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<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:38pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:58pt"></td>
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<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
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<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
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<td ALIGN="center" STYLE="border-width:0" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" HEIGHT="14pt" ><font style="font-size:22pt;">深国投·时尚岛公寓投票通知</font></td>
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<td BINDTYPE="0" VALIGN="top" STYLE="border-width:0" DATASOURCE="投票内容" ROWSPAN="18" VALUES="null" COLSPAN="7" HEIGHT="161pt" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">深国投·时尚岛公寓2栋</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：289</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：14642.66㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2025年06月09日到2025年06月24日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"> 本楼栋自2008年建成至今已有17年之久，该楼栋3台电梯投入使用超过了17年。深圳市莱蒙物业服务有限公司东莞分公司在管期间通过聘请专业电梯维保公司对电梯进行专业维护与日常保养，但受限于电梯的使用年限，即使更换配件后其他配件和主体也相应出现老化和故障，致使该电梯运行中存在开关门异常、困人、坠梯等安全隐患，且无法规避与解决。为排除安全隐患，保障设备正常运行，物业服务中心现计划对本楼栋电梯进行整体更换。现需对电梯更新改造方案进行表决，具体如下：</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">1、申请专项维修资金更换3台电梯<span style="font-family: SimSun; background-color: rgb(255, 255, 255);">（注册代码：31104419002008070171，31104419002008070172，31104419002007090169）</span>；</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">2、更换电梯品牌及报价如下：</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">（1）苏州东奥电梯有限公司东莞分公司（蒂升电梯）报价合计￥719700元整含税（包含设备安装、验收；旧梯拆除用于抵扣拆梯人工，土建修复，安全措施费用；含原有小门套包不锈钢）保修期壹年。</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">（2）广东东森电梯设备有限公司（日立电梯）报价合计￥791000元整含税（包含轿厢后壁发纹不锈钢扶手，轿厢后中壁镜面不锈钢；旧梯回收抵现场土建整改费用；原有小门套用不锈钢包边）保修期贰年。</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">（3）广东鑫通电梯有限公司（奥的斯电梯）报价合计￥801300元整含税（包含设备运输费、安装费、调试费、验收费；旧梯拆除回收，土建整改及门套和外呼面板发纹不锈钢收口等；旧梯回收处理）保修期壹年。</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">（4）东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司（三菱电梯）报价合计￥861100元整含税（包含曳引机采用高效节能永磁同步无齿轮电机；大理石地板、小门套包不锈钢；旧梯废料抵除拆梯人工费；含轿厢加装不锈钢扶手、轿壁镜面不锈钢）保修期壹年。</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">3、本项目在申请专项维修资金进行更换的同时，将积极向国家申报老旧电梯维修更换补助项目，旨在争取获得15万元人民币/部电梯的财政补贴。补贴项目的具体涵盖范围、补贴新标准和补贴发放时间尚待明确，按照相关申报要求，需要提前完成业主对于同意更换电梯的表决，如无法通过则本意见征询无效。</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">4、</span><span style="font-family: 宋体, SimSun;">项目改造方案及报价单于2025年6月9日至2025年6月23日在时尚岛公寓进行公示。</span></p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：时尚岛公寓关于2栋更换电梯品牌的投票<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：时尚岛公寓关于2栋更换电梯品牌的投票<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体">在投票事项通知日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">东莞市住房和城乡建设局</strong></strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"> </p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p></font></td>
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