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东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元外墙渗水的使用方案公示

星城国际花园东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元外墙渗水的使用方案公示

一、项目名称

东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元外墙渗水

二、维修设备

1、星城国际花园14幢外墙面，预算金额：2,420.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：2,420.00元，涉及分户总数85户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年06月08日至2024年06月15日。

申报单位：东莞市置荟星城物业管理服务有限公司

2024年6月7日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于寮步镇镇（街）星城国际花园（楼盘）的项目东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元外墙渗水存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		14-3-外墙清理填缝施工	1	1.00	800.00		800.00		预算
2		14-3-外墙整体防水施工	1	1.00	800.00		800.00		预算
3		14-3外墙高空作业费	1	1.00	600.00		600.00		预算
4		增值税发票	1	1.00	220.00		220.00	税点9%	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 2420.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 85 户， 8224.7700 平方米，每平方米分摊费用为 0.2942 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由东莞市中通防水补漏工程有限公司承建施工；委托东莞市置荟星城物业管理服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由周炎锋组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：年月日						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	14-3-外墙清理填缝施工	1	1.00	800.00	800.00		预算
2	14-3-外墙整体防水施工	1	1.00	800.00	800.00		预算
3	14-3外墙高空作业费	1	1.00	600.00	600.00		预算
4	增值税发票	1	1.00	220.00	220.00	税点9%	预算

施工单位名称：东莞市中通防水补漏工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元外墙渗水						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1305	109.5300	32.23	0.00	0.00		32.23
2	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1002	76.5500	22.52	0.00	0.00		22.52
3	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1302	76.5500	22.52	0.00	0.00		22.52
4	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1504	99.5900	29.31	0.00	0.00		29.31
5	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1202	76.5500	22.52	0.00	0.00		22.52
6	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1104	99.5900	29.30	0.00	0.00		29.30
7	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1402	76.5500	22.52	0.00	0.00		22.52
8	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元402	76.5500	22.52	0.00	0.00		22.52
9	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元302	76.5500	22.52	0.00	0.00		22.52
10	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元404	99.5900	29.30	0.00	0.00		29.30
11	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元303	80.4300	23.66	0.00	0.00		23.66
12	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元602	76.5500	22.52	0.00	0.00		22.52
13	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元504	99.5900	29.30	0.00	0.00		29.30
14	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元403	80.4300	23.66	0.00	0.00		23.66
15	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元703	80.4300	23.66	0.00	0.00		23.66
16	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1805	109.5300	32.23	0.00	0.00		32.23
17	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1001	117.7100	34.64	0.00	0.00		34.64
18	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元603	80.4300	23.66	0.00	0.00		23.66
19	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元705	109.5300	32.23	0.00	0.00		32.23
20	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元905	109.5300	32.23	0.00	0.00		32.23
21	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元401	117.7100	34.64	0.00	0.00		34.64
22	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1605	109.5300	32.23	0.00	0.00		32.23
23	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元801	117.7100	34.64	0.00	0.00		34.64
24	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1604	99.5900	29.31	0.00	0.00		29.31
25	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元202	76.5500	22.52	0.00	0.00		22.52
26	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1601	117.7100	34.64	0.00	0.00		34.64
27	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元205	109.5300	32.23	0.00	0.00		32.23
28	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元301	117.7100	34.64	0.00	0.00		34.64
29	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1004	99.5900	29.31	0.00	0.00		29.31
30	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1105	109.5300	32.23	0.00	0.00		32.23
31	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1101	117.7100	34.64	0.00	0.00		34.64
32	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1704	99.5900	29.30	0.00	0.00		29.30
33	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1102	76.5500	22.52	0.00	0.00		22.52
34	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元704	99.5900	29.31	0.00	0.00		29.31
35	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1802	76.5500	22.52	0.00	0.00		22.52
36	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元604	99.5900	29.30	0.00	0.00		29.30
37	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元601	117.7100	34.64	0.00	0.00		34.64
38	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1405	109.5300	32.23	0.00	0.00		32.23
39	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1403	80.4300	23.66	0.00	0.00		23.66
40	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1201	117.7100	34.64	0.00	0.00		34.64


41	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1203	80.4300	23.66	0.00	0.00	23.66
42	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1703	80.4300	23.66	0.00	0.00	23.66
43	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1602	76.5500	22.52	0.00	0.00	22.52
44	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1803	80.4300	23.66	0.00	0.00	23.66
45	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1103	80.4300	23.66	0.00	0.00	23.66
46	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元204	99.5900	29.30	0.00	0.00	29.30
47	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1304	99.5900	29.30	0.00	0.00	29.30
48	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元901	117.7100	34.64	0.00	0.00	34.64
49	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元505	109.5300	32.23	0.00	0.00	32.23
50	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1301	117.7100	34.64	0.00	0.00	34.64
51	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1702	76.5500	22.52	0.00	0.00	22.52
52	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元702	76.5500	22.52	0.00	0.00	22.52
53	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元803	80.4300	23.66	0.00	0.00	23.66
54	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1801	117.7100	34.64	0.00	0.00	34.64
55	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元903	80.4300	23.66	0.00	0.00	23.66
56	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元305	109.5300	32.23	0.00	0.00	32.23
57	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1404	99.5900	29.30	0.00	0.00	29.30
58	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1205	109.5300	32.23	0.00	0.00	32.23
59	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元405	109.5300	32.23	0.00	0.00	32.23
60	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元503	80.4300	23.66	0.00	0.00	23.66
61	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1705	109.5300	32.23	0.00	0.00	32.23
62	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1701	117.7100	34.64	0.00	0.00	34.64
63	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1502	76.5500	22.52	0.00	0.00	22.52
64	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1005	109.5300	32.23	0.00	0.00	32.23
65	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元701	117.7100	34.64	0.00	0.00	34.64
66	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1401	117.7100	34.64	0.00	0.00	34.64
67	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元304	99.5900	29.30	0.00	0.00	29.30
68	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1503	80.4300	23.66	0.00	0.00	23.66
69	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元902	76.5500	22.52	0.00	0.00	22.52
70	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元804	99.5900	29.30	0.00	0.00	29.30
71	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元605	109.5300	32.23	0.00	0.00	32.23
72	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元502	76.5500	22.52	0.00	0.00	22.52
73	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元904	99.5900	29.31	0.00	0.00	29.31
74	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元802	76.5500	22.52	0.00	0.00	22.52
75	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元201	117.7100	34.64	0.00	0.00	34.64
76	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1303	80.4300	23.66	0.00	0.00	23.66
77	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1204	99.5900	29.30	0.00	0.00	29.30
78	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元805	109.5300	32.23	0.00	0.00	32.23
79	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1003	80.4300	23.66	0.00	0.00	23.66
80	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1804	99.5900	29.30	0.00	0.00	29.30
81	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1603	80.4300	23.66	0.00	0.00	23.66
82	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1501	117.7100	34.64	0.00	0.00	34.64
83	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元501	117.7100	34.64	0.00	0.00	34.64
84	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元1505	109.5300	32.23	0.00	0.00	32.23
85	东莞市寮步镇香市路星城国际花园14幢3单元203	80.4300	23.66	0.00	0.00	23.66
合计		8224.770 0	2,420.00	0.00	0.00	2,420.00

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