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| 联泰苑联泰苑1栋2单元03、04户型外墙维修工程的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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联泰苑1栋2单元03、04户型外墙维修工程 |
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二、维修设备 |
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1、联泰苑1栋外墙面，预算金额：13,480.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：13,480.00元，涉及分户总数24户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年08月15日至2024年08月22日。 |
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申报单位：东莞市诚昌物业管理有限公司 |
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2024年8月15日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 石龙镇 镇（街） 联泰苑 （楼盘）的项目 联泰苑1栋2单元03、04户型外墙维修工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
外墙透明防水涂料涂刷 |
平方米 |
70.00 |
54.00 |
3,780.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
抗裂沙浆批灰修补 |
平方米 |
70.00 |
50.00 |
3,500.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
调色外墙漆饰面 |
平方米 |
70.00 |
50.00 |
3,500.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
高空作业费 |
次 |
1.00 |
2250.00 |
2,250.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
垃圾清运费 |
次 |
1.00 |
450.00 |
450.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 13480.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 24 户， 2309.7400 平方米，每平方米分摊费用为 5.8362 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市芮安工程有限公司 承建施工；委托 东莞市诚昌物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 曾柏坚 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日
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物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
外墙透明防水涂料涂刷 |
平方米 |
70.00 |
54.00 |
3,780.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
抗裂沙浆批灰修补 |
平方米 |
70.00 |
50.00 |
3,500.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
调色外墙漆饰面 |
平方米 |
70.00 |
50.00 |
3,500.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
高空作业费 |
次 |
1.00 |
2250.00 |
2,250.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
垃圾清运费 |
次 |
1.00 |
450.00 |
450.00 |
|
预算 |
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施工单位名称：东莞市芮安工程有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：联泰苑1栋2单元03、04户型外墙维修工程 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元403 |
93.4500 |
545.38 |
0.00 |
0.00 |
545.38 |
|
|
2 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元603 |
93.4500 |
545.38 |
0.00 |
0.00 |
545.38 |
|
|
3 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元304 |
99.5900 |
581.23 |
0.00 |
0.00 |
581.23 |
|
|
4 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元203 |
93.4500 |
545.38 |
0.00 |
0.00 |
545.38 |
|
|
5 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元1103 |
93.4500 |
545.39 |
0.00 |
0.00 |
545.39 |
|
|
6 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元904 |
99.5900 |
581.23 |
0.00 |
0.00 |
581.23 |
|
|
7 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元903 |
93.4500 |
545.38 |
0.00 |
0.00 |
545.38 |
|
|
8 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元604 |
99.5900 |
581.23 |
0.00 |
0.00 |
581.23 |
|
|
9 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元804 |
99.5900 |
581.23 |
0.00 |
0.00 |
581.23 |
|
|
10 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元1304 |
99.5900 |
581.23 |
0.00 |
0.00 |
581.23 |
|
|
11 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元303 |
93.4500 |
545.38 |
0.00 |
0.00 |
545.38 |
|
|
12 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元503 |
93.4500 |
545.38 |
0.00 |
0.00 |
545.38 |
|
|
13 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元1004 |
99.5900 |
581.23 |
0.00 |
0.00 |
581.23 |
|
|
14 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元204 |
99.5900 |
581.23 |
0.00 |
0.00 |
581.23 |
|
|
15 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元404 |
99.5900 |
581.23 |
0.00 |
0.00 |
581.23 |
|
|
16 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元504 |
99.5900 |
581.23 |
0.00 |
0.00 |
581.23 |
|
|
17 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元1104 |
99.5900 |
581.23 |
0.00 |
0.00 |
581.23 |
|
|
18 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元1003 |
93.4500 |
545.38 |
0.00 |
0.00 |
545.38 |
|
|
19 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元1203 |
93.4500 |
545.38 |
0.00 |
0.00 |
545.38 |
|
|
20 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元1204 |
99.5900 |
581.23 |
0.00 |
0.00 |
581.23 |
|
|
21 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元803 |
93.4500 |
545.38 |
0.00 |
0.00 |
545.38 |
|
|
22 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元703 |
93.4500 |
545.38 |
0.00 |
0.00 |
545.38 |
|
|
23 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元1303 |
86.7100 |
506.05 |
0.00 |
0.00 |
506.05 |
|
|
24 |
东莞市石龙镇龙城二路68号联泰苑1栋2单元704 |
99.5900 |
581.23 |
0.00 |
0.00 |
581.23 |
|
|
合计 |
|
2309.740
0 |
13,480.0
0 |
0.00 |
0.00 |
13,480.0
0 |
|
|
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