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丽景新园棕榈居庭6号楼20座电梯（编号：05KT120263、05KT120261）更换补偿链、防护装置、变频器驱动模块的使用方案公示

丽景新园丽景新园棕榈居庭6号楼20座电梯（编号：05KT120263、05KT120261）更换补偿链、防护装置、变频器驱动模块的使用方案公示

一、项目名称

丽景新园棕榈居庭6号楼20座电梯（编号：05KT120263、05KT120261）更换补偿链、防护装置、变频器驱动模块

二、维修设备

1、补偿链、防护装置、变频器驱动模块，预算金额：14,300.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：14,300.00元，涉及分户总数105户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年01月14日至2025年01月21日。

申报单位：东莞市鑫源物业管理有限公司

2025年1月14日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于常平镇镇（街）丽景新园（楼盘）的项目丽景新园棕榈居庭6号楼20座电梯（编号：05KT120263、05KT120261）更换补偿链、防护装置、变频器驱动模块存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

更换补偿链

条

4.00

2400.00

9,600.00

预算

更换防护装置

套

2.00

450.00

900.00

预算

更换变频器驱动模块

件

1.00

3800.00

3,800.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 14300.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 105 户， 7786.5600 平方米，每平方米分摊费用为 1.8365 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东莞市永达电梯工程有限公司承建施工；委托东莞市鑫源物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由孙治海组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：

年月日

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号