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| 理想0769家园理想0769家园南8栋3单元客梯更新钢丝绳、曳引轮，平层感应器、减速开关等配件的项目（注册代码：31104419002006090025）的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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理想0769家园南8栋3单元客梯更新钢丝绳、曳引轮，平层感应器、减速开关等配件的项目（注册代码：31104419002006090025） |
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二、维修设备 |
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1、理想0769家园南8栋3单元电梯，预算金额：20,000.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：20,000.00元，涉及分户总数18户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2023年05月27日至2023年06月03日。 |
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申报单位：深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司 |
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2023年5月26日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 万江街道办事处 镇（街） 理想0769家园 （楼盘）的项目 理想0769家园南8栋3单元客梯更新钢丝绳、曳引轮，平层感应器、减速开关等配件的项目（注册代码：31104419002006090025） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
全新12厘钢丝绳（50米/根，共4根）正昌 |
米 |
200.00 |
18.00 |
3,600.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
全新三菱原装曳引轮(YAO16B464-14)上海三菱 |
个 |
1.00 |
4800.00 |
4,800.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
全新巴氏合金 |
个 |
1.00 |
500.00 |
500.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
全新减速开关(S3-B)海安菱申 |
个 |
4.00 |
80.00 |
320.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
全新极限开关(S4-B)海安菱申 |
个 |
2.00 |
80.00 |
160.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
全新平层感应器(YG-25)上海三菱 |
套 |
1.00 |
950.00 |
950.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
全新底坑安全线路开关与线路 |
台 |
1.00 |
400.00 |
400.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
全新6厘限速器钢丝绳（Z135K06S0)）正昌 |
米 |
100.00 |
12.00 |
1,200.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
全新副门锁(Z KG 003-02) |
个 |
10.00 |
45.00 |
450.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
全新厅门自闭装置钢丝绳 |
条 |
10.00 |
48.00 |
480.00 |
|
预算 |
|
|
11 |
委托检验费 |
台 |
1.00 |
2000.00 |
2,000.00 |
|
预算 |
|
|
12 |
砝码试验费 |
台 |
1.00 |
640.00 |
640.00 |
|
预算 |
|
|
13 |
人工费 |
台 |
1.00 |
4500.00 |
4,500.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 20000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 18 户， 2170.8400 平方米，每平方米分摊费用为 9.213 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造工程拟由 东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司 承建施工；委托 苟高峰 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 苟高峰 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
全新12厘钢丝绳（50米/根，共4根）正昌 |
米 |
200.00 |
18.00 |
3,600.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
全新三菱原装曳引轮(YAO16B464-14)上海三菱 |
个 |
1.00 |
4800.00 |
4,800.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
全新巴氏合金 |
个 |
1.00 |
500.00 |
500.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
全新减速开关(S3-B)海安菱申 |
个 |
4.00 |
80.00 |
320.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
全新极限开关(S4-B)海安菱申 |
个 |
2.00 |
80.00 |
160.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
全新平层感应器(YG-25)上海三菱 |
套 |
1.00 |
950.00 |
950.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
全新底坑安全线路开关与线路 |
台 |
1.00 |
400.00 |
400.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
全新6厘限速器钢丝绳（Z135K06S0)）正昌 |
米 |
100.00 |
12.00 |
1,200.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
全新副门锁(Z KG 003-02) |
个 |
10.00 |
45.00 |
450.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
全新厅门自闭装置钢丝绳 |
条 |
10.00 |
48.00 |
480.00 |
|
预算 |
|
|
11 |
委托检验费 |
台 |
1.00 |
2000.00 |
2,000.00 |
|
预算 |
|
|
12 |
砝码试验费 |
台 |
1.00 |
640.00 |
640.00 |
|
预算 |
|
|
13 |
人工费 |
台 |
1.00 |
4500.00 |
4,500.00 |
|
预算 |
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施工单位名称：东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：理想0769家园南8栋3单元客梯更新钢丝绳、曳引轮，平层感应器、减速开关等配件的项目（注册代码：31104419002006090025） |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市万江区理想0769家园南8栋3单元801号 |
114.7400 |
1,057.10 |
0.00 |
0.00 |
1,057.10 |
|
|
2 |
东莞市万江区理想0769家园南8栋3单元302号 |
115.4300 |
1,063.46 |
0.00 |
0.00 |
1,063.46 |
|
|
3 |
东莞市万江区牌楼基村理想0769家园C8幢C单元101
号房 |
118.1800 |
1,088.80 |
0.00 |
0.00 |
1,088.80 |
|
|
4 |
东莞市万江区理想0769家园南8栋3单元901号 |
166.5400 |
1,534.34 |
0.00 |
0.00 |
1,534.34 |
|
|
5 |
东莞市万江区理想0769家园南8栋3单元701号 |
115.4300 |
1,063.46 |
0.00 |
0.00 |
1,063.46 |
|
|
6 |
东莞市万江区理想0769家园南8栋3单元402号 |
115.4100 |
1,063.28 |
0.00 |
0.00 |
1,063.28 |
|
|
7 |
东莞市万江区理想0769家园南8栋3单元602 |
115.4100 |
1,063.27 |
0.00 |
0.00 |
1,063.27 |
|
|
8 |
东莞市万江区理想0769家园南8栋3单元702号 |
115.4100 |
1,063.28 |
0.00 |
0.00 |
1,063.28 |
|
|
9 |
东莞市万江区理想0769家园南8栋3单元202号 |
117.1700 |
1,079.49 |
0.00 |
0.00 |
1,079.49 |
|
|
10 |
东莞市万江区理想0769家园南8栋3单元401号房 |
115.4300 |
1,063.46 |
0.00 |
0.00 |
1,063.46 |
|
|
11 |
东莞市万江区理想0769家园C8幢C单元301号房 |
112.2300 |
1,033.97 |
0.00 |
0.00 |
1,033.97 |
|
|
12 |
东莞市万江区理想0769家园C8幢C单元201号 |
113.9700 |
1,050.00 |
0.00 |
0.00 |
1,050.00 |
|
|
13 |
东莞市万江区理想0769家园南8栋3单元902号 |
166.5400 |
1,534.34 |
0.00 |
0.00 |
1,534.34 |
|
|
14 |
东莞市万江区理想0769家园南8栋3单元502号 |
115.4100 |
1,063.28 |
0.00 |
0.00 |
1,063.28 |
|
|
15 |
东莞市万江区理想0769家园南8栋3单元102号 |
107.9400 |
0.00 |
0.00 |
994.45 |
994.45 |
|
|
16 |
东莞市万江区理想0769家园南8栋3单元601号房 |
115.4300 |
1,063.46 |
0.00 |
0.00 |
1,063.46 |
|
|
17 |
东莞市万江区理想0769家园南8栋3单元501号 |
115.4300 |
0.00 |
0.00 |
1,063.46 |
1,063.46 |
|
|
18 |
东莞市万江区理想0769家园南8栋3单元802号房 |
114.7400 |
1,057.10 |
0.00 |
0.00 |
1,057.10 |
|
|
合计 |
|
2170.840
0 |
17,942.0
9 |
0.00 |
2,057.91 |
20,000.0
0 |
|
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