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嘉辉豪庭小区C区星辉阁一楼大堂及二楼电梯厅全面维修更新改造的使用方案公示

嘉辉豪庭嘉辉豪庭小区C区星辉阁一楼大堂及二楼电梯厅全面维修更新改造的使用方案公示

一、项目名称

嘉辉豪庭小区C区星辉阁一楼大堂及二楼电梯厅全面维修更新改造

二、维修设备

1、嘉辉豪庭星辉阁室内门厅、楼梯间、走廊通道，预算金额：61,481.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：61,481.00元，涉及分户总数63户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年05月15日至2024年05月22日。

申报单位：东莞市嘉辉物业管理有限公司

2024年5月14日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于凤岗镇镇（街）嘉辉豪庭（楼盘）的项目嘉辉豪庭小区C区星辉阁一楼大堂及二楼电梯厅全面维修更新改造存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		墙面拆除	平方米	126.40	36.10		4,563.04	嘉辉豪庭小区C区星辉阁	预算
2		吊顶拆除	平方米	59.00	36.10		2,129.90		预算
3		块料铺贴	平方米	126.40	191.00		24,142.40		预算
4		铝通吊顶	平方米	52.30	155.00		8,106.50		预算
5		腻子及涂料	平方米	21.00	39.10		821.10		预算
6		线路布置	平方米	50.00	126.00		6,300.00		预算
7		防火门2000mm*600mm	扇	2.00	1236.00		2,472.00		预算
8		防火门2000mm*900mm	扇	2.00	1339.00		2,678.00		预算
9		防火门2000mm*1200mm	扇	3.00	1539.00		4,617.00		预算
10		腻子铲除、木板封口	项	1.00	670.00		670.00		预算
11		包板	项	1.00	1287.82		1,287.82		预算
12		消防箱	个	4.00	258.00		1,032.00		预算
13		清运费、搬运费	平方米	198.60	13.40		2,661.24		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 61481.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 63 户， 7424.8400 平方米，每平方米分摊费用为 8.2804 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由深圳市以深装饰有限公司承建施工；委托东莞市嘉辉物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由叶春组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：年月日						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	墙面拆除	平方米	126.40	36.10	4,563.04	嘉辉豪庭小区C区星辉阁	预算
2	吊顶拆除	平方米	59.00	36.10	2,129.90		预算
3	块料铺贴	平方米	126.40	191.00	24,142.40		预算
4	铝通吊顶	平方米	52.30	155.00	8,106.50		预算
5	腻子及涂料	平方米	21.00	39.10	821.10		预算
6	线路布置	平方米	50.00	126.00	6,300.00		预算
7	防火门2000mm*600mm	扇	2.00	1236.00	2,472.00		预算
8	防火门2000mm*900mm	扇	2.00	1339.00	2,678.00		预算
9	防火门2000mm*1200mm	扇	3.00	1539.00	4,617.00		预算
10	腻子铲除、木板封口	项	1.00	670.00	670.00		预算
11	包板	项	1.00	1287.82	1,287.82		预算
12	消防箱	个	4.00	258.00	1,032.00		预算
13	清运费、搬运费	平方米	198.60	13.40	2,661.24		预算

