78.0000	1,041.45	0.00	0.00		1,041.45
30	东莞市厚街镇凤山商住区-东逸翠苑1号楼1座3A05	78.0000	1,041.45	0.00	0.00		1,041.45
31	东莞市厚街镇桥头村凤山东逸翠苑1号楼1座601	148.9700	1,989.06	0.00	0.00		1,989.06


32	东莞市厚街镇桥头村凤山东逸翠苑第1号楼1座202 号房	132.1800	1,764.88	0.00	0.00	1,764.88
33	东莞市厚街镇康乐南路东逸翠苑1号楼1座1101号	278.3600	3,716.68	0.00	0.00	3,716.68
34	东莞市厚街镇凤山商住区-东逸翠苑1号楼1座801	148.9700	1,989.06	0.00	0.00	1,989.06
35	东莞市厚街镇凤山商住区-东逸翠苑1号楼1座702	148.7000	1,985.45	0.00	0.00	1,985.45
36	东莞市厚街镇康乐南路凤山商住区东逸翠苑1号楼1 座1003号	78.0700	1,042.39	0.00	0.00	1,042.39
37	东莞市厚街镇康乐南路凤山商住区东逸翠苑1号楼1 座303号	78.0700	1,042.39	0.00	0.00	1,042.39
38	东莞市厚街镇康乐南路东逸翠苑1号楼1座1102号	278.5500	3,719.22	0.00	0.00	3,719.22
39	厚街凤山商住区-东逸翠苑1号楼1座605	78.0000	1,041.45	0.00	0.00	1,041.45
合计		4774.550 0	63,750.0 0	0.00	0.00	63,750.0 0

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