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嘉辉豪庭B区B栋两台电梯（整台）更换，左电梯编号为04KT060345右电梯编号：04KT060346，的使用方案公示

嘉辉豪庭嘉辉豪庭B区B栋两台电梯（整台）更换，左电梯编号为04KT060345右电梯编号：04KT060346，的使用方案公示

一、项目名称

嘉辉豪庭B区B栋两台电梯（整台）更换，左电梯编号为04KT060345右电梯编号：04KT060346，

二、维修设备

1、电梯，预算金额：464,200.00元。

三、项目概况

财政补助金额：300,000.00，预算总价：464,200.00元，涉及分户总数108户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年10月09日至2025年10月16日。

五、备注

无

申报单位：东莞市嘉辉物业管理有限公司

2025年10月9日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于凤岗镇镇（街）嘉辉豪庭（楼盘）的项目嘉辉豪庭B区B栋两台电梯（整台）更换，左电梯编号为04KT060345右电梯编号：04KT060346，存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		嘉辉豪庭B区B栋左梯、右梯主钢丝绳	台	2.00	15840.00		31,680.00	品牌：通力电梯（K0NE)，型号：K0NE Zmini-G	预算
2		左梯、右梯限速器钢丝绳	套	2.00	990.00		1,980.00		预算
3		左梯、右梯曳引轮	个	2.00	10170.00		20,340.00		预算
4		左梯、右梯导向轮	个	2.00	2550.00		5,100.00		预算
5		左梯、右梯电磁制动器	套	2.00	5000.00		10,000.00		预算
6		左梯、右梯主机马达	个	2.00	30940.00		61,880.00		预算
7		左梯、右梯主编码器	套	2.00	1700.00		3,400.00		预算
8		左梯、右梯主机油封	套	2.00	2500.00		5,000.00		预算
9		左梯、右梯限速器	套	2.00	3097.00		6,194.00		预算
10		左梯、右梯电梯主板	套	2.00	8306.00		16,612.00		预算
11		左梯、右梯继电器板	套	2.00	1050.00		2,100.00		预算
12		左梯、右梯主接触器	套	2.00	1700.00		3,400.00		预算
13		左梯、右梯抱闸接触器	套	2.00	700.00		1,400.00		预算
14		左梯、右梯电源装置变压器	套	2.00	1000.00		2,000.00		预算
15		左梯、右梯AVR开关电源板	套	2.00	1366.00		2,732.00		预算
16		左梯、右梯变频模块	套	2.00	20825.00		41,650.00		预算
17		左梯、右梯油压缓冲器	套	2.00	2590.00		5,180.00		预算
18		左梯、右梯随行电缆	套	2.00	16150.00		32,300.00		预算
19		左梯、右梯其他设备零件	项	2.00	32926.00		65,852.00		预算
20		人工费	项	2.00	72700.00		145,400.00		预算
汇总							464,200.00

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 464200.00 元，其中维修资金预算金额164200.00 元，财政补助金额 300000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及108户，9222.0600 平方米，每平方米分摊费用为17.8051 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东骏达电梯有限公司承建施工；委托东莞市嘉辉物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由叶春组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	嘉辉豪庭B区B栋左梯、右梯主钢丝绳	台	2.00	15840.00	31,680.00	品牌：通力电梯（K0NE)，型号：K0NE Zmini-G	预算
2	左梯、右梯限速器钢丝绳	套	2.00	990.00	1,980.00		预算
3	左梯、右梯曳引轮	个	2.00	10170.00	20,340.00		预算
4	左梯、右梯导向轮	个	2.00	2550.00	5,100.00		预算
5	左梯、右梯电磁制动器	套	2.00	5000.00	10,000.00		预算
6	左梯、右梯主机马达	个	2.00	30940.00	61,880.00		预算
7	左梯、右梯主编码器	套	2.00	1700.00	3,400.00		预算
8	左梯、右梯主机油封	套	2.00	2500.00	5,000.00		预算
9	左梯、右梯限速器	套	2.00	3097.00	6,194.00		预算
10	左梯、右梯电梯主板	套	2.00	8306.00	16,612.00		预算
11	左梯、右梯继电器板	套	2.00	1050.00	2,100.00		预算
12	左梯、右梯主接触器	套	2.00	1700.00	3,400.00		预算
13	左梯、右梯抱闸接触器	套	2.00	700.00	1,400.00		预算
14	左梯、右梯电源装置变压器	套	2.00	1000.00	2,000.00		预算
15	左梯、右梯AVR开关电源板	套	2.00	1366.00	2,732.00		预算
16	左梯、右梯变频模块	套	2.00	20825.00	41,650.00		预算
17	左梯、右梯油压缓冲器	套	2.00	2590.00	5,180.00		预算
18	左梯、右梯随行电缆	套	2.00	16150.00	32,300.00		预算
19	左梯、右梯其他设备零件	项	2.00	32926.00	65,852.00		预算
20	人工费	项	2.00	72700.00	145,400.00		预算
汇总					464,200.00

