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苏豪名苑4栋外墙脱落维修的紧急使用方案公示

一、项目名称

苏豪名苑4栋外墙脱落维修

二、维修设备

1、外墙面，预算金额：72,004.08元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：72,004.08元，涉及分户总数168户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年03月30日至2026年04月06日。

五、备注

无

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司苏豪名苑物业服务中心

2026年3月30日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金紧急维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《东莞市住宅专项维修资金紧急维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金紧急维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于常平镇镇（街）苏豪名苑（楼盘）的项目苏豪名苑4栋外墙脱落维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

计量
单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

七个区域外墙拆除

吊

48.00

930.31

44,654.88

外墙拆除七处(区域一6吊，区域二8吊，区域三5吊，区域四10吊，区域五6吊，区域六5吊，区域七8吊，总共48吊）

预算

七个区域外墙维修(原饰面瓷砖，使用外墙漆修复）

平方米

90.00

214.98

19,348.20

七个区域外墙维修(原饰面瓷砖，使用外墙漆修复）七处(区域一15m2，区域二15m2，区域三15m2，区域四10m2，区域五10m2，区域六15m2，区域七10m2，总共90m2）

预算

措施费

项

1.00

3810.00

3,810.00

预算

垃圾处理

车

1.00

1016.00

1,016.00

预算

购买保险

项

1.00

3175.00

3,175.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 72004.08 元，使用维修资金的分摊范围涉及 168 户， 15783.1300 平方米，每平方米分摊费用为 4.5621 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由上海深万北戴建筑工程有限公司承建施工；委托东莞市万科物业服务有限公司苏豪名苑物业服务中心代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由劳庆旺组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	总价（元）	备注	类型
1	七个区域外墙拆除	吊	48.00	930.31	44,654.88	外墙拆除七处(区域一6吊，区域二8吊，区域三5吊，区域四10吊，区域五6吊，区域六5吊，区域七8吊，总共48吊）	预算
2	七个区域外墙维修(原饰面瓷砖，使用外墙漆修复）	平方米	90.00	214.98	19,348.20	七个区域外墙维修(原饰面瓷砖，使用外墙漆修复）七处(区域一15m2，区域二15m2，区域三15m2，区域四10m2，区域五10m2，区域六15m2，区域七10m2，总共90m2）	预算
3	措施费	项	1.00	3810.00	3,810.00		预算
4	垃圾处理	车	1.00	1016.00	1,016.00		预算
5	购买保险	项	1.00	3175.00	3,175.00		预算

施工单位名称：上海深万北戴建筑工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：苏豪名苑4栋外墙脱落维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1806	96.2400	439.06	0.00	0.00		439.06
2	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1603	98.8200	450.83	0.00	0.00		450.83
3	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋906	96.2400	439.06	0.00	0.00		439.06
4	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1206	96.2400	439.06	0.00	0.00		439.06
5	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋803	98.8200	450.83	0.00	0.00		450.83
6	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋806	96.2400	439.06	0.00	0.00		439.06
7	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1802	86.6500	395.30	0.00	0.00		395.30
8	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1202	86.6500	395.30	0.00	0.00		395.30
9	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋602	86.6500	395.30	0.00	0.00		395.30
10	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋302	86.6500	395.30	0.00	0.00		395.30
11	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1002	86.6500	395.30	0.00	0.00		395.30
12	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2003	98.8200	450.83	0.00	0.00		450.83
13	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1602	86.6500	395.30	0.00	0.00		395.30
14	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2203	98.8200	450.83	0.00	0.00		450.83
15	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋706	96.2400	439.06	0.00	0.00		439.06
16	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋306	96.2400	439.06	0.00	0.00		439.06
17	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋902	86.6500	395.30	0.00	0.00		395.30
18	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋903	98.8200	450.83	0.00	0.00		450.83
19	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2303	98.8200	450.83	0.00	0.00		450.83
20	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1303	98.8200	450.83	0.00	0.00		450.83
21	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2302	86.6500	395.30	0.00	0.00		395.30
22	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋303	98.8200	450.83	0.00	0.00		450.83
23	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1302	86.6500	395.30	0.00	0.00		395.30
24	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋406	96.2400	439.06	0.00	0.00		439.06
25	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1006	96.2400	439.06	0.00	0.00		439.06
26	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋604	98.8100	450.79	0.00	0.00		450.79
27	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋506	96.2400	439.06	0.00	0.00		439.06
28	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋504	98.8100	450.79	0.00	0.00		450.79
29	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋905	86.6500	395.30	0.00	0.00		395.30
30	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋904	98.8100	450.79	0.00	0.00		450.79
31	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1506	96.2400	439.06	0.00	0.00		439.06
32	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1306	96.2400	439.06	0.00	0.00		439.06
33	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋606	96.2400	439.06	0.00	0.00		439.06
34	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1305	86.6500	395.30	0.00	0.00		395.30
35	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1304	98.8100	450.79	0.00	0.00		450.79
36	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2906	95.2300	434.44	0.00	0.00		434.44
37	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1606	96.2400	439.06	0.00	0.00		439.06
38	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2801	96.2400	439.06	0.00	0.00		439.06
39	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋703	98.8200	450.83	0.00	0.00		450.83
40	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋702	86.6500	395.30	0.00	0.00		395.30


