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| 阳光海岸阳光海岸悦湾10栋电梯更新钢丝绳、变频器、轿顶反绳轮、轿厢不锈钢操作箱（注册代码：31104419002010090381）的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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阳光海岸悦湾10栋电梯更新钢丝绳、变频器、轿顶反绳轮、轿厢不锈钢操作箱（注册代码：31104419002010090381） |
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二、维修设备 |
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1、电梯（注册代码：31104419002010090381），预算金额：22,510.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：22,510.00元，涉及分户总数40户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年06月18日至2025年06月25日。 |
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申报单位：东莞市高田物业管理有限公司 |
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2025年6月18日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 万江街道办事处 镇（街） 阳光海岸 （楼盘）的项目 阳光海岸悦湾10栋电梯更新钢丝绳、变频器、轿顶反绳轮、轿厢不锈钢操作箱（注册代码：31104419002010090381） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
曳引钢丝绳（10厘） |
米 |
600.00 |
15.00 |
9,000.00 |
海城正昌 共6根，100米/根 |
预算 |
|
|
2 |
变频器 |
台 |
1.00 |
8200.00 |
8,200.00 |
日立 EV-ECD01-4T0150 11KW |
预算 |
|
|
3 |
轿顶反绳轮 |
个 |
1.00 |
2800.00 |
2,800.00 |
日立 400*5*10MM*297轴长中分 |
预算 |
|
|
4 |
轿厢不锈钢操作箱 |
个 |
1.00 |
1854.00 |
1,854.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
税金 3% |
项 |
1.00 |
656.00 |
656.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 22510.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 40 户， 5369.6300 平方米，每平方米分摊费用为 4.1921 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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|
本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司 承建施工；委托 东莞市高田物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 郑广士 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
曳引钢丝绳（10厘） |
米 |
600.00 |
15.00 |
9,000.00 |
海城正昌 共6根，100米/根 |
预算 |
|
|
2 |
变频器 |
台 |
1.00 |
8200.00 |
8,200.00 |
日立 EV-ECD01-4T0150 11KW |
预算 |
|
|
3 |
轿顶反绳轮 |
个 |
1.00 |
2800.00 |
2,800.00 |
日立 400*5*10MM*297轴长中分 |
预算 |
|
|
4 |
轿厢不锈钢操作箱 |
个 |
1.00 |
1854.00 |
1,854.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
税金 3% |
项 |
1.00 |
656.00 |
656.00 |
|
预算 |
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施工单位名称：东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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|
维修项目名称：阳光海岸悦湾10栋电梯更新钢丝绳、变频器、轿顶反绳轮、轿厢不锈钢操作箱（注册代码：31104419002010090381） |
|
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
万江曲海村阳光海岸二期10栋901号房 |
109.5500 |
459.24 |
0.00 |
0.00 |
459.24 |
|
|
2 |
万江曲海村阳光海岸二期10栋1103号房 |
153.0300 |
641.52 |
0.00 |
0.00 |
641.52 |
|
|
3 |
万江曲海村阳光海岸二期10栋904号房 |
111.0100 |
465.36 |
0.00 |
0.00 |
465.36 |
|
|
4 |
万江曲海村阳光海岸二期10栋504号房 |
111.0100 |
465.36 |
0.00 |
0.00 |
465.36 |
|
|
5 |
万江曲海村阳光海岸二期10栋804号房 |
113.6700 |
476.51 |
0.00 |
0.00 |
476.51 |
|
|
6 |
万江曲海村阳光海岸二期10栋601号房 |
111.4700 |
467.29 |
0.00 |
0.00 |
467.29 |
|
|
7 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋204 |
112.3400 |
470.93 |
0.00 |
0.00 |
470.93 |
|
|
8 |
万江曲海村阳光海岸二期10栋1102号房 |
146.5200 |
614.22 |
0.00 |
0.00 |
614.22 |
|
|
9 |
万江曲海村阳光海岸二期10栋1104号房 |
108.2000 |
453.58 |
0.00 |
0.00 |
453.58 |
|
|
10 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋301 |
109.5500 |
459.24 |
0.00 |
0.00 |
459.24 |
|
