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| 丽景新园-棕榈居庭7号楼13座天台屋面防水维修的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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7号楼13座天台屋面防水维修 |
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二、维修设备 |
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1、丽景新园-棕榈居庭棕榈居庭7号楼13座屋面，预算金额：35,746.15元。 |
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三、项目概况 |
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预算总价：35,746.15元，涉及分户总数42户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2022年05月19日至2022年05月26日。 |
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申报单位：东莞市鑫源物业管理有限公司 |
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2022年5月18日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 常平镇 镇（街） 丽景新园-棕榈居庭 （楼盘）的项目 7号楼13座天台屋面防水维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
第一道防水层 |
平方米 |
91.00 |
35.00 |
3,185.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
第二道防水层 |
平方米 |
91.00 |
30.00 |
2,730.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
施工垃圾 |
车 |
3.00 |
800.00 |
2,400.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
保护层 |
平方米 |
91.00 |
90.00 |
8,190.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
清理冲洗基面 |
平方米 |
91.00 |
20.00 |
1,820.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
裂缝开V型槽 |
平方米 |
91.00 |
20.00 |
1,820.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
打拆隔热层 |
平方米 |
91.00 |
40.00 |
3,640.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
税费 |
项 |
1.00 |
1041.15 |
1,041.15 |
|
预算 |
|
|
9 |
隔热层 |
平方米 |
91.00 |
120.00 |
10,920.00 |
|
预算 |
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|
三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 35746.15 元，使用维修资金的分摊范围涉及 42 户， 4794.9400 平方米，每平方米分摊费用为 7.455 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造工程拟由 广州昌鸿建设工程有限公司 承建施工；委托 刘小连 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 刘小连 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
第一道防水层 |
平方米 |
91.00 |
35.00 |
3,185.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
第二道防水层 |
平方米 |
91.00 |
30.00 |
2,730.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
施工垃圾 |
车 |
3.00 |
800.00 |
2,400.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
保护层 |
平方米 |
91.00 |
90.00 |
8,190.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
清理冲洗基面 |
平方米 |
91.00 |
20.00 |
1,820.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
裂缝开V型槽 |
平方米 |
91.00 |
20.00 |
1,820.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
打拆隔热层 |
平方米 |
91.00 |
40.00 |
3,640.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
税费 |
项 |
1.00 |
1041.15 |
1,041.15 |
|
预算 |
|
|
9 |
隔热层 |
平方米 |
91.00 |
120.00 |
10,920.00 |
|
预算 |
|
|
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：7号楼13座天台屋面防水维修 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
1 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座11A |
98.9200 |
737.44 |
0.00 |
737.44 |
|
|
2 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座11D |
115.3800 |
860.16 |
0.00 |
860.16 |
|
|
3 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座11C |
115.3800 |
860.16 |
0.00 |
860.16 |
|
|
4 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座11B |
98.9200 |
737.44 |
0.00 |
737.44 |
|
|
5 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座7D |
115.3800 |
860.16 |
0.00 |
860.16 |
|
|
6 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号
楼13座6C |
115.3800 |
860.16 |
0.00 |
860.16 |
|
|
7 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号
楼13座10A |
98.9200 |
0.00 |
737.44 |
737.44 |
|
|
8 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号
楼13座10C |
115.3800 |
860.16 |
0.00 |
860.16 |
|
|
9 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号
楼13座10D |
115.3800 |
0.00 |
860.16 |
860.16 |
|
|
10 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号
楼13座12A |
167.9000 |
1251.70 |
0.00 |
1251.70 |
|
|
11 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号
楼13座2A |
98.9200 |
737.44 |
0.00 |
737.44 |
|
|
12 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号
楼13座2C |
115.3800 |
0.00 |
860.16 |
860.16 |
|
|
13 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号
楼13座3C |
115.3800 |
860.16 |
0.00 |
860.16 |
|
|
14 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号
楼13座5A |
98.9200 |
0.00 |
737.44 |
737.44 |
|
|
15 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号
楼13座5C |
115.3800 |
0.00 |
860.16 |
860.16 |
|
|
16 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号
楼13座5D |
115.3800 |
860.16 |
0.00 |
860.16 |
|
|
17 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号
楼13座6D |
115.3800 |
0.00 |
860.16 |
860.16 |
|
|
18 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号
楼13座7C |
115.3800 |
860.16 |
0.00 |
860.16 |
|
|
19 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号
楼13座8A |
98.9200 |
0.00 |
737.44 |
737.44 |
|
|
20 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号
楼13座9D |
115.3800 |
0.00 |
860.16 |
860.16 |
|
|
21 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座1D |
81.8800 |
610.41 |
0.00 |
610.41 |
|
|
22 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座3D |
115.3800 |
860.16 |
0.00 |
860.16 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座8D |
115.3800 |
860.16 |
0.00 |
860.16 |
|
|
24 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座1C |
115.3800 |
860.16 |
0.00 |
860.16 |
|
|
25 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座8B |
98.9200 |
737.44 |
0.00 |
737.44 |
|
|
26 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座12C |
202.2400 |
1507.70 |
0.00 |
1507.70 |
|
|
27 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座12B |
167.9000 |
1251.70 |
0.00 |
1251.70 |
|
|
28 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座9B |
98.9200 |
737.44 |
0.00 |
737.44 |
|
|
29 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座9C |
115.3800 |
860.16 |
0.00 |
860.16 |
|
|
30 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座7B |
98.9200 |
737.44 |
0.00 |
737.44 |
|
|
31 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座3B |
98.9200 |
737.44 |
0.00 |
737.44 |
|
|
32 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座12D |
202.2400 |
1507.70 |
0.00 |
1507.70 |
|
|
33 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座8C |
115.3800 |
860.15 |
0.00 |
860.15 |
|
|
34 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座10B |
98.9200 |
737.44 |
0.00 |
737.44 |
|
|
35 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座9A |
98.9200 |
737.44 |
0.00 |
737.44 |
|
|
36 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座6B |
98.9200 |
737.44 |
0.00 |
737.44 |
|
|
37 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座7A |
98.9200 |
737.44 |
0.00 |
737.44 |
|
|
38 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座5B |
98.9200 |
737.44 |
0.00 |
737.44 |
|
|
39 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座2B |
98.9200 |
737.44 |
0.00 |
737.44 |
|
|
40 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座3A |
98.9200 |
737.44 |
0.00 |
737.44 |
|
|
41 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座6A |
98.9200 |
737.44 |
0.00 |
737.44 |
|
|
42 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居
庭7号楼13座2D |
115.3800 |
860.15 |
0.00 |
860.15 |
|
|
合计 |
|
4794.9400 |
29,233.03 |
6,513.12 |
35,746.15 |
|
|
|
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|
|
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