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中信东泰花园阳光假日小区1号楼外墙维修工程的使用方案公示

中信东泰花园阳光假日中信东泰花园阳光假日小区1号楼外墙维修工程的使用方案公示

一、项目名称

中信东泰花园阳光假日小区1号楼外墙维修工程

二、维修设备

1、中信东泰花园阳光假日1号楼外墙面，预算金额：240,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：240,000.00元，涉及分户总数59户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年06月01日至2024年06月08日。

申报单位：广东中海物业服务有限公司

2024年5月31日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于东城街道办事处镇（街）中信东泰花园阳光假日（楼盘）的项目中信东泰花园阳光假日小区1号楼外墙维修工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		墙面基层处理	平方	5100.00	2.00		10,200.00		预算
2		刷外墙专用防水	平方	5100.00	5.00		25,500.00		预算
3		外墙专用粗腻子找平	平方	5100.00	6.00		30,600.00		预算
4		外墙专用细腻子	平方	5100.00	6.50		33,150.00		预算
5		砂纸打磨、冲洗、养护基底	平方	5100.00	2.00		10,200.00		预算
6		喷涂填天然真石漆	平方	5100.00	16.80		85,680.00		预算
7		抗污面油	平方	5100.00	5.00		25,500.00		预算
8		门口包砂	项	2.00	9585.00		19,170.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 240000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 59 户， 3653.8300 平方米，每平方米分摊费用为 65.6845 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由中锦恒业建设集团有限公司东莞南城分公司承建施工；委托广东中海物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由潘文亮组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：年月日						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	墙面基层处理	平方	5100.00	2.00	10,200.00		预算
2	刷外墙专用防水	平方	5100.00	5.00	25,500.00		预算
3	外墙专用粗腻子找平	平方	5100.00	6.00	30,600.00		预算
4	外墙专用细腻子	平方	5100.00	6.50	33,150.00		预算
5	砂纸打磨、冲洗、养护基底	平方	5100.00	2.00	10,200.00		预算
6	喷涂填天然真石漆	平方	5100.00	16.80	85,680.00		预算
7	抗污面油	平方	5100.00	5.00	25,500.00		预算
8	门口包砂	项	2.00	9585.00	19,170.00		预算

施工单位名称：中锦恒业建设集团有限公司东莞南城分公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：中信东泰花园阳光假日小区1号楼外墙维修工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼504	57.9600	2,891.84	0.00	915.23		3,807.07
2	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼202	68.6200	3,423.72	0.00	1,083.56		4,507.28
3	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼411	68.4200	3,413.73	0.00	1,080.41		4,494.14
4	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼311	68.4200	3,413.73	0.00	1,080.41		4,494.14
5	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼312	60.3700	3,012.08	0.00	953.30		3,965.38
6	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼306	59.3700	2,962.19	0.00	937.49		3,899.68
7	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼405	68.4700	3,416.22	0.00	1,081.20		4,497.42
8	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼611	68.2500	3,405.24	0.00	1,077.73		4,482.97
9	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼212	60.3700	3,012.08	0.00	953.30		3,965.38
10	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼403	58.0900	2,898.29	0.00	917.32		3,815.61
11	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼303	58.0900	2,898.29	0.00	917.32		3,815.61
12	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼308	68.6700	3,426.21	0.00	1,084.35		4,510.56
13	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼401	60.5400	3,020.57	0.00	955.97		3,976.54
14	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼506	59.3700	2,962.19	0.00	937.49		3,899.68
15	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼208	68.6700	3,426.21	0.00	1,084.35		4,510.56
16	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼510	57.9200	2,889.84	0.00	914.60		3,804.44
17	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼402	68.6200	3,423.72	0.00	1,083.56		4,507.28
18	东莞市东城区东泰花园阳光假日1座209号	39.2400	1,746.73	0.00	830.72		2,577.45
19	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼612	60.4800	3,017.58	0.00	955.02		3,972.60
20	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼505	68.4700	3,420.15	0.00	1,077.27		4,497.42
21	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼206	59.3700	2,962.19	0.00	937.49		3,899.68
22	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼606	59.4800	2,967.71	0.00	939.20		3,906.91
23	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼211	68.4200	3,413.73	0.00	1,080.41		4,494.14
24	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼507	59.5400	2,970.67	0.00	940.18		3,910.85
25	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼605	68.3000	3,407.73	0.00	1,078.53		4,486.26
26	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼503	58.0900	2,898.29	0.00	917.32		3,815.61
27	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼603	58.2300	2,905.31	0.00	919.49		3,824.80
28	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼310	57.9200	2,889.84	0.00	914.60		3,804.44
29	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼607	59.6500	2,976.17	0.00	941.91		3,918.08
30	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼501	60.5400	3,020.57	0.00	955.97		3,976.54
31	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼502	68.6200	3,423.72	0.00	1,083.56		4,507.28
32	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼305	68.4700	3,416.22	0.00	1,081.20		4,497.42
33	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼604	58.1000	2,898.85	0.00	917.41		3,816.26
34	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼307	59.5400	2,970.67	0.00	940.18		3,910.85
35	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼407	59.5400	2,970.67	0.00	940.18		3,910.85
36	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼207	59.5400	2,970.67	0.00	940.18		3,910.85
37	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼210	57.9200	2,889.84	0.00	914.60		3,804.44
38	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼511	68.4200	3,413.73	0.00	1,080.41		4,494.14
39	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼410	57.9200	2,889.84	0.00	914.60		3,804.44
40	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼601	60.6500	3,026.06	0.00	957.71		3,983.77


41	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼304	57.9600	2,891.84	0.00	915.23	3,807.07
42	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼301	60.5400	3,020.57	0.00	955.97	3,976.54
43	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼201	60.5400	3,020.57	0.00	955.97	3,976.54
44	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼509	58.1300	2,900.31	0.00	917.93	3,818.24
45	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼408	68.6700	3,426.21	0.00	1,084.35	4,510.56
46	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼302	68.6200	3,423.72	0.00	1,083.56	4,507.28
47	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼610	58.0600	2,896.81	0.00	916.83	3,813.64
48	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼512	60.3700	3,012.08	0.00	953.30	3,965.38
49	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼404	57.9600	2,891.84	0.00	915.23	3,807.07
50	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼406	59.3700	2,962.19	0.00	937.49	3,899.68
51	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼609	58.2700	2,907.30	0.00	920.13	3,827.43
52	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼204	57.9600	2,891.84	0.00	915.23	3,807.07
53	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼412	60.3700	3,012.08	0.00	953.30	3,965.38
54	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼409	58.1300	2,900.31	0.00	917.93	3,818.24
55	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼608	68.5000	3,417.72	0.00	1,081.67	4,499.39
56	东莞市东城区东泰花园阳光假日1座309号	58.1300	3,307.88	0.00	510.36	3,818.24
57	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼602	68.4400	3,414.72	0.00	1,080.73	4,495.45
58	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼205	68.4700	3,416.22	0.00	1,081.20	4,497.42
59	东莞市东城中信东泰花园阳光假日1号楼508	68.6700	3,426.21	0.00	1,084.35	4,510.56
合计		3653.830 0	182,503. 51	0.00	57,496.4 9	240,000. 00

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