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万丰商住区加装天然气管道工程的使用方案公示

万丰商住区万丰商住区加装天然气管道工程的使用方案公示

一、项目名称

万丰商住区加装天然气管道工程

二、维修设备

1、万丰商住区天然气管道，预算金额：335,031.78元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：335,031.78元，涉及分户总数84户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年11月09日至2023年11月16日。

申报单位：东莞市都会物业管理有限公司

2023年11月8日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于万江街道办事处镇（街）万丰商住区（楼盘）的项目万丰商住区加装天然气管道工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）	总价（元）	备注	类型
1		混凝土路面双边切缝	m	20.00	7.93	158.60		预算
2		拆除混凝土路面	m<sup>2</sup>	6.00	38.42	230.52		预算
3		拆除基层	m<sup>2</sup>	6.00	42.55	255.30		预算
4		挖沟槽土方	项	1.00	929.56	929.56		预算
5		恢复C30混凝土路面	m<sup>2</sup>	6.00	114.87	689.22		预算
6		水泥稳定碎（砾）石	m<sup>2</sup>	6.00	93.99	563.94		预算
7		余土外运	项	1.00	469.37	469.37		预算
8		双放散PE球阀	个	1.00	1407.52	1,407.52		预算
9		砌筑井	座	1.00	1981.09	1,981.09		预算
10		PE管	m	10.00	33.76	337.60		预算
11		弯管式钢塑转换	个	1.00	244.55	244.55		预算
12		避雷引下线	处	1.00	172.43	172.43		预算
13		PE套筒	个	2.00	17.18	34.36		预算
14		PE90°弯头	个	1.00	37.13	37.13		预算
15		PE端帽	个	1.00	16.12	16.12		预算
16		热缩套	个	2.00	14.33	28.66		预算
17		热缩套	个	84.00	8.18	687.12		预算
18		PE警示保护板	m	10.00	9.33	93.30		预算
19		电子标签	根	3.00	160.16	480.48		预算
20		标志牌／桩	根	3.00	83.36	250.08		预算
21		新旧管连接	处	1.00	6586.48	6,586.48		预算
22		调压箱、调压装置	台	1.00	1764.00	1,764.00		预算
23		远传膜式燃气表	块	84.00	429.45	36,073.80		预算
24		螺纹阀门	个	144.00	29.77	4,286.88		预算
25		管道燃气自闭阀（灶具用）	个	84.00	168.00	14,112.00		预算
26		管道燃气自闭阀（热水器用）	个	84.00	198.00	16,632.00		预算
27		焊接法兰阀门	个	14.00	508.75	7,122.50		预算
28		焊接法兰阀门	个	3.00	701.38	2,104.14		预算
29		金属软管	个	6.00	821.94	4,931.64		预算
30		无缝钢管	m	19.00	63.64	1,209.16		预算
31		无缝钢管（加强级防腐）	m	2.00	101.94	203.88		预算
32		无缝钢管	m	258.00	41.28	10,650.24		预算
33		单面镀锌钢管	m	270.00	87.16	23,533.20		预算
34		单面镀锌钢管	m	270.00	67.99	18,357.30		预算
35		双面镀锌钢管	m	504.00	51.14	25,774.56		预算
36		套管制作安装	m	1.00	110.17	110.17		预算


