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理想0769家园北区2座2单元使用国债更换客梯（设备编号：08KT050958）的项目工程的使用方案公示

理想0769家园北区理想0769家园北区2座2单元使用国债更换客梯（设备编号：08KT050958）的项目工程的使用方案公示

一、项目名称

理想0769家园北区2座2单元使用国债更换客梯（设备编号：08KT050958）的项目工程

二、维修设备

1、电梯，预算金额：178,500.00元。

三、项目概况

财政补助金额：150,000.00，预算总价：178,500.00元，涉及分户总数42户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年09月28日至2025年10月05日。

五、备注

无

申报单位：深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司

2025年9月28日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于万江街道办事处镇（街）理想0769家园北区（楼盘）的项目理想0769家园北区2座2单元使用国债更换客梯（设备编号：08KT050958）的项目工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

2座2单元电梯设备（客梯）

台

1.00

136400.00

136,400.00

2座2单元客梯电梯品牌:日立型号:HGE含电梯运费费用

预算

2座2单元电梯安装费（客梯）

台

1.00

42100.00

42,100.00

2座2单元客梯包含电梯土建费用

预算

汇总

178,500.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 178500.00 元，其中维修资金预算金额28500.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及42户，1913.1200 平方米，每平方米分摊费用为14.8971 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东莞市莞立电梯工程有限公司承建施工；委托深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由苟高峰组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

单位

工程量

单价

总价

备注

类型

2座2单元电梯设备（客梯）

台

1.00

136400.00

136,400.00

2座2单元客梯电梯品牌:日立型号:HGE含电梯运费费用

预算

2座2单元电梯安装费（客梯）

台

1.00

42100.00

42,100.00

2座2单元客梯包含电梯土建费用

预算

汇总

178,500.00

施工单位名称：东莞市莞立电梯工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：理想0769家园北区2座2单元使用国债更换客梯（设备编号：08KT050958）的项目工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区 2座2单元702	44.8200	667.69	0.00	0.00		667.69
2	东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区 2座2单元305	42.1000	627.16	0.00	0.00		627.16
3	万江理想0769家园北区2座2单元603号房	42.1500	627.91	0.00	0.00		627.91
4	东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区 2座2单元504	43.8000	652.50	0.00	0.00		652.50
5	东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区 2座2单元202	43.7200	651.30	0.00	0.00		651.30
6	东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区 2座2单元301	50.3200	749.63	0.00	0.00		749.63
7	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元201号	51.6000	768.70	0.00	0.00		768.70
8	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元401号	51.9300	679.53	0.00	94.08		773.61
9	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元406号	42.0800	553.16	0.00	73.71		626.87
10	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元604号	42.1500	0.00	0.00	627.91		627.91
11	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元507号	52.4400	781.21	0.00	0.00		781.21
12	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元502	43.7300	651.46	0.00	0.00		651.46
13	东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区 2座2单元701	43.1500	642.81	0.00	0.00		642.81
14	东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区 2座2单元404	42.1500	627.91	0.00	0.00		627.91
15	东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区 2座2单元606	42.0800	626.87	0.00	0.00		626.87
16	东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区 2座2单元203	42.1600	628.06	0.00	0.00		628.06
17	东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区 2座2单元304	43.8000	652.50	0.00	0.00		652.50
18	东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区 2座2单元602	43.7100	651.15	0.00	0.00		651.15
19	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元506号	43.7300	651.46	0.00	0.00		651.46
20	东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区 2座2单元703	43.2200	643.85	0.00	0.00		643.85
21	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元403号	42.1500	627.91	0.00	0.00		627.91
22	东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区 2座2单元204	42.3000	630.14	0.00	0.00		630.14
23	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元505号	42.1000	627.16	0.00	0.00		627.16
24	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元303号	42.1700	628.21	0.00	0.00		628.21
25	东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区 2座2单元205	43.3800	646.23	0.00	0.00		646.23
26	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元601号	51.9300	773.61	0.00	0.00		773.61
27	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元607号	54.0500	805.19	0.00	0.00		805.19
28	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元501号	50.3200	749.63	0.00	0.00		749.63
29	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元705	43.1500	642.81	0.00	0.00		642.81


30	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元704号	44.8900	668.74	0.00	0.00	668.74
31	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元402号	43.7100	651.15	0.00	0.00	651.15
32	万江理想0769家园北区2座2单元206号房	42.3000	630.14	0.00	0.00	630.14
33	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元503号	42.1700	628.21	0.00	0.00	628.21
34	万江理想0769家园北区2座2单元307	52.4400	781.21	0.00	0.00	781.21
35	东莞市万江区理想0769家园北区2座2单元306号	43.7300	651.46	0.00	0.00	651.46
36	万江理想0769家园北区2座2单元302	43.7300	651.45	0.00	0.00	651.45
37	万江理想0769家园北区2座2单元405	43.7100	651.15	0.00	0.00	651.15
38	万江理想0769家园北区2座2单元407	54.0500	805.19	0.00	0.00	805.19
39	万江理想0769家园北区2栋2单元605	43.7100	651.15	0.00	0.00	651.15
40	万江理想0769家园北区2座2单元706	44.8200	667.69	0.00	0.00	667.69
41	东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区 2座2单元207	53.7200	800.28	0.00	0.00	800.28
42	东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区 2座2单元707	53.7500	800.73	0.00	0.00	800.73
合计		1913.120 0	27,704.3 0	0.00	795.70	28,500.0 0

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