施工单位名称：深圳市以深装饰有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：嘉辉豪庭小区C区星辉阁一楼大堂及二楼电梯厅全面维修更新改造						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁13 A	148.3700	1,228.58	0.00	0.00		1,228.58
2	凤岗嘉辉豪庭星辉阁3C	94.2100	780.10	0.00	0.00		780.10
3	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星10F/A	148.3700	1,228.58	0.00	0.00		1,228.58
4	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁23 B	95.7100	792.52	0.00	0.00		792.52
5	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星15F/A	148.3700	1,228.58	0.00	0.00		1,228.58
6	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星11F/C	99.0200	819.92	0.00	0.00		819.92
7	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星12F/C	99.0200	819.92	0.00	0.00		819.92
8	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁25 C	143.2900	1,186.50	0.00	0.00		1,186.50
9	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁3A	155.6800	1,289.11	0.00	0.00		1,289.11
10	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁25 B	165.2700	1,368.51	0.00	0.00		1,368.51
11	凤岗嘉辉豪庭星辉阁17楼B号	95.7100	792.52	0.00	0.00		792.52
12	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星6F/C	99.0200	819.92	0.00	0.00		819.92
13	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁13 楼C号	99.0200	819.92	0.00	0.00		819.92
14	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁6 楼B号	95.7100	792.52	0.00	0.00		792.52
15	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星21F/B	95.7100	792.52	0.00	0.00		792.52
16	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁20 楼C号	84.7600	701.85	0.00	0.00		701.85
17	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁23 A	148.3700	1,228.57	0.00	0.00		1,228.57
18	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星22F/A	148.3700	1,228.57	0.00	0.00		1,228.57
19	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星15F/C	99.0200	819.92	0.00	0.00		819.92
20	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁9 楼C号	99.0200	819.92	0.00	0.00		819.92
21	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁2 楼B号	132.0400	1,093.35	0.00	0.00		1,093.35
22	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星11F/A	148.3700	1,228.58	0.00	0.00		1,228.58
23	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁7 楼A号	148.3700	1,228.58	0.00	0.00		1,228.58
24	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁13 B	95.7100	792.52	0.00	0.00		792.52
25	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星10F/C	99.0200	819.92	0.00	0.00		819.92
26	东莞市凤岗镇龙平公路段嘉辉豪庭星辉阁11楼B号	95.7100	792.52	0.00	0.00		792.52
27	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁23 C	84.7600	701.85	0.00	0.00		701.85
28	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁7 楼B号	95.7100	792.52	0.00	0.00		792.52
29	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁5C	99.0200	819.92	0.00	0.00		819.92


30	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星17F/A	148.3700	1,228.58	0.00	0.00	1,228.58
31	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁9B	95.7100	792.52	0.00	0.00	792.52
32	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁22 楼C号	84.7600	701.85	0.00	0.00	701.85
33	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星18F/B	95.7100	792.52	0.00	0.00	792.52
34	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁5 楼A号	153.6000	1,271.88	0.00	0.00	1,271.88
35	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁9A	148.3700	1,228.58	0.00	0.00	1,228.58
36	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁8 楼A号	148.3700	1,228.58	0.00	0.00	1,228.58
37	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星10F/B	95.7100	792.52	0.00	0.00	792.52
38	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁18 C	84.7600	701.85	0.00	0.00	701.85
39	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁17 楼C号	99.0200	819.92	0.00	0.00	819.92
40	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁2 楼C号	121.4900	1,005.99	0.00	0.00	1,005.99
41	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星2F/A	152.0700	1,259.21	0.00	0.00	1,259.21
42	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁22 楼B号	95.7100	792.52	0.00	0.00	792.52
43	凤岗嘉辉豪庭星辉阁20楼B	95.7100	792.52	0.00	0.00	792.52
44	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁8 楼B号	95.7100	792.52	0.00	0.00	792.52
45	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星16F/A	148.3700	1,228.58	0.00	0.00	1,228.58
46	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星19F/A	148.3700	1,228.58	0.00	0.00	1,228.58
47	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁12 楼B号	95.7100	792.52	0.00	0.00	792.52
48	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁16 B	95.7100	792.52	0.00	0.00	792.52
49	凤岗嘉辉豪庭星辉阁6A	151.9000	1,257.81	0.00	0.00	1,257.81
50	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁21 A	148.3700	1,228.58	0.00	0.00	1,228.58
51	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁3 楼B号	107.6100	891.05	0.00	0.00	891.05
52	凤岗龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁25层A号房	254.1800	2,104.73	0.00	0.00	2,104.73
53	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星12F/A	148.3700	1,228.58	0.00	0.00	1,228.58
54	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁18 A	148.3700	1,228.58	0.00	0.00	1,228.58
55	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁21 楼C号	84.7600	701.85	0.00	0.00	701.85
56	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁5 楼B号	95.7100	792.52	0.00	0.00	792.52
57	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星15F/B	95.7100	792.52	0.00	0.00	792.52
58	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁19 C	84.7600	701.85	0.00	0.00	701.85
59	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星19F/B	95.7100	792.52	0.00	0.00	792.52
60	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星8F/C	99.0200	819.92	0.00	0.00	819.92
61	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁16 楼C号	99.0200	819.92	0.00	0.00	819.92
62	东莞市凤岗嘉辉豪庭星辉阁星20F/A	148.3700	1,228.58	0.00	0.00	1,228.58
63	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭星辉阁7C	99.0200	819.92	0.00	0.00	819.92


合计	7424.840 0	61,481.0 0	0.00	0.00	61,481.0 0

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