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凯达华庭小区二期B区19号公寓楼电梯更新工程电梯编号06KT090071的使用方案公示

凯达华庭居住小区凯达华庭小区二期B区19号公寓楼电梯更新工程电梯编号06KT090071的使用方案公示

一、项目名称

凯达华庭小区二期B区19号公寓楼电梯更新工程电梯编号06KT090071

二、维修设备

1、电梯，预算金额：257,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额：150,000.00，预算总价：257,000.00元，涉及分户总数32户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年08月21日至2025年08月28日。

五、备注

无

申报单位：福田物业发展有限公司东莞分公司

2025年8月21日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于桥头镇镇（街）凯达华庭居住小区（楼盘）的项目凯达华庭小区二期B区19号公寓楼电梯更新工程电梯编号06KT090071 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		控制系统	套	1.00	31500.00		31,500.00	上海三菱LEHY-III-S	预算
2		主机	台	1.00	23600.00		23,600.00	上海三菱LEHY-III-S	预算
3		轿门机控制系统	套	1.00	16000.00		16,000.00	上海三菱LEHY-III-S	预算
4		外呼显示屏	层	11.00	700.00		7,700.00	上海三菱LEHY-III-S	预算
5		井道控制线路	台	1.00	21000.00		21,000.00	上海三菱LEHY-III-S	预算
6		对重架、安全钳	套	1.00	19500.00		19,500.00	上海三菱	预算
7		轿厢	台	1.00	21500.00		21,500.00	上海三菱	预算
8		钢丝绳	台	1.00	15000.00		15,000.00	上海三菱	预算
9		层门	套	11.00	3600.00		39,600.00	上海三菱	预算
10		导轨组件	台	1.00	30800.00		30,800.00	上海三菱	预算
11		缓冲器	个	2.00	650.00		1,300.00	上海三菱	预算
12		导向轮	个	3.00	1500.00		4,500.00	上海三菱	预算
13		电梯安装、卸货	台	1.00	23500.00		23,500.00	上海三菱	预算
14		验收检测费	台	1.00	1500.00		1,500.00		预算
汇总							257,000.00

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 257000.00 元，其中维修资金预算金额107000.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及32户，3952.4000 平方米，每平方米分摊费用为27.0722 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东金菱电梯有限公司承建施工；委托福田物业发展有限公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；聘请 / 监理单位对工程凯达华庭小区二期B区19号公寓楼电梯更新工程电梯编号06KT090071(182507170131) 进行全程监理，委托 / 专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由陈晃伦组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	控制系统	套	1.00	31500.00	31,500.00	上海三菱LEHY-III-S	预算
2	主机	台	1.00	23600.00	23,600.00	上海三菱LEHY-III-S	预算
3	轿门机控制系统	套	1.00	16000.00	16,000.00	上海三菱LEHY-III-S	预算
4	外呼显示屏	层	11.00	700.00	7,700.00	上海三菱LEHY-III-S	预算
5	井道控制线路	台	1.00	21000.00	21,000.00	上海三菱LEHY-III-S	预算
6	对重架、安全钳	套	1.00	19500.00	19,500.00	上海三菱	预算
7	轿厢	台	1.00	21500.00	21,500.00	上海三菱	预算
8	钢丝绳	台	1.00	15000.00	15,000.00	上海三菱	预算
9	层门	套	11.00	3600.00	39,600.00	上海三菱	预算
10	导轨组件	台	1.00	30800.00	30,800.00	上海三菱	预算
11	缓冲器	个	2.00	650.00	1,300.00	上海三菱	预算
12	导向轮	个	3.00	1500.00	4,500.00	上海三菱	预算
13	电梯安装、卸货	台	1.00	23500.00	23,500.00	上海三菱	预算
14	验收检测费	台	1.00	1500.00	1,500.00		预算
汇总					257,000.00

施工单位名称：广东金菱电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：凯达华庭小区二期B区19号公寓楼电梯更新工程电梯编号06KT090071						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼4 03	130.7000	3,538.34	0.00	0.00		3,538.34
2	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼8 02	131.5300	3,560.81	0.00	0.00		3,560.81
3	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼6 02	131.5300	3,560.81	0.00	0.00		3,560.81
4	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼2 03	130.6600	3,537.25	0.00	0.00		3,537.25
5	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼1 102	223.2300	6,043.32	0.00	0.00		6,043.32
6	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼2 01	88.4500	2,394.53	0.00	0.00		2,394.53
7	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼6 03	130.6600	3,537.24	0.00	0.00		3,537.24
8	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼4 02	131.5300	3,560.81	0.00	0.00		3,560.81
9	东莞市桥头镇凯达华庭居住小区二期B区19号公寓楼701	88.3300	0.00	0.00	2,391.28		2,391.28
10	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼1 002	131.5300	3,560.81	0.00	0.00		3,560.81
11	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼3 02	131.5300	3,560.81	0.00	0.00		3,560.81
12	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼3 03	130.6600	3,537.24	0.00	0.00		3,537.24
13	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼9 01	88.3300	2,391.28	0.00	0.00		2,391.28
14	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼7 03	130.6600	3,537.24	0.00	0.00		3,537.24
15	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼1 103	223.4800	5,909.37	0.00	140.72		6,050.09
16	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼5 03	130.6600	3,448.25	0.00	88.99		3,537.24
17	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼1 101	88.4500	2,394.53	0.00	0.00		2,394.53
18	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼1 003	130.6600	3,537.24	0.00	0.00		3,537.24
19	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼9 03	130.6600	3,537.24	0.00	0.00		3,537.24
20	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼2 02	131.4400	2,951.24	0.00	607.13		3,558.37
21	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼7 02	131.4400	2,944.94	0.00	613.43		3,558.37
22	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼1 001室	88.3300	1,956.93	0.00	434.35		2,391.28


23	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼4 01	88.4500	2,394.53	0.00	0.00	2,394.53
24	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼6 01	88.3300	1,866.96	0.00	524.32	2,391.28
25	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼8 03	130.6600	3,537.24	0.00	0.00	3,537.24
26	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼1 03	130.6600	3,537.24	0.00	0.00	3,537.24
27	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼9 02	131.4400	3,558.37	0.00	0.00	3,558.37
28	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼5 02	131.5300	3,560.81	0.00	0.00	3,560.81
29	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼8 01	88.4500	2,394.53	0.00	0.00	2,394.53
30	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼3 01	88.4500	2,394.53	0.00	0.00	2,394.53
31	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼1 02	131.5300	3,560.81	0.00	0.00	3,560.81
32	东莞市桥头镇碧莲路凯达华庭二期B区19号公寓楼5 01	88.4500	2,394.53	0.00	0.00	2,394.53
合计		3952.400 0	102,199. 78	0.00	4,800.22	107,000. 00

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