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| 理想0769家园北区理想0769家园北区3座2单元5楼公共走道改造工程的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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理想0769家园北区3座2单元5楼公共走道改造工程 |
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二、维修设备 |
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1、理想0769家园北区3座2公共走道改造，预算金额：8,949.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：8,949.00元，涉及分户总数6户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年07月09日至2024年07月16日。 |
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申报单位：深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司 |
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2024年7月9日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 万江街道办事处 镇（街） 理想0769家园北区 （楼盘）的项目 理想0769家园北区3座2单元5楼公共走道改造工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
地面墙面保护 |
项 |
1.00 |
280.00 |
280.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
拆除原有天花 |
㎡ |
35.00 |
32.00 |
1,120.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
改喷淋头 |
个 |
8.00 |
80.00 |
640.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
加装线缆桥架 |
米 |
22.00 |
40.00 |
880.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
照明灯改造 |
个 |
8.00 |
110.00 |
880.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
外墙腻子油漆 |
㎡ |
66.00 |
48.00 |
3,168.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
电梯厅贴铝塑板 |
米 |
6.00 |
130.00 |
780.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
天花，窗边不锈钢 |
米 |
25.00 |
25.00 |
625.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
防火门燃气管喷漆 |
个 |
2.00 |
138.00 |
276.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
垃圾清理 |
项 |
1.00 |
300.00 |
300.00 |
|
预算 |
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|
三、维修和更新、改造费用 |
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|
工程预算总费用为 8949.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 6 户， 282.0400 平方米，每平方米分摊费用为 31.7295 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市壹品城装饰设计工程有限公司 承建施工；委托 深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 苟高峰 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日
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物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
地面墙面保护 |
项 |
1.00 |
280.00 |
280.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
拆除原有天花 |
㎡ |
35.00 |
32.00 |
1,120.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
改喷淋头 |
个 |
8.00 |
80.00 |
640.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
加装线缆桥架 |
米 |
22.00 |
40.00 |
880.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
照明灯改造 |
个 |
8.00 |
110.00 |
880.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
外墙腻子油漆 |
㎡ |
66.00 |
48.00 |
3,168.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
电梯厅贴铝塑板 |
米 |
6.00 |
130.00 |
780.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
天花，窗边不锈钢 |
米 |
25.00 |
25.00 |
625.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
防火门燃气管喷漆 |
个 |
2.00 |
138.00 |
276.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
垃圾清理 |
项 |
1.00 |
300.00 |
300.00 |
|
预算 |
|
|
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|
|
施工单位名称：东莞市壹品城装饰设计工程有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：理想0769家园北区3座2单元5楼公共走道改造工程 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区
3座2单元503 |
44.6200 |
1,415.77 |
0.00 |
0.00 |
1,415.77 |
|
|
2 |
东莞市万江区理想0769家园北区3座2单元505号 |
42.8900 |
1,360.88 |
0.00 |
0.00 |
1,360.88 |
|
|
3 |
东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区
3座2单元504 |
44.1400 |
1,400.54 |
0.00 |
0.00 |
1,400.54 |
|
|
4 |
万江理想0769家园北区3座2单元501号房 |
52.9200 |
1,679.13 |
0.00 |
0.00 |
1,679.13 |
|
|
5 |
万江理想0769家园北区3座2单元502号房 |
42.8900 |
1,360.88 |
0.00 |
0.00 |
1,360.88 |
|
|
6 |
东莞市万江区大莲塘四环路西侧理想0769家园北区
3座2单元506 |
54.5800 |
1,731.80 |
0.00 |
0.00 |
1,731.80 |
|
|
合计 |
|
282.0400 |
8,949.00 |
0.00 |
0.00 |
8,949.00 |
|
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