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滨江公馆16号楼消火栓、消防管道维修改造工程的使用方案公示

滨江公馆滨江公馆16号楼消火栓、消防管道维修改造工程的使用方案公示

一、项目名称

滨江公馆16号楼消火栓、消防管道维修改造工程

二、维修设备

1、消火栓，预算金额：33,930.60元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：33,930.60元，涉及分户总数22户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年04月21日至2025年04月28日。

申报单位：深圳市城投物业管理有限公司东莞分公司

2025年4月21日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于万江街道办事处镇（街）滨江公馆（楼盘）的项目滨江公馆16号楼消火栓、消防管道维修改造工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		室外地上栓取水接口土方开挖、恢复处理	项	1.00	1163.49		1,163.49		预算
2		消火栓安装	个	4.00	1724.00		6,896.00	箱800650240，室内消火栓一个,口径φ65;直流水枪1支,规格为:φ65X19;消防龙带:材质用衬胶,口径φ65,长度及条数:25m长配一条	预算
3		镀锌钢管DN100	m	90.00	124.39		11,195.10	（含配件）	预算
4		镀锌钢管DN65	m	48.00	83.55		4,010.40	（含配件）	预算
5		支吊架制作与安装	kg	129.00	18.29		2,359.41		预算
6		管道刷油漆	m<sup>2</sup>	43.62	17.89		780.36		预算
7		消火栓按钮	个	4.00	155.62		622.48		预算
8		声光报警器	个	4.00	159.98		639.92		预算
9		镀锌线管JDG20	m	85.63	20.90		1,789.67	（含配件）	预算
10		信号线ZC-RVS-2*1.5mm<sup>2</sup>	m	85.63	4.17		357.08		预算
11		辅材配件	项	1.00	741.72		741.72		预算
12		人工费	项	1.00	1454.36		1,454.36		预算
13		税费	项	1.00	1920.61		1,920.61		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 33930.60 元，使用维修资金的分摊范围涉及 22 户， 2289.8900 平方米，每平方米分摊费用为 14.8176 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东金霖建设工程有限公司承建施工；委托深圳市城投物业管理有限公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由冀军政组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	室外地上栓取水接口土方开挖、恢复处理	项	1.00	1163.49	1,163.49		预算
2	消火栓安装	个	4.00	1724.00	6,896.00	箱800650240，室内消火栓一个,口径φ65;直流水枪1支,规格为:φ65X19;消防龙带:材质用衬胶,口径φ65,长度及条数:25m长配一条	预算
3	镀锌钢管DN100	m	90.00	124.39	11,195.10	（含配件）	预算
4	镀锌钢管DN65	m	48.00	83.55	4,010.40	（含配件）	预算
5	支吊架制作与安装	kg	129.00	18.29	2,359.41		预算
6	管道刷油漆	m<sup>2</sup>	43.62	17.89	780.36		预算
7	消火栓按钮	个	4.00	155.62	622.48		预算
8	声光报警器	个	4.00	159.98	639.92		预算
9	镀锌线管JDG20	m	85.63	20.90	1,789.67	（含配件）	预算
10	信号线ZC-RVS-2*1.5mm<sup>2</sup>	m	85.63	4.17	357.08		预算
11	辅材配件	项	1.00	741.72	741.72		预算
12	人工费	项	1.00	1454.36	1,454.36		预算
13	税费	项	1.00	1920.61	1,920.61		预算

施工单位名称：广东金霖建设工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：滨江公馆16号楼消火栓、消防管道维修改造工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆16号楼商铺2 0	26.5700	393.70	0.00	0.00		393.70
2	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆16号楼商铺1 9	26.5700	393.70	0.00	0.00		393.70
3	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆16号楼商铺1 7	26.5700	393.70	0.00	0.00		393.70
4	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆16号楼商铺1 6	26.5700	393.70	0.00	0.00		393.70
5	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆16号楼商铺0 5	178.9100	2,651.02	0.00	0.00		2,651.02
6	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆16号楼商铺1 8	26.5700	393.70	0.00	0.00		393.70
7	东莞市万江滨江公馆16号楼商铺01	407.8000	6,042.61	0.00	0.00		6,042.61
8	东莞市万江滨江公馆16号楼商铺02	35.6400	528.09	0.00	0.00		528.09
9	东莞市万江滨江公馆16号楼商铺03	33.6900	499.20	0.00	0.00		499.20
10	东莞市万江滨江公馆16号楼商铺04	30.0700	445.56	0.00	0.00		445.56
11	东莞市万江滨江公馆16号楼商铺07	53.0100	785.48	0.00	0.00		785.48
12	东莞市万江滨江公馆16号楼商铺09	53.0100	785.48	0.00	0.00		785.48
13	东莞市万江滨江公馆16号楼商铺11	53.0100	785.48	0.00	0.00		785.48
14	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆16号楼商铺1 2	53.0100	785.48	0.00	0.00		785.48
15	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆16号楼商铺1 3	54.8900	813.34	0.00	0.00		813.34
16	东莞市万江滨江公馆16号楼商铺14	53.0100	785.48	0.00	0.00		785.48
17	东莞市万江滨江公馆16号楼商铺15	86.3300	1,279.21	0.00	0.00		1,279.21
18	东莞市万江滨江公馆16号楼商铺21	26.5700	393.70	0.00	0.00		393.70
19	东莞市万江滨江公馆16号楼商铺201	870.6400	12,900.7 7	0.00	0.00		12,900.7 7
20	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆16号楼商铺0 8	59.5500	882.39	0.00	0.00		882.39
21	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆16号楼商铺0 6	54.8900	813.34	0.00	0.00		813.34
22	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆16号楼商铺1 0	53.0100	785.47	0.00	0.00		785.47
合计		2289.890 0	33,930.6 0	0.00	0.00		33,930.6 0

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