37		套管制作安装	m	18.00	63.86		1,149.48	预算
38		90° 钢制弯头	个	30.00	50.35		1,510.50	预算
39		90°钢制弯头	个	33.00	35.33		1,165.89	预算
40		异径三通	个	12.00	67.20		806.40	预算
41		异径三通	个	136.00	50.29		6,839.44	预算
42		等径三通	个	1.00	67.20		67.20	预算
43		90°弯头	个	588.00	13.90		8,173.20	预算
44		等径三通	个	84.00	24.31		2,042.04	预算
45		丝堵	个	60.00	11.80		708.00	预算
46		金属软管	个	168.00	56.07		9,419.76	预算
47		设备支架制作安装	个	210.72	24.75		5,215.32	预算
48		X射线探伤	张	186.00	91.06		16,937.16	预算
49		措施项目、安全措施、施工围挡、高层施工增加、脚手架搭拆费	项	1.00	22260.51		22,260.51	预算
50		项目人工费	项	1.00	50243.17		50,243.17	预算
51		应纳增值税额	项	1.00	25974.81		25,974.81	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 335031.78 元，使用维修资金的分摊范围涉及 84 户， 10777.2400 平方米，每平方米分摊费用为 31.087 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由广东新网工程技术有限公司承建施工；委托蔡立翔为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由蔡立翔组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：年月日						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	混凝土路面双边切缝	m	20.00	7.93	158.60		预算
2	拆除混凝土路面	m<sup>2</sup>	6.00	38.42	230.52		预算
3	拆除基层	m<sup>2</sup>	6.00	42.55	255.30		预算
4	挖沟槽土方	项	1.00	929.56	929.56		预算
5	恢复C30混凝土路面	m<sup>2</sup>	6.00	114.87	689.22		预算
6	水泥稳定碎（砾）石	m<sup>2</sup>	6.00	93.99	563.94		预算
7	余土外运	项	1.00	469.37	469.37		预算
8	双放散PE球阀	个	1.00	1407.52	1,407.52		预算
9	砌筑井	座	1.00	1981.09	1,981.09		预算
10	PE管	m	10.00	33.76	337.60		预算
11	弯管式钢塑转换	个	1.00	244.55	244.55		预算
12	避雷引下线	处	1.00	172.43	172.43		预算
13	PE套筒	个	2.00	17.18	34.36		预算
14	PE90°弯头	个	1.00	37.13	37.13		预算
15	PE端帽	个	1.00	16.12	16.12		预算
16	热缩套	个	2.00	14.33	28.66		预算
17	热缩套	个	84.00	8.18	687.12		预算
18	PE警示保护板	m	10.00	9.33	93.30		预算
19	电子标签	根	3.00	160.16	480.48		预算
20	标志牌／桩	根	3.00	83.36	250.08		预算
21	新旧管连接	处	1.00	6586.48	6,586.48		预算
22	调压箱、调压装置	台	1.00	1764.00	1,764.00		预算
23	远传膜式燃气表	块	84.00	429.45	36,073.80		预算
24	螺纹阀门	个	144.00	29.77	4,286.88		预算
25	管道燃气自闭阀（灶具用）	个	84.00	168.00	14,112.00		预算
26	管道燃气自闭阀（热水器用）	个	84.00	198.00	16,632.00		预算
27	焊接法兰阀门	个	14.00	508.75	7,122.50		预算
28	焊接法兰阀门	个	3.00	701.38	2,104.14		预算
29	金属软管	个	6.00	821.94	4,931.64		预算
30	无缝钢管	m	19.00	63.64	1,209.16		预算
31	无缝钢管（加强级防腐）	m	2.00	101.94	203.88		预算
32	无缝钢管	m	258.00	41.28	10,650.24		预算
33	单面镀锌钢管	m	270.00	87.16	23,533.20		预算
34	单面镀锌钢管	m	270.00	67.99	18,357.30		预算
35	双面镀锌钢管	m	504.00	51.14	25,774.56		预算
36	套管制作安装	m	1.00	110.17	110.17		预算
37	套管制作安装	m	18.00	63.86	1,149.48		预算
38	90° 钢制弯头	个	30.00	50.35	1,510.50		预算
39	90°钢制弯头	个	33.00	35.33	1,165.89		预算
40	异径三通	个	12.00	67.20	806.40		预算


41	异径三通	个	136.00	50.29	6,839.44	预算
42	等径三通	个	1.00	67.20	67.20	预算
43	90°弯头	个	588.00	13.90	8,173.20	预算
44	等径三通	个	84.00	24.31	2,042.04	预算
45	丝堵	个	60.00	11.80	708.00	预算
46	金属软管	个	168.00	56.07	9,419.76	预算
47	设备支架制作安装	个	210.72	24.75	5,215.32	预算
48	X射线探伤	张	186.00	91.06	16,937.16	预算
49	措施项目、安全措施、施工围挡、高层施工增加、脚手架搭拆费	项	1.00	22260.51	22,260.51	预算
50	项目人工费	项	1.00	50243.17	50,243.17	预算
51	应纳增值税额	项	1.00	25974.81	25,974.81	预算

