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| 东泰花园中信东泰花园裕华苑7栋电梯（编号：01KT030336）更换项目的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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中信东泰花园裕华苑7栋电梯（编号：01KT030336）更换项目 |
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二、维修设备 |
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1、上海三菱电梯，预算金额：265,000.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：150,000.00，预算总价：265,000.00元，涉及分户总数38户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年08月20日至2025年08月27日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：广东中海物业服务有限公司 |
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2025年8月20日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 东城街道办事处 镇（街） 东泰花园 （楼盘）的项目 中信东泰花园裕华苑7栋电梯（编号：01KT030336）更换项目 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
上海三菱LEHY-N有机房客梯 |
台 |
1.00 |
206000.00 |
206,000.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
电梯安装费、清理费 |
台 |
1.00 |
47000.00 |
47,000.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
底坑修复、机房绳孔修复、外呼孔洞修复、地面保护及井道防护、电梯起吊 |
项 |
1.00 |
12000.00 |
12,000.00 |
|
预算 |
|
|
汇总 |
|
|
|
|
265,000.00 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 265000.00 元，其中维修资金预算金额115000.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及38户，4566.5600 平方米，每平方米分摊费用为25.1831 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上菱电梯有限公司 承建施工；委托 广东中海物业服务有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 张海莲 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
上海三菱LEHY-N有机房客梯 |
台 |
1.00 |
206000.00 |
206,000.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
电梯安装费、清理费 |
台 |
1.00 |
47000.00 |
47,000.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
底坑修复、机房绳孔修复、外呼孔洞修复、地面保护及井道防护、电梯起吊 |
项 |
1.00 |
12000.00 |
12,000.00 |
|
预算 |
|
|
汇总 |
|
|
|
|
265,000.00 |
|
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|
施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
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维修项目名称：中信东泰花园裕华苑7栋电梯（编号：01KT030336）更换项目 |
|
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|
单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼201 |
181.2600 |
4,564.69 |
0.00 |
0.00 |
4,564.69 |
|
|
2 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼202 |
230.1900 |
5,796.90 |
0.00 |
0.00 |
5,796.90 |
|
|
3 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼203 |
89.0400 |
2,242.30 |
0.00 |
0.00 |
2,242.30 |
|
|
4 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼204 |
123.7300 |
3,115.90 |
0.00 |
0.00 |
3,115.90 |
|
|
5 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼303 |
89.0400 |
2,242.30 |
0.00 |
0.00 |
2,242.30 |
|
|
6 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼304 |
123.7300 |
3,115.90 |
0.00 |
0.00 |
3,115.90 |
|
|
7 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼401 |
89.7600 |
2,260.43 |
0.00 |
0.00 |
2,260.43 |
|
|
8 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼403 |
89.0400 |
2,242.30 |
0.00 |
0.00 |
2,242.30 |
|
|
9 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼404 |
123.7300 |
3,115.90 |
0.00 |
0.00 |
3,115.90 |
|
|
10 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼501 |
89.7600 |
2,260.43 |
0.00 |
0.00 |
2,260.43 |
|
|
11 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼502 |
124.2300 |
3,128.50 |
0.00 |
0.00 |
3,128.50 |
|
|
12 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼503 |
89.0400 |
2,242.30 |
0.00 |
0.00 |
2,242.30 |
|
|
13 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼504 |
123.7300 |
3,115.90 |
0.00 |
0.00 |
3,115.90 |
|
|
14 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼601 |
89.4300 |
2,252.12 |
0.00 |
0.00 |
2,252.12 |
|
|
15 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼602 |
124.2300 |
3,128.50 |
0.00 |
0.00 |
3,128.50 |
|
|
16 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼603 |
89.0400 |
2,242.30 |
0.00 |
0.00 |
2,242.30 |
|
|
17 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼604 |
123.7300 |
3,115.90 |
0.00 |
0.00 |
3,115.90 |
|
|
18 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼701 |
89.7600 |
2,260.43 |
0.00 |
0.00 |
2,260.43 |
|
|
19 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼702 |
124.2300 |
3,128.49 |
0.00 |
0.00 |
3,128.49 |
|
|
20 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼703 |
89.0400 |
2,242.30 |
0.00 |
0.00 |
2,242.30 |
|
|
21 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼704 |
123.7300 |
3,115.90 |
0.00 |
0.00 |
3,115.90 |
|
|
22 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼801 |
89.7600 |
2,260.43 |
0.00 |
0.00 |
2,260.43 |
|
|
23 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼802 |
124.2300 |
3,128.49 |
0.00 |
0.00 |
3,128.49 |
|
|
24 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼803 |
89.0400 |
2,242.30 |
0.00 |
0.00 |
2,242.30 |
|
|
25 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼804 |
123.7300 |
3,115.90 |
0.00 |
0.00 |
3,115.90 |
|
|
26 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼901 |
89.7600 |
2,260.43 |
0.00 |
0.00 |
2,260.43 |
|
|
27 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼902 |
124.2300 |
3,128.49 |
0.00 |
0.00 |
3,128.49 |
|
|
28 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼903 |
89.0400 |
2,242.30 |
0.00 |
0.00 |
2,242.30 |
|
|
29 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼904 |
123.7300 |
3,115.90 |
0.00 |
0.00 |
3,115.90 |
|
|
30 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼1001 |
89.7600 |
2,260.43 |
0.00 |
0.00 |
2,260.43 |
|
|
31 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼1002 |
124.2300 |
3,128.49 |
0.00 |
0.00 |
3,128.49 |
|
|
32 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼1003 |
89.0400 |
2,242.30 |
0.00 |
0.00 |
2,242.30 |
|
|
33 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼1004 |
123.7300 |
3,115.90 |
0.00 |
0.00 |
3,115.90 |
|
|
34 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼1101 |
160.6000 |
4,044.41 |
0.00 |
0.00 |
4,044.41 |
|
|
35 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼1102 |
214.5400 |
5,402.78 |
0.00 |
0.00 |
5,402.78 |
|
|
36 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼1103 |
156.5400 |
3,942.16 |
0.00 |
0.00 |
3,942.16 |
|
|
37 |
东莞市东城中信东泰花园裕华苑7号楼1104 |
210.9000 |
5,311.11 |
0.00 |
0.00 |
5,311.11 |
|
|
38 |
东城东泰花园裕华苑7座402号房 |
124.2300 |
3,128.49 |
0.00 |
0.00 |
3,128.49 |
|
|
合计 |
|
4566.560
0 |
115,000.
00 |
0.00 |
0.00 |
115,000.
00 |
|
|