施工单位名称：广东骏达电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：嘉辉豪庭B区B栋两台电梯（整台）更换，左电梯编号为04KT060345右电梯编号：04KT060346，						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市凤岗镇大龙工业区嘉辉豪庭B区B栋B2117	98.6100	1,755.77	0.00	0.00		1,755.77
2	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1015	76.8200	1,367.79	0.00	0.00		1,367.79
3	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1512	75.6200	1,346.42	0.00	0.00		1,346.42
4	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1011	98.6100	1,755.77	0.00	0.00		1,755.77
5	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B712	77.5300	1,380.43	0.00	0.00		1,380.43
6	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1812	77.5300	1,380.43	0.00	0.00		1,380.43
7	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1916	75.6200	1,346.42	0.00	0.00		1,346.42
8	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2011	104.8900	1,867.59	0.00	0.00		1,867.59
9	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1117	104.8900	1,867.59	0.00	0.00		1,867.59
10	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1317	104.8900	1,867.59	0.00	0.00		1,867.59
11	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1212	75.6200	1,346.42	0.00	0.00		1,346.42
12	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1613	78.1100	1,390.75	0.00	0.00		1,390.75
13	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1112	77.5300	1,380.43	0.00	0.00		1,380.43
14	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1911	98.6100	1,755.77	0.00	0.00		1,755.77
15	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B912	77.5300	1,380.43	0.00	0.00		1,380.43
16	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1817	104.8900	1,867.59	0.00	0.00		1,867.59
17	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1316	77.5300	1,380.43	0.00	0.00		1,380.43
18	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B917	104.8900	1,867.59	0.00	0.00		1,867.59
19	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2211	104.8900	1,867.59	0.00	0.00		1,867.59
20	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1811	104.8900	1,867.59	0.00	0.00		1,867.59
21	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B816	75.6200	1,346.42	0.00	0.00		1,346.42
22	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1813	78.1100	1,390.75	0.00	0.00		1,390.75
23	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1716	75.6200	1,346.42	0.00	0.00		1,346.42
24	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1517	98.6100	1,755.77	0.00	0.00		1,755.77
25	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B815	76.8200	1,367.79	0.00	0.00		1,367.79
26	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2213	78.1100	1,390.75	0.00	0.00		1,390.75
27	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B812	75.6200	1,346.42	0.00	0.00		1,346.42
28	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B611	98.1100	1,746.87	0.00	0.00		1,746.87
29	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1115	78.1100	1,390.75	0.00	0.00		1,390.75
30	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B817	98.6100	1,755.77	0.00	0.00		1,755.77
31	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B717	104.8900	1,867.59	0.00	0.00		1,867.59
32	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2312	75.6200	1,346.42	0.00	0.00		1,346.42
33	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2313	76.8200	1,367.79	0.00	0.00		1,367.79
34	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1617	104.8900	1,867.59	0.00	0.00		1,867.59
35	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2111	98.6100	1,755.77	0.00	0.00		1,755.77
36	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1717	98.6100	1,755.77	0.00	0.00		1,755.77
37	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1017	98.6100	1,755.77	0.00	0.00		1,755.77
38	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1711	98.6100	1,755.77	0.00	0.00		1,755.77
39	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B713	78.1100	1,390.75	0.00	0.00		1,390.75
40	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B813	76.8200	1,367.79	0.00	0.00		1,367.79