41	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋501	96.2400	439.06	0.00	0.00	439.06
42	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2006	96.2400	439.06	0.00	0.00	439.06
43	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1803	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
44	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1003	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
45	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2901	95.2200	434.40	0.00	0.00	434.40
46	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1804	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
47	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋605	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
48	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1005	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
49	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋603	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
50	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1504	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
51	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1505	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
52	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2206	96.2400	439.06	0.00	0.00	439.06
53	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1105	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
54	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1104	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
55	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2603	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
56	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋804	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
57	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋502	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
58	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋701	96.2400	439.06	0.00	0.00	439.06
59	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1203	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
60	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋503	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
61	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋704	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
62	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋705	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
63	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋404	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
64	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋505	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
65	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋202	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
66	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋206	96.2400	439.06	0.00	0.00	439.06
67	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋301	96.2400	439.06	0.00	0.00	439.06
68	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋304	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
69	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋305	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
70	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1106	96.2400	439.06	0.00	0.00	439.06
71	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋801	96.2400	439.06	0.00	0.00	439.06
72	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2705	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
73	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2704	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
74	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1101	96.2400	439.06	0.00	0.00	439.06
75	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋403	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
76	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋203	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
77	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋601	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
78	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1403	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
79	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋405	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
80	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1406	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
81	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋805	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
82	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1706	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
83	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋205	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
84	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋901	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
85	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2002	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
86	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1205	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
87	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1001	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
88	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1103	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83


89	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋201	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
90	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2202	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
91	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋204	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
92	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1501	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
93	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1601	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
94	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1201	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
95	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1004	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
96	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋401	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
97	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1401	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
98	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2204	98.6000	449.83	0.00	0.00	449.83
99	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2606	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
100	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2604	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
101	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1703	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
102	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1701	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
103	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2306	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
104	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2106	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
105	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1702	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
106	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1903	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
107	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1705	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
108	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1704	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
109	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1405	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
110	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2403	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
111	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1801	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
112	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1901	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
113	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2101	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
114	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2504	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
115	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2404	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
116	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2001	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
117	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2004	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
118	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1604	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
119	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1502	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
120	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋802	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
121	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1402	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
122	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1503	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
123	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋402	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
124	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2406	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
125	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2806	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
126	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1404	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
127	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2706	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
128	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2205	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
129	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1902	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
130	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2301	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
131	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2005	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
132	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2702	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
133	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1805	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
134	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2104	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
135	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2105	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
136	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2804	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79


137	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2703	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
138	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2102	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
139	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2701	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
140	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2103	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
141	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1102	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
142	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2803	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
143	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2506	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
144	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1301	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
145	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2401	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
146	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2802	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
147	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2601	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
148	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2402	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
149	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2304	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
150	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2305	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
151	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1605	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
152	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2501	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
153	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2602	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
154	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2502	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
155	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2201	96.2400	439.05	0.00	0.00	439.05
156	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2503	98.8200	450.83	0.00	0.00	450.83
157	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2405	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
158	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2605	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
159	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1204	98.8100	450.79	0.00	0.00	450.79
160	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2505	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
161	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2805	86.6500	395.30	0.00	0.00	395.30
162	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2902	92.1100	420.21	0.00	0.00	420.21
163	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2903	98.6100	449.87	0.00	0.00	449.87
164	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋2904	98.6000	449.83	0.00	0.00	449.83
165	东莞市常平苏豪名苑4栋2905	92.1100	420.21	0.00	0.00	420.21
166	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1906	96.0300	438.09	0.00	0.00	438.09
167	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1905	86.4600	394.43	0.00	0.00	394.43
168	东莞市常平镇桥沥村苏豪名苑4栋1904	98.6000	449.83	0.00	0.00	449.83
合计		15783.13 00	72,004.0 8	0.00	0.00	72,004.0 8

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