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| 城市花园更换城市花园4座3-4号房外墙冷凝水管及维修外墙防水的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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更换城市花园4座3-4号房外墙冷凝水管及维修外墙防水 |
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二、维修设备 |
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1、城市花园4座3-4号外墙防水及冷凝水管，预算金额：7,100.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：7,100.00元，涉及分户总数23户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年08月09日至2024年08月16日。 |
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申报单位：东莞市方中物业管理有限公司 |
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2024年8月9日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 莞城街道办事处 镇（街） 城市花园 （楼盘）的项目 更换城市花园4座3-4号房外墙冷凝水管及维修外墙防水 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
更换外墙冷凝水管 |
米 |
72.00 |
50.00 |
3,600.00 |
联塑50PVC排水管 |
预算 |
|
|
2 |
外墙防水 |
平方 |
40.00 |
87.50 |
3,500.00 |
科顺防水透明胶 |
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 7100.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 23 户， 3910.6620 平方米，每平方米分摊费用为 1.8155 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市华锐建筑工程有限公司 承建施工；委托 东莞市方中物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 朱爱萍 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日
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物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
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|
1 |
更换外墙冷凝水管 |
米 |
72.00 |
50.00 |
3,600.00 |
联塑50PVC排水管 |
预算 |
|
|
2 |
外墙防水 |
平方 |
40.00 |
87.50 |
3,500.00 |
科顺防水透明胶 |
预算 |
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施工单位名称：东莞市华锐建筑工程有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：更换城市花园4座3-4号房外墙冷凝水管及维修外墙防水 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座12楼3号 |
122.8000 |
222.94 |
0.00 |
0.00 |
222.94 |
|
|
2 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座3楼4号 |
169.0900 |
307.00 |
0.00 |
0.00 |
307.00 |
|
|
3 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座6楼4号 |
169.0800 |
306.97 |
0.00 |
0.00 |
306.97 |
|
|
4 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座4楼3号 |
170.1800 |
308.98 |
0.00 |
0.00 |
308.98 |
|
|
5 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座7楼3号 |
168.1600 |
305.30 |
0.00 |
0.00 |
305.30 |
|
|
6 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座3楼3号 |
168.1700 |
305.32 |
0.00 |
0.00 |
305.32 |
|
|
7 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座4楼4号 |
169.0900 |
307.00 |
0.00 |
0.00 |
307.00 |
|
|
8 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座5楼4号 |
169.0900 |
306.99 |
0.00 |
0.00 |
306.99 |
|
|
9 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座9楼3号 |
168.1690 |
305.31 |
0.00 |
0.00 |
305.31 |
|
|
10 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座9楼4号 |
169.0870 |
306.98 |
0.00 |
0.00 |
306.98 |
|
|
11 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座8楼3号 |
170.1800 |
308.98 |
0.00 |
0.00 |
308.98 |
|
|
12 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座10楼3号 |
151.8830 |
275.75 |
0.00 |
0.00 |
275.75 |
|
|
13 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座2楼3号 |
168.1600 |
305.30 |
0.00 |
0.00 |
305.30 |
|
|
14 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座8楼4号 |
169.0800 |
306.97 |
0.00 |
0.00 |
306.97 |
|
|
15 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座2楼4号 |
169.0870 |
306.98 |
0.00 |
0.00 |
306.98 |
|
|
16 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座1楼4号 |
169.0900 |
307.00 |
0.00 |
0.00 |
307.00 |
|
|
17 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座1楼3号 |
168.1700 |
305.32 |
0.00 |
0.00 |
305.32 |
|
|
18 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座7楼4号 |
169.0900 |
306.99 |
0.00 |
0.00 |
306.99 |
|
|
19 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座10楼4号 |
169.0870 |
306.98 |
0.00 |
0.00 |
306.98 |
|
|
20 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座6楼3号 |
169.1700 |
307.14 |
0.00 |
0.00 |
307.14 |
|
|
21 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座11楼4号 |
277.7900 |
504.35 |
0.00 |
0.00 |
504.35 |
|
|
22 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座11楼3号 |
148.7890 |
270.13 |
0.00 |
0.00 |
270.13 |
|
|
23 |
东莞市莞城区东城西路266号城市花园4座5楼3号 |
168.1700 |
305.32 |
0.00 |
0.00 |
305.32 |
|
|
合计 |
|
3910.662
0 |
7,100.00 |
0.00 |
0.00 |
7,100.00 |
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