|
11 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋704 |
111.0100 |
465.36 |
0.00 |
0.00 |
465.36 |
|
|
12 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋803号房 |
164.6900 |
690.40 |
0.00 |
0.00 |
690.40 |
|
|
13 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋1003 |
164.6900 |
690.40 |
0.00 |
0.00 |
690.40 |
|
|
14 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋703 |
162.9000 |
682.90 |
0.00 |
0.00 |
682.90 |
|
|
15 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋903 |
162.9000 |
682.90 |
0.00 |
0.00 |
682.90 |
|
|
16 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋304 |
111.0100 |
465.36 |
0.00 |
0.00 |
465.36 |
|
|
17 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋403号房 |
164.6900 |
690.40 |
0.00 |
0.00 |
690.40 |
|
|
18 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋503号房 |
162.9000 |
682.90 |
0.00 |
0.00 |
682.90 |
|
|
19 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋303号房 |
162.9000 |
682.90 |
0.00 |
0.00 |
682.90 |
|
|
20 |
东莞市万江区万江大道阳光海岸悦湾10幢604 |
113.6700 |
476.51 |
0.00 |
0.00 |
476.51 |
|
|
21 |
东莞市万江阳光海岸悦湾10幢1002 |
152.5500 |
639.51 |
0.00 |
0.00 |
639.51 |
|
|
22 |
东莞市万江区万江大道阳光海岸悦湾10幢902 |
151.9800 |
637.12 |
0.00 |
0.00 |
637.12 |
|
|
23 |
东莞市万江区万江大道阳光海岸悦湾10幢802 |
152.5500 |
639.51 |
0.00 |
0.00 |
639.51 |
|
|
24 |
东莞市万江区万江大道阳光海岸悦湾10幢602 |
152.5500 |
639.51 |
0.00 |
0.00 |
639.51 |
|
|
25 |
东莞市万江区万江大道阳光海岸悦湾10幢702 |
151.9800 |
637.12 |
0.00 |
0.00 |
637.12 |
|
|
26 |
东莞市万江区万江大道阳光海岸悦湾10幢502 |
151.9800 |
637.12 |
0.00 |
0.00 |
637.12 |
|
|
27 |
东莞市万江区万江大道阳光海岸悦湾10幢402 |
152.5500 |
639.51 |
0.00 |
0.00 |
639.51 |
|
|
28 |
东莞市万江区万江大道阳光海岸悦湾10幢202 |
152.5500 |
639.51 |
0.00 |
0.00 |
639.51 |
|
|
29 |
东莞市万江区万江大道阳光海岸悦湾10幢203 |
164.6900 |
690.40 |
0.00 |
0.00 |
690.40 |
|
|
30 |
东莞市万江区万江大道阳光海岸悦湾10幢302 |
151.9800 |
637.11 |
0.00 |
0.00 |
637.11 |
|
|
31 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋1101 |
109.5500 |
459.24 |
0.00 |
0.00 |
459.24 |
|
|
32 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋201 |
111.4700 |
467.29 |
0.00 |
0.00 |
467.29 |
|
|
33 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋1004 |
113.6700 |
476.51 |
0.00 |
0.00 |
476.51 |
|
|
34 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋501 |
109.5500 |
459.24 |
0.00 |
0.00 |
459.24 |
|
|
35 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋701 |
109.5500 |
459.24 |
0.00 |
0.00 |
459.24 |
|
|
36 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋801 |
111.4700 |
467.29 |
0.00 |
0.00 |
467.29 |
|
|
37 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋1001 |
111.4700 |
467.29 |
0.00 |
0.00 |
467.29 |
|
|
38 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋401 |
111.4700 |
467.29 |
0.00 |
0.00 |
467.29 |
|
|
39 |
东莞市万江区曲海村阳光海岸二期10栋404 |
113.6700 |
476.51 |
0.00 |
0.00 |
476.51 |
|
|
40 |
万江阳光海岸二期10栋603号房 |
164.6900 |
690.40 |
0.00 |
0.00 |
690.40 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
5369.630
0 |
22,510.0
0 |
0.00 |
0.00 |
22,510.0
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
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|
|
|
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|
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