41	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B916	77.5300	1,380.43	0.00	0.00	1,380.43
42	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B715	78.1100	1,390.75	0.00	0.00	1,390.75
43	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1012	75.6200	1,346.42	0.00	0.00	1,346.42
44	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1013	76.8200	1,367.79	0.00	0.00	1,367.79
45	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1016	75.6200	1,346.42	0.00	0.00	1,346.42
46	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1311	104.8900	1,867.59	0.00	0.00	1,867.59
47	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1616	77.5300	1,380.43	0.00	0.00	1,380.43
48	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2116	75.6200	1,346.42	0.00	0.00	1,346.42
49	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1611	104.8900	1,867.59	0.00	0.00	1,867.59
50	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1216	75.6200	1,346.42	0.00	0.00	1,346.42
51	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B612	80.5300	1,433.84	0.00	0.00	1,433.84
52	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1516	75.6200	1,346.42	0.00	0.00	1,346.42
53	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B711	104.8900	1,867.59	0.00	0.00	1,867.59
54	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1313	78.1100	1,390.75	0.00	0.00	1,390.75
55	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1511	98.6100	1,755.77	0.00	0.00	1,755.77
56	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2016	77.5300	1,380.43	0.00	0.00	1,380.43
57	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1815	78.1100	1,390.75	0.00	0.00	1,390.75
58	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B811	98.6100	1,755.77	0.00	0.00	1,755.77
59	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1111	104.8900	1,867.59	0.00	0.00	1,867.59
60	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2013	78.1100	1,390.75	0.00	0.00	1,390.75
61	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1615	78.1100	1,390.75	0.00	0.00	1,390.75
62	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1116	77.5300	1,380.43	0.00	0.00	1,380.43
63	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1915	76.8200	1,367.79	0.00	0.00	1,367.79
64	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1211	98.6100	1,755.77	0.00	0.00	1,755.77
65	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1715	76.8200	1,367.79	0.00	0.00	1,367.79
66	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2212	77.5300	1,380.43	0.00	0.00	1,380.43
67	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1215	76.8200	1,367.79	0.00	0.00	1,367.79
68	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B915	78.1100	1,390.75	0.00	0.00	1,390.75
69	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2217	104.8900	1,867.59	0.00	0.00	1,867.59
70	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1712	75.6200	1,346.42	0.00	0.00	1,346.42
71	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1217	98.6100	1,755.77	0.00	0.00	1,755.77
72	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B913	78.1100	1,390.75	0.00	0.00	1,390.75
73	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1913	76.8200	1,367.79	0.00	0.00	1,367.79
74	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1917	98.6100	1,755.77	0.00	0.00	1,755.77
75	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2017	104.8900	1,867.59	0.00	0.00	1,867.59
76	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B615	80.6400	1,435.81	0.00	0.00	1,435.81
77	东莞市凤岗嘉辉豪庭B栋B1213	76.8200	1,367.79	0.00	0.00	1,367.79
78	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2317	98.6100	1,755.77	0.00	0.00	1,755.77
79	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B716	77.5300	1,380.43	0.00	0.00	1,380.43
80	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2113	76.8200	1,367.79	0.00	0.00	1,367.79
81	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2315	76.8200	1,367.79	0.00	0.00	1,367.79
82	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2215	78.1100	1,390.75	0.00	0.00	1,390.75
83	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2015	78.1100	1,390.75	0.00	0.00	1,390.75
84	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1513	76.8200	1,367.79	0.00	0.00	1,367.79
85	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2512	77.5300	1,380.43	0.00	0.00	1,380.43
86	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2012	77.5300	1,380.43	0.00	0.00	1,380.43
87	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B616	80.5300	1,433.84	0.00	0.00	1,433.84
88	东莞市凤岗镇大龙工业区嘉辉豪庭B区B栋B2511	104.8900	1,867.59	0.00	0.00	1,867.59


89	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2316	75.6200	1,346.42	0.00	0.00	1,346.42
90	东莞市凤岗嘉辉豪庭B栋B1113	78.1100	1,390.75	0.00	0.00	1,390.75
91	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1515	76.8200	1,367.79	0.00	0.00	1,367.79
92	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1912	75.6200	1,346.42	0.00	0.00	1,346.42
93	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2516	77.5300	1,380.43	0.00	0.00	1,380.43
94	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2311	98.6100	1,755.77	0.00	0.00	1,755.77
95	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2216	77.5300	1,380.43	0.00	0.00	1,380.43
96	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B617	95.2700	1,696.30	0.00	0.00	1,696.30
97	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1312	77.5300	1,380.43	0.00	0.00	1,380.43
98	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1315	78.1100	1,390.75	0.00	0.00	1,390.75
99	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1612	77.5300	1,380.43	0.00	0.00	1,380.43
100	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B911	104.8900	1,867.59	0.00	0.00	1,867.59
101	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1713	76.8200	1,367.79	0.00	0.00	1,367.79
102	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2515	78.1100	1,390.75	0.00	0.00	1,390.75
103	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2115	76.8200	1,367.79	0.00	0.00	1,367.79
104	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2513	78.1100	1,390.75	0.00	0.00	1,390.75
105	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B2112	75.6200	1,346.42	0.00	0.00	1,346.42
106	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B1816	77.5300	1,380.43	0.00	0.00	1,380.43
107	东莞市凤岗镇大龙工业区嘉辉豪庭B区B栋B2517	104.8900	1,867.59	0.00	0.00	1,867.59
108	东莞市凤岗嘉辉豪庭B区B栋B613	80.6400	1,435.80	0.00	0.00	1,435.80
合计		9222.060 0	164,200. 00	0.00	0.00	164,200. 00

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