施工单位名称：广东新网工程技术有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：万丰商住区加装天然气管道工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市万江区教育路万丰商住区5座5层01号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00		3,987.21
2	东莞市万江区教育路万丰商住区2幢601号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
3	万江万丰商住区4栋802	128.2600	3,987.21	0.00	0.00		3,987.21
4	东莞市万江区教育路万丰商住区第2幢302号房	128.2600	3,955.13	0.00	32.08		3,987.21
5	东莞市万江区教育路万丰商住区6座9层02号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00		3,987.21
6	东莞市万江区教育路万丰商住区5座9层02号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00		3,987.21
7	东莞市万江区教育路万丰商住区6幢302号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
8	东莞市万江区教育路万丰商住区3座8层01号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
9	东莞市万江区教育路万丰商住区第五幢301号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00		3,987.21
10	东莞市万江区教育路万丰商住区2幢701号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
11	东莞市万江区教育路万丰商住区2幢401号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
12	东莞市万江区教育路万丰商住区5座8层02号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
13	东莞市万江区教育路万丰商住区2幢801号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
14	东莞市万江区教育路万丰商住区2座4层02号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
15	东莞市万江区教育路万丰商住区2幢5单元02号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
16	东莞市万江区教育路万丰商住区1座8层02号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
17	万江万丰商住区4座7层01号房	129.1100	4,013.64	0.00	0.00		4,013.64
18	东莞市万江区教育路万丰商住区4座502	128.2600	3,987.21	0.00	0.00		3,987.21
19	东莞市万江区教育路万丰商住区6幢502号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
20	东莞市万江区教育路万丰商住区5幢702号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
21	东莞市万江区教育路万丰商住区3幢301号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
22	东莞市万江区万丰商住区4幢4层01号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
23	东莞市万江区教育路万丰商住区3幢6层01号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00		3,987.21
24	东莞市万江区教育路万丰商住区1座401号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00		3,987.21
25	东莞市万江区教育路万丰商住区1幢702号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
26	东莞市万江区教育路万丰商住区6座7层02号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00		3,987.21
27	东莞市万江区教育路万丰商住区5幢4单元01号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
28	东莞市万江区教育路万丰商住区3幢701号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
29	东莞市万江区教育路万丰商住区第四栋302号房	129.1100	4,013.64	0.00	0.00		4,013.64
30	万江万丰商住区1幢5层02号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00		3,987.21
31	东莞市万江区教育路万丰商住区1栋701号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
32	东莞市万江区教育路万丰商住区6幢601	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
33	东莞市万江区万丰商住区5幢901号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
34	东莞市万江区教育路万丰商住区第2座6层02号房	128.2600	3,933.27	0.00	53.94		3,987.21
35	东莞市万江区教育路万丰商住区2栋902	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
36	东莞市万江区万丰商住区1幢301号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
37	东莞市万江区教育路万丰商住区1幢302号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22
38	东莞市万江区万丰商住区6幢501号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00		3,987.21
39	东莞市万江区教育路万丰商住区6幢401号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00		3,987.21
40	东莞市万江区教育路万丰商住区3幢902号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00		3,987.22


41	东莞市万江区教育路万丰商住区第2幢9层01号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
42	东莞市万江区教育路万丰商住区4幢501号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
43	东莞市万江区万丰商住区4幢702房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
44	东莞市万江区教育路万丰商住区6幢402号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
45	东莞市万江区教育路万丰商住区第1幢901号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
46	东莞市万江区教育路万丰商住区3幢401号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
47	东莞市万江区教育路万丰商住区2座5层01号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
48	东莞市万江区教育路万丰商住区6幢301号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
49	东莞市万江区教育路万丰商住区第4幢901号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
50	东莞市万江区万丰商住区4栋6单元01号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
51	东莞市万江区万丰商住区4栋902房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
52	东莞市万江区教育路万丰商住区1幢601号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
53	东莞市万江区万丰商住区1栋402号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
54	东莞市万江区万丰商住区2幢301号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
55	东莞市万江区教育路万丰商住区6幢701号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
56	东莞市万江区教育路万丰商住区1座8层01号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
57	东莞市万江区教育路万丰商住区4幢402号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
58	东莞市万江区教育路万丰商住区5栋601号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
59	东莞市万江区教育路万丰商住区2幢八层02	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
60	东莞市万江区教育路万丰商住区3幢501号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
61	东莞市万江区万丰商住区3座901号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
62	东莞市万江区教育路万丰商住区6幢6层02号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
63	东莞市万江区教育路万丰商住区6座901号房	129.1100	4,013.64	0.00	0.00	4,013.64
64	万江万丰商住区5座7层01号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
65	万江万丰商住区3座602号	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
66	东莞市万江区教育路万丰商住区5栋602	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
67	东莞市万江区万丰商住区第5栋8层01号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
68	东莞市万江区教育路万丰商住区1幢602号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
69	东莞市万江区教育路万丰商住区3幢402号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
70	东莞市万江区万丰商住区3座5层02号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
71	东莞市万江区教育路万丰商住区第3幢302号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
72	东莞市万江区教育路万丰商住区第六栋801号房	129.1100	4,013.64	0.00	0.00	4,013.64
73	东莞市万江区教育路万丰商住区4座8层01号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
74	东莞市万江区万丰商住区3座7层02号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
75	东莞市万江区教育路万丰商住区2座702房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
76	万江万丰商住区第3幢802号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
77	东莞市万江区万丰商住区4幢602号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
78	万江万丰商住区4幢301号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
79	东莞市万江区万丰商住区第5幢402号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
80	东莞市万江区万丰商住区6幢802号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
81	东莞市万江区教育路万丰商住区1幢5层01号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
82	东莞市万江区万丰商住区5栋5层02号房	128.2600	3,987.21	0.00	0.00	3,987.21
83	东莞市万江区教育路万丰商住区1幢902号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
84	东莞市万江区教育路万丰商住区5幢302号房	128.2600	3,987.22	0.00	0.00	3,987.22
合计		10777.24 00	334,945. 76	0.00	86.02	335,031